二手房买卖中介收费是多少?

发布时间:2017-05-22 16:32:46

作者:yuanmaolin

来源:楼盘网

文章摘要: 对于二手房买卖双方来说,房屋交易流程固然重要,但很多人认为重要的实是二手房交易过程中所涉及到的收费问题。那么二手房买卖中介收费是多少,二手房买卖中介如何收费?

二手房买卖对于人们来说已经是熟悉的事情了,而相关二手房交易的一些流程,咱们在之前的文章中也介绍了不少。不过似乎对于买卖双方来说,流程并不是重要的,而重要的是二手房交易过程中所涉及到的收费问题。我们知道,二手房交易过程中会涉及到很多的收费项目,例如税费、城建费等等都是不可避免的。此外,还有一种是大家可以选择选择是否规避的,那就是中介费。那么二手房买卖中介收费是多少,二手房买卖中介如何收费?咱们下面就来详细的了解一下。

 

 


  首先需要告诉大家的是,中介费并不是二手房交易中必须的收费。所谓的中介费就是买卖双方并非直接交易,而是通过中介机构进行交易,中介机构将协助我们办理二手房交易,办理银行按揭贷款,办理后的过户手续,直至我们的交易完成,在完成之后,买卖双方则需要向中介机构支付中介费。下面,我们就具体来讲述一下二手房买卖中介收费是多少,二手房买卖中介如何收费。

  虽然说中介费的收取没有具体的标准,也会因为地域的不同,中介公司的不同而出现不同的标准,但是却是有一定的“行业准则”的。一般中介费为房屋成交价格的1%—3%。房屋出售方与房屋购买方都需要向中介方支付费用。中介服务费目前没有统一规定,一般按照行业内的习惯收取。


  购买二手房中介费一般是多少


  在实际生活中,二手房中介费的收取也是有“行规”的:一般情况下,50万以下的房屋收取房款的1.25% ;50万以上的房屋收取房款的0.875%;100万的房屋收取房款的0.5%;200万以上房屋收取房款的0.325%。不过虽然有行规存在,但是也有例外的情况,例如现在一般正规的房地产中介公司收取成交价的2-3%,小中介公司一般都收取1-1.5%,按照与中介机构的合同约定来交纳即可。

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