房产出售委托书内容是怎样的?

一、委托出售房产概况房产坐落于___市___区___路___号___单元，建筑面积___平方米，产权证号___(或购房合同号)___。

二、乙方义务

1. 了解房产状况，发布房源信息，提供(包括与其他中介公司合作)合适的求购信息;代为寻找并提供适合的房地产需求信息。

2. 提供咨询、交换信息，代为草拟或推荐买卖合同文本。

3. 代办业务。在甲方要求下，根据甲方提供的证照和资料，乙方代为甲方办理房产过户手续等，但另收代办费___元。

三、甲方义务

1. 甲方保证出售的房产产权清晰(无抵押、查封等瑕疵)，并且已获得房产共有人的同意，对房产享有合法处分权。

2. 甲方无论通过何种途径直接或间接与乙方介绍过的客户(或其代理人、亲属、朋友、同事等)私下成交，均视为乙方介绍，甲方应按成交总价的___%支付中介服务佣金。

3. 甲方通过乙方介绍，包括但不限于以定金、押金、保证金等形式与求购方(或其代理人、亲属、朋友、同事等)达成书面买卖合同，之后由于非乙方责任造成交易无法进行的，甲方仍应按本委托书第“四”条的规定支付中介服务佣金。

四、中介费及其他费用

1. 甲方经乙方介绍出售房产，应于签订买卖合同时支付实际成交价的___%作为中介服务佣金，约定由买方支付的除外。

2. 经介绍未能成交的房产委托，乙方不收取任何费用。

3. 甲方另行委托乙方代办过户等手续的，应于委托时支付代办费用。

五、房产买卖成交价格成交价格以甲方与求购方(或其代理人、亲属、朋友、同事等)最后预定价为准。

六、违约责任

1. 因甲方违反本合同约定造成乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿。

2. 如乙方严重违反本委托书及相关法律规定，应向甲方退还所收取的佣金与代办费。

3. 若因乙方原因造成甲方重大损失的，甲方可向乙方提出赔偿。

4. 甲方逾期支付中介费及其他费用的，应按每日2‰支付逾期付款违约金。

七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

八、本委托书自双方签字、盖章后生效。