北京限价房如何申请?

限价商品房按照“以房价定地价”的思路，采用政府组织监管、市场化运作的模式。限价房房用地的套型面积全部为90平米以下，产权证上有注明“限价商品住房”字样，满五年可以直接上市交易。

北京限价房申请条件

一、申请人应该具有完全民事行为能力，须具有本市户口。单身家庭提出申请的，申请人须年满30周岁。

二、申请家庭人均住房面积、家庭收入及家庭总资产净值须符合以下规定的标准，并实行动态管理。

申请购买两限房家庭年收入、住房及总资产净值须符合的标准：

(1) 申请购买两限房的家庭人口是3人及以下的家庭，年收入须在8.8万元及以下，人均住房使用面积15平方米及以下，家庭总资产净值在57万元以下。

(2) 申请购买两限房的家庭人口是4人及以上的家庭，年收入须在11.6万元及以下，人均住房使用面积15平方米及以下，家庭总资产净值在76万元以下。

北京限价房申请流程

一、申请

申请家庭持如实填写的《北京市限价商品住房家庭资格核定表》(一式三份，以下简称《核定表》)向户口所在地的街道办事处或乡镇人民政府提出申请。申请时应当同时提交以下材料的原件和复印件(复印件一式两份)：

1.户口本和家庭成员身份证;

2.家庭成员婚姻状况证明;

3.现住房产权证明或租赁合同;

4.家庭成员所在单位出具的收入、住房情况证明;

5.其他需提交的证明材料。

二、初审

街道办事处或乡镇人民政府通过审核材料、入户调查、组织评议、公示等方式对申请家庭的收入、住房、资产等情况进行初审，提出初审意见。

三、复审

区县住房保障管理部门对申请家庭情况进行复审，符合条件的，将申请家庭的情况进行公示。

四、备案

市住房保障管理部门对区县住房保障管理部门上报的申请家庭情况予以备案。