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购房发票有什么用
发布时间：2019-06-17 13:58:49
作者：jinjing
来源：楼盘网
文章摘要：
房产证对于房主来说是非常重要的，其实除去房产证之外，购房发票也是十分重要的，因为后续在办理房产证、提取公积金、房屋出售时候都是要用到它的。
1、无法提取公积金
住房公积金大家都很清楚，它对装修、买房、贷款起到很大的用途，而提取公积金时需要准备的证明材料就有购房发票、身份证等。住房公积金只能用来购买住宅的商品房，拥有购房发票才能证明房子的资金已经到位，才能提取公积金。
2、影响办理房产证
办理房产证时，房管局会要求购房者出示购房全款的发票，来证明房屋已经完成资金交割，房子产权才能登记在购房者名下。如果购房后没有发票，那么说明这套房子还没有交齐税费，就无法办理房产证。
3、房子无法正常解押
房子还完贷款后还需要去解押，要是没去银行办理的话，房子就会一直处于抵押状态。而在办理解押时，就要用到购房发票，假如没有它的话，房子就无法解押。
4、卖房影响计税
不仅买房后需要用到购房发票，卖房子时也会用到购房发票，特别是享受增值税和个税优惠，要是没有购房发票，卖房计算税费就很麻烦。
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