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买精装房要注意哪些事项
发布时间:2019-04-30 15:03:15
作者:jinjing
来源:楼盘网
文章摘要:
精装房是近年来新推出的一种房型,很好的帮助购房者解决了装修难的问题,在房屋交钥匙前,所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成,厨房和卫生间的基本设施全部安装完成,大家只需要按照自己的喜好购置家具、家电,就可以入住。
一、开发商综合实力
在购买精装房之前应该对开发商的综合实力进行考察,因为只有那些管理完善、口碑好、有实力的开发商开发的项目才能让人放心。
二、考察样板间
任何一个精装修项目,为了更好地促进销售都会做出几个样板间。其中,在项目楼内做出的实体样板间比在售楼处内临时搭建的样板间更加有说服力。
三、装修细则落实到合同
精装房经常出现的问题就是相关展示的产品与实际交付的有很大的不同,所以在与开发商签订购房合同时应该问清楚实际房屋与精装样板间之间的差异,必要时要求开发商将相关承诺写入合同附件,注明所有装修项目名称,将该精装房的装修标准、所有材料等级和品牌、环保级别、保修期等。同时还要将赔偿责任认定以及换房、退房等约定逐条、详细地写入购房合同里,为日后产生分歧时提供索赔依据。
四、检查房屋质量
精装房的表面已经装修完成,很多房屋本身的质量问题可能就会被掩盖,所以检查房屋是否存在质量问题就需要更加留心了。业主需要检查下屋内是否有积水或漏水现象、检查下水管是否有阻塞、检查下电路是否完好、是否有装修死角、是否有故意掩盖起来的装修漏洞等等。
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