公积金贷款需要哪些条件?

　　1、看自己有没有公积金账户

　　这个在平常工资明细中都能看出来，看单位有没有给你缴纳，只要交了你就有账户，也可以登陆当地公积金中心的网站进行查询。

　　2、缴存时长

　　在有公积金账户的前提下，申请贷款当月之前必须连续足额正常缴存6个月以上或者累计缴存公积金一年以上，并且目前仍在缴存公积金的才有资格申请贷款。这个规定的目的主要是为了防止工作不固定，收入不稳定，从而控制贷后风险的一种措施。所以，如果自己工作经常变动，一定要查询自己公积金有没有满足这两个条件。当然，有的地方规定不一样。

　　3、是否有未还清的公积金贷款

　　如果夫妻双方二人不管哪一方有未还清的公积金贷款，那将不能再获得住房公积金贷款资格;如果有未还清并且数额较大的贷款或有征信污点，那也将不能获得住房公积金贷款资格。

　　4、贷款人的年龄

　　与贷款年限之和必须小于70岁，举个例子，比如你现在40岁，你申请贷款30年，那公积金管理中心就不会批准。

　　5、签订合同

　　贷款前，商品房买卖合同必须签订。