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买房为什么要摇号
发布时间:2019-11-22 17:03:50
作者:xuling
来源:楼盘网
文章摘要:
前些年,买新房可能流程比较简单,只要购房者看中房源后直接认购选房就好,但如今如果出现房源量少,但购买力大的话就会需要摇号买房。
1、买房摇号的原因,一个是购房人多,房子少,供不应求,房子只能通过摇号来分配比较公平。还有一点,很多房地产公司在销售的时候,总青睐全款购房者,让低收入的刚需群体买房很受伤,摇号会让买房相对更公平。另外一点,针对房地产市场的炒房号,捆绑销售,买房子搭装修的等问题,摇号可以在一定程度上规范市场。
2、自从部分城市实行摇号以来,购房者买房情绪高涨。很多原本没打算买房的人都因为摇号政策而涌入。他们认为,摇号后,房子会越来越难买,排队会越来越难排,还不如先早点买了。
3、部分二线城市的人才大战也让购房者激增,购房者大部分都是刚毕业不久的大学生、研究生,他们有极高的购房热情和需求。很多家庭都会集全家之力让子女在二线城市购房。
4、相对便宜的新楼盘一开盘,就遭到了民众彻夜排队疯抢。僧多肉少,新楼盘的数量并没有满足民众所需。另外,销售环节依然还存很多打擦边球做法,这种情况,自然引起了大家的强烈不满,抗议声不断。
5、摇号选房、买房是一项中国房地产市场潜规则,房企采取这样的销售方式,目的是通过房源销控,制造出房源紧缺、销售火爆的惯用营销策略的伎俩,达到房价上涨的利润最大化目的。
买房摇号步骤是什么
1、第一步:网络登记(项目获取预售证的第二天开始就可以进行网络登记报名)
2、第二步:网络登记报名后带上资料前往售楼部或者项目指定地点进行验资(需要的资料在 申报网站上有)
3、第三步:资料审核通过后择日进行系统摇号(资料审核未通过则不参与摇号)
4、第四步:摇中号的在规定时间内分批次到售楼部进行选房,每个号的选房时间仅三分钟,过时视为放弃选房。
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