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全款买房是一次付清吗
发布时间:2019-12-26 14:37:59
作者:xuling
来源:楼盘网
文章摘要:
选择全款买房的购房者可能比贷款买房的要少,但还是普遍存在的。全款买房也就是说购房者不需要通过银行贷款就将房款付清,那么是要一次性全部付清吗?
买房全款不需要一次性付清,一般是分为三次付清就可以了。一开始交的是定金,协商好后,签订买卖合同,再第二次付款50%(加上定金),房屋办理完一切手续后,在过户当天,支付余款的45%。等拿到钥匙和产权本后,第三次支付余款(5%)。
全款买房的优点
1、总体支出少
购房者如果选择全额买房,会让你一下子支出很多钱,这些钱可能是你大半生的积蓄,但是全额买房,比起贷款买房来说,全额买房可以省去各种手续费和银行利息等其它支出,总体计算下来,全额买房的支出要比贷款买房少,全额买房相对更加划算。
2、无债一身轻
选择全额买房,就不需要向银行申请贷款,这样的话,这样在日后的生活中,你就不用承受每月还款的压力,不需要每日计算着每一笔生活支出,生怕当月还不起贷款,这样在以后的生活中你会轻松很多,而且,你还可以从容的安排以后的金融计划
3、手续方便又快捷
全款买房,免去了贷款买房的许多流程,现在每个银行的贷款业务都非常的繁琐,如果选择全款买房,会让你的买房之路变得轻松起来。
全款买房的缺点
1、一次性资金投入过大
选择全款买房,虽然省去了很多流程,但是购房者必须一下子拿出全部的购房款,这对一些家庭来说可能是比较困难的,大部分家庭为了能凑齐这笔钱在前期都需要承受很大的压力,十分辛苦。
2、购房风险大
购房者选择一次性付款会加大购房风险,因为房产交易是需要一段时间的,但在这段时间里充满了未知的变数,一旦发生意外,交付了全款的购房者就有可能全部打了水漂。
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