被征收房屋重置价是什么意思

答：它是指在现有条件之下，重新建造、购买与评估房屋完全一致或基本相同的房子所花费的价格，也有一些重置价被说成是单方工程造价。而且它的计算方法属于评估方法中的成本法，但是实际上不是成本价，它只是属于成本价中一个主要的组成部分。

2024-01-10 18:28:52

政府征收房屋赔偿的标准是什么

答：按照各个地区《集体土地房屋拆迁管理办法》的规定补偿，各个地区标准不一，宅基地上的房屋拆迁，可以实行货币补偿或者房屋安置，有条件的地区也可以另行审批宅基地，拆迁宅基地上房屋实行货币补偿的，拆迁人应当向被拆迁人支付补偿款。

2022-12-05 15:11:05

征收房屋要交房屋确权证吗

答：要的。根据我国国土资源部的计划，将确权证作为征地补偿的依据，现我国有不少地区都在进行土地确权证登记颁发工作。在征地拆迁时，要依据农村集体土地所有权证或农村集体土地使用证进行补偿，凡是进入市场流转的经营性集体建设用地使用权，必须经过确权登记，做到产权明晰、四至清楚、没有纠纷，没有经过确权登记的集体建设用地使用权一律禁止流转。

2022-11-26 09:19:29

政府征收房屋土地使用证会给补偿吗

答：政府征收房屋土地应予补偿，补偿包括对房屋本身价值的补偿、搬迁费、临时安置费以及地方制定的奖励政策。货币补偿金额应当根据被拆除房屋的房地产市场价确定，实行价值标准房屋调换的应当按照货币补偿金额与安置房屋的房地产市场价结算差价。

2022-07-19 01:57:05

征收房屋有什么补偿

答：房屋征收补偿包括：房屋土地补偿费、房屋补偿费及装修费、拆房安置费和搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各项家电移机补偿、非住宅房屋营运损失补偿等相关费用。

2022-07-18 16:24:52

二手房发现漏水可以拒收房吗

答：一般情况下，二手房已经过户也已经放款，在交房的时候发现漏水，能要求退房。当然了，前提是你的合同约束有约定这一条款，如果没有约定处理起来就很麻烦了。

2022-06-11 09:21:08

哪些情形下可以征收房屋

答：可以征收房屋的情形：1、国防和外交的需要；2、由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；3、保障性安居工程建设的需要。

2022-06-01 05:49:38

国家征收房屋补偿标准

答：国家房屋征收补偿是指国家机关按照规定，合法征收公民房屋之后，为了解决和保障公民房屋被征收后的生活所作出的一些补偿方式和补偿标准。国家征收房屋补偿没有明确规定补偿数额，应当根据当地具体情况进行制定补偿标准，且要在民法典要求的标准以内。

2022-05-25 00:40:15

政府征收房屋赔偿的标准

答：政府征收房屋赔偿的标准不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

2022-05-24 06:13:04

被征收房屋的类似房屋地产是什么意思?

答：被征收房屋的类似房地产指的是与被征收房屋的地理位置、用途、权利性质、档次高低、新旧的程度、规模大小、建筑结构等相同或者相似的房地产。被征收房屋的类似房地产在评估时点的平均交易价格就是被征收房屋类似房地产的市场价格。

2019-12-21 14:11:01

被征收房屋评估时点如何确认?

答：房屋征收决定公告当天就是被征收房屋价值评估的时点。产权调换房屋价值评估时点和被征收房屋价值评估时点是一致的。

2019-12-21 14:09:57

被征收方可以查看房地产评估报告吗?

答：可以。被征收方是有权利查看房地产价值评估报告的。房地产价值评估机构在初步评估后应当将初步评估结果向被征收方进行公示，同时在公告期满后，分户转交评估报告结果。

2019-12-12 18:22:29

征收时对于评估结果不满意，如何救济?

答：被征收方在收到房屋评估报告时，若对于评估结果不满意，则可在收到评估报告之日起10天内，向房地产价格评估机构申请复核评估。若对复核结果有异议，可在收到复核结果之日起10天内向价格评估专家委员会申请鉴定。

2019-12-12 16:46:13

评估机构用何种方法进行认定房屋价值?

答：评估机构在进行房屋评估前应当首先判断评估的房屋是哪种类型，即(1)若是商品住宅，则应按照市场法进行评估;(2)若被征收的房屋有相应的商业活动，具有经济效益，则应当按照收益法进行评估;(3)若被征收的房屋还在建造过程中，则应当选用假设开发法进行评估。

2019-12-12 16:39:23

被征收房屋的评估应考虑哪些因素?

答：评估房屋价值应当根据房屋征收决定公告作出之日起参考周边类似房地产的市场价格进行评估。同时在评估时应当考虑被征收房屋的地理位置、建筑面积、占地面积、相关用途、新旧程度、建筑结构等因素。

2019-12-12 16:38:07