- 热门标签
- 热门知识
- 热门问答
- 最新楼盘
房贷批下来多久可以提前还贷
发布时间:2019-09-26 17:04:22
作者:xuling
来源:楼盘网
文章摘要:
购房者买房时,如预算不够都会通过银行贷款买房,等到经济条件好了之后就想提前还贷,比如想提前多还一部分,或是提前全部还完。
对于购房者来说,贷款买房是迫不得已的事情,因此很多人在申请房贷的时候都有提起还款的打算,但是不同的贷款机构,允许提前还房贷的时间是不同的。例如四大行中的建设银行和中国银行,一般要求借款人在偿还一年的贷款以后,才能申请提前还贷。而工商银行的要求则是,借款人已经按时还款半年就能申请。
借款人在签订借款合同的时候就应该先了解清楚,自己所选择的贷款银行对于提前还贷有什么时间要求,另外的的商业银行例如招商银行、交通银行和东亚银行等等,也是要求在按时足额还款一年后,方可向银行申请在还款期未到之前即先行偿还贷款。也有的银行对在还款期未到之前即先行偿还贷款时间没有要求,若借款人愿意,随时都能申请提前还贷。
哪些情况下适合提前还款
1、没有好理财项目的人。如果手头闲钱较多,却只存在银行吃利息,还不如先还房贷。据中国银行国际金融研究所统计,国内主要17家银行平均5年期存款利率为2.94%(这是2017年的统计,2018年的估计也差不多),这比4.47%的平均房贷利率要低不少。
2、喜欢无债一身轻的人。在日常生活中,如果房贷成为了你最沉重的负担,并为此吃不下睡不着,那么,既然有钱了就提前还贷了。
3、处于还贷初期的人。无论是等额本息还是等额本金,都是越早还款越划算。因为前期多还,意味着借银行本金额度将减少,可以为后期节省大量利息。
提前还款利息怎么算
房贷提前还利息会少。
住房贷款提前还款,利息减少的部分是所提前偿还本金那部分的利息,在这之前还的利息是不能减免的。
就比如贷款20万,还20年,假设利息总额是10万元,已经还了1年了,其中1万是本金,1万是利息,所以还剩下19万的本金,还有9万的利息没有还,那么如果提前还贷,那么这9万的利息就不用还了,在银行计算出剩余贷款额后,借款人便可以存入足够的钱来提前还贷了。
了解更多
还想了解更多关于 提前还贷 的信息,请留下您的手机号码,之后楼盘网置业管家将致电为您答疑解惑!
相关问答
提前还贷是缩短年限好还是降低月供好?
2023-07-18 11:10:41
1个回答
买房在还贷期间卖房的话是否可以?
2022-10-13 10:37:55
1个回答
办理房贷村里不给开单身证明怎么办
2022-01-08 10:34:26
1个回答