三亚限购政策2017年最新政策是怎样的

三亚，一个新型的旅游城市，随着我国房价的飞速上涨，它的房价也是节节升高，较其原因，一方面是由于本市环境优美，吸引着大量的资金前来投资，二来很多炒房客前来三亚投资炒作，这样就造成了三亚的房价居高不落。于是政府不得不用限购来抑制房价的上涨，出台了很多限购新政策。

三亚限购政策2017年最新政策是怎样的呢?

三亚的限购政策主要限购限贷，新政规定，购买二套房的家庭，首付不得低于50%，购买三套房的家庭不能申请商业贷款，非本省户口的家庭限购一套房，暂停向没有海南户口已在三亚拥有一套房的家庭出售房屋。

三亚新出台的房市通知包括哪些内容?

在三亚中心主城区购买在住房的外省居民，必需提供在海南连续缴纳一年及一年以上的纳税证明或者是社会保险缴纳证明，补交或补办的一切证明不予认可。

对已签订了购房合同支付了首付款的客户，实施网签时，一定要提供完税凭证、税务发票或首付款银行转账有效凭证等有效证明材料办理。对已办理上述手续但却不符合购房条件的购房者，开发商应无条件退款。

商品房在未峻工时不得出售，严格禁止期房转卖和现房转让，购房者在未办理相关手续的情况下，住建部不得办理商品房转让手续，如果有违反者，一定要严查。

如果是本省户口的购房者，在购买的房屋为二套房和二套房以上时，须在取得不动产产权证二年后才能出售该房屋，如果是外省的购房者，不管是几套房，都必须在取得不动产产权证后二年才可转让，要是企业事业单位购买的住房，必须在取得不动产产权证三年后才可以转让。

监管部门一定要加强房地产市场的监管工作，严肃处理恶意哄抬房价的行为，引导居民的理性购房，不要能与炒房

相关的政府机构和百姓一起维护合理的房价，保障房地产市场稳定发展。