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购买经济适用房划算吗
发布时间:2019-12-17 16:51:09
作者:zhoulingling1
来源:楼盘网
文章摘要:
经济适用房是针对住房困难家庭提供的保障性住房,经济适用房除了性质属于保障性之外,其他很多方面都与普通商品房差不多,因此很多人想要申请。
购买经济适用房划算,但是经济适用房有很严格的申请条件限制,并不是随便就能购买的。
经济适用房的优缺点
1、经济适用房的好处
(1)经济适用房最主要的优点就是价格优惠,有很多房子是新修建的、购买优惠、户型新颖。
(2)在政策上,政府越来越重视经济适用房的建设,政府加大了经济适用房的开发力度,并出台相关政策如限制经济适用房的购房人群、给予相关购买优惠等。
(3)近年来新开发的经济适用房,其地理位置已开始转向郊区,开发单位对于建设经济适用房逐渐积累了经验,在配套设施、绿化环境等细节上都有进步,更加关注其适用性,因此经济适用房的十分明显。
2、经济适用房的坏处
(1)建造廉价房由政府出面组织,效率低下。如果政府直接出面,违背市场经济中专业分工原则,中间承接的发展商不以经济效益为考核,难以达到社会资源的优配置。
(2)经济适用房项目大部分均位于城乡结合地区,有些经济适用房小区到市区的公交线路和可选择的站点又相对较少,长期交通很多人无法接受,许多购房者不愿意牺牲已有工作或事业。
(3)国家家建设此类房屋,是为了改善穷人的生活品质。此类房子建筑户型没有商品房规划的好,有的户型设计不合理、屋子挡光的现象。
(4)经济适用房是具有社会保障性质的商品住宅,具有经济性和适用性的特点,和其他许多国家一样,经济适用房是国家为低收入人群解决住房问题所做出的政策性安排,购房者可根据自身需求选择是否购买。
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