共为您搜索到279条关于“过户流程”的问答
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二手房过户流程是什么?二手房过户需要多久
答:二手房过户流程包括以下步骤:1. 买卖双方在过户大厅领取并填写过户申请表。2. 领取“小证”,备齐相关材料办理“大证”。3. 缴纳契税,领取契税完税证。4. 办理二手房过户手续。过户所需材料包括:买卖双方当事人身份证原件及复印件、户口本、结婚证(如有)、房权证和房屋买卖合同等。所需费用包括契税、营业税、个人所得税、房屋交易手续费、房屋产权登记费等。二手房过户需要的时间视办理地点和相关流程而异。一般来说,在交易中心正常过户的情况下,一周左右可以办完。如果需要贷款,需要贷款银行审核,时间可能会长一些。
2024-02-19 10:48:07
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二手房过户流程包括哪些
答:买卖双方到税务局去缴纳自己所需缴纳的相关税费,拿到契税完税凭证。买卖双方携带契税完税凭证到土管部门去办理国土证。买卖双方携带契税完税凭证到房管局去办理房屋产权人名字的变更手续,拿到新的房产证。
2024-01-31 06:49:22
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房屋过户流程是什么
答:首先就是要签订销售合同,再根据评估公司评估,准备好首付,然后买卖双方都到不动产中心办理产权过户和登记手续,过户时需要本人到场,如果无法到场代理人需要有公证证明,然后缴纳过户的费用,转移产权证明即可。
2023-11-11 06:23:50
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公积金贷款买房过户流程是什么
答:公积金贷款买房过户流程包括以下步骤:1. 申请人向公积金中心提交相关材料,包括申请人、共同申请人的身份证和户口簿;《房屋买卖合同》;《住房公积金贷款申请表》;公积金中心要求的其他材料。2. 公积金中心收到材料后,进行预审,并配合借款人到场勘察房屋。预审通过后,在贷款申请表上签字,夫妻双方都要到场,在场的不仅要到场签字,也要出示双方的收入证明或是银行流水。3. 借款人与担保公司签订相关合同。由担保公司向公积金中心出具《同意按揭贷款承诺书》。4. 公积金中心对借款人的贷款申请进行审批。5. 借款人顺利取得房产证后,还要办理房屋抵押登记和公证。6. 公积金中心将款项发放到借款人的银行账户里。7. 借款人按借款合同约定的方式进行还款。请注意,过户流程可能因地区而异,建议咨询公积金中心或相关部门获取具体信息。
2023-11-06 10:55:07
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办理房产继承过户流程是什么
答:1、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;2、办理房产证过户手续要到区或市公证处办理继承权公证;3、办理房产继承需要携带本人的身份证、遗产继承的证明、与被继承人的关系证明等材料。
2023-09-25 09:41:31
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房产交易所过户流程是什么
答:房屋买卖过户具体流程是:签订房屋买卖,备案网签;携带身份证、户口簿、婚姻证明、房屋购销合同、房屋核档证明等材料到房管局提交申请;办理核税缴税手续,出具税务收据,递交收据、填写申请书并领取受理通知单;到交易中心领取房产证、确认信息,领取过户回执。
2023-09-11 08:12:32
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公寓买卖过户流程是什么?
答:1、买卖双方签订买卖合同:一般买卖双方经洽谈,对买卖房产的方位、产权情况及成交价达一致后,双方签一份正式的房产买卖合同。2、接受房地产买卖管理部门的检查:当买卖双方向管理部门办理手续后,查验有关证件、产权,必要时到现场实地勘察,并由评价人对房产进行评价。3、立契过户:有关房产管理部门依据产权性质以及采购对象,按权限申报经负责人同意后,经办人将办理立契手续。在契约上盖章,双方持合同和有关证件及资料到管理部门办理过户手续。卖方须提交房子权证或确权证实;身份证或有用身份证实;房子权共有的,别的房子其有人同意出售的书面定见。4、办理产权过户手续:当双方办理过户手续后,买方持房产买卖契约,到房产权管理部门办理房子产权和土地使用权,换新的房产证。
2023-08-09 08:58:55
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二手房解压过户流程是什么
答:先将银行贷款结清,然后带着银行给的回执单号和房产证等相关证明材料,到房屋当地房产交易中心办理注销手续。注销之后,买卖双方需先到房管局进行网签,然后由评估公司对房屋进行评估,并缴纳相应税费,最后再到房管局办理过户手续即可。
2023-06-09 13:18:08
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房产交易中心办理过户流程是什么
答:1、到不动产登记机构提出书面申请;2、提交身份证明、合同等过户材料;3、受理后审核材料;4、三十个工作日内完成过户登记,发放不动产权属证明。
2023-06-05 09:29:45
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直系亲属买卖过户流程是什么
答:过户基本程序:签合同、递件、交税、完税过户以及领证。当然,不同的地区有时程序会不一样,比如:有可能是先交税再递件。直系亲属间的房屋买卖也必须严格根据相关流程,同时还要缴纳相关的税费。只有严格执行每一步程序,才能够领取新的房产证。
2022-12-26 15:16:17
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天津公产房过户流程有哪些
答:购房者需要先到房管站提出购买产权的申请,同时按照要求提交申请资料,然后等待部门审核,若手续齐全,约20天左右,房管站会给通知购买者到天津银行缴费,最后购房者携带房产站给房屋资料,到房产局缴税、办理过户等相关手续即可。
2022-12-24 08:37:15
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新房过户流程有哪些
答:首先申请人应将过户所需材料准备齐全,然后与出售方一同到当地的房产局填写房屋过户申请表及存量合同,然后将申请材料及申请表一并交给窗口的受理人员,通过审核后就能拿到受理回执单,最后只需按受理回执单缴纳相关税费即可领取房产证。
2022-12-09 08:30:25
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北京二手房过户流程有哪些
答:北京二手房交易流程有资格审核、达成成交意向、网签备案、申请银行贷款、过户及缴纳税费、房屋交接几个步骤。其中资格审核指的卖方进行房源核验、买方进行购房资格核验,如果没有经过资格核验是不能进行网签备案的。
2022-12-09 05:41:05
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成都二手房过户流程是怎样的
答:1、买卖双方经过沟通,达成购房协议; 2、签订购房合同,需所有产权人签字; 3、前往房管局,提交材料并申请过户;4、缴纳所需税费,那缴费凭证;5、工作人员办理好新房产证,便会通知购房者前往领取。
2022-12-07 07:57:59
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贷款买房过户流程是什么
答:买卖双方带齐相关材料前往银行,领取并填写个人借款申请表交由工作人员审核。然后由银行指定机构前去验房评估审核。 一经审核通过,银行给予贷款额度及期限审批。买方向卖方支付房屋首付款,接着买卖双方及银行工作人员到房地产交易所,凭相关材料办理过户。
2022-12-06 09:22:04
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