房贷30年年龄最大多少

答：如果要贷款30年，最多不能超过35岁，也就是不能超过退休年龄，不过将来可能会更迟退休，所以年龄限制可能还会放宽。

2024-03-16 10:12:02

房贷的年龄限制是多少

答：1、银行贷款是有年龄限制的，规定借款人年龄需满18周岁，具备完全民事行为能力。贷款年龄上限是男性60周岁，女性55周岁了；2、借款人申请住房按揭贷款或者抵押贷款，贷款期限加当前年龄不得超过银行贷款年龄限制，也就是男性60周岁，女性55周岁。

2024-01-05 10:15:40

房贷的年限可以延长吗

答：可以，申请延期还款:借款人在原贷款合同期内,如无法根据原还款协议按时偿还贷款,可向贷款银行提出增加借款期限的书面申请;另外也可以和银行协商房贷年限。

2024-01-05 09:48:52

房龄影响贷款年限吗？

答：1、用户申请房贷，贷款和房龄是有关系的，房龄越大，可以贷款的期限就越低，甚至房龄超过要求时，用户将无法申请房贷。而用户申请的是其他贷款，则与房龄没有关系，即使是申请抵押贷款，房产只要符合抵押条件就可以用于申请抵押贷款，房子的房龄银行是不考虑的。2、用户申请房贷之前，可以事先咨询房产的年龄是否符合要求，期房或者新房的房龄通常较低，这个是完全符合房贷标准的。而二手房会存在房龄较大的问题，能否申请房贷建议事先咨询。二手房的房龄越大，可以申请的贷款期限就越低，因此建议用户选择房龄较小的房产申请贷款。3、只有房贷会要求房产的房龄符合要求，其他的贷款均不参考房产的房龄。抵押贷款主要是评估抵押物是否具有价值，哪怕房产的房龄较高，房产也是具有相应价值的。

2024-01-02 10:12:38

房贷月供不变年限缩短是什么意思

答：月供不变缩短年限其实是指提前还房贷的一种方式，无论是等额本金还是等额本息的贷款形式，在提前还一部分房款后，剩余部分还是按照原来的还款方式还款，只是缩短了还款的周期，从而减少了还款利息，而“月供不变缩短年限”这种方式也是业内最为推荐的一种提前还款方式。

2024-01-01 21:01:17

房贷还款年限缩短有没有好处

答：1、节省利息支出：贷款期限越长要偿还的利息会越多，借款人要付出的贷款总成本越高。可要是借款人提前部分还贷缩短了期限，因为还款周期变短了，剩余本金产生的利息肯定会减少，可以有效节省借款人贷款的总成本。2、提前拥有产权：如果借款人是贷款买车或者是买房，需要还清贷款才能重新拥有产权，而还贷时间越长拥有产权的时间会比较久。可如果借款人能通过提前部分还贷缩短时间，意味着可以在更短的时间内还清贷款更早地拥有财产权，这对于计划卖车卖房的人来说尤为重要。

2024-01-01 21:00:07

房贷还款年限怎么算的

答：商业贷款年限。按照贷款人年龄计算。贷款年限+借款人年龄

2024-01-01 20:57:43

房贷还款年限越长越好吗

答：不一定。用户选择贷款期限时，只有适合自己的才是最好的，并不是贷款期限一定越长越好。比如，用户申请了30年的房贷，到了后期用户的还款能力减弱甚至无力还款，由于在申请贷款时，对未来没有预见性，选择了较长的贷款期限，这时候贷款期限长对于用户来说就是一种负担。

2024-01-01 20:56:35

房贷还款年限长好还是短好

答：房贷还款期限长好还是短好要视情况而定，一般房贷年限越短，月供越高。这样会增加每月还款压力，让你有更少现金流用于其他消费或者投资。如果你的收入水平不高，或者有其他更紧迫的支出需求，那么选择短期房贷可能会让你感到吃力。房贷年限越短，利息总额越低。这样会减少你的总成本，让你为房子少付出更多的钱。反之则反。

2024-01-01 20:55:36

房贷还款年限可以自己选吗

答：还款年限不能直接改，但是可以到银行做部分提前还款。部分提前还款是指手中有闲钱的时候，可以到银行直接还几万本金。提前还款后，可以有两种选择，第一，还款年限不变，每月还款金额减少，第二，每月还款金额不变，还款年限缩短。

2024-01-01 20:50:39

房贷还款年限可以更改几次

答：直接申请变更还款年限常见于公积金贷款买房,在正常还款12期以后,可以申请变更贷款期限,选择延长或缩短原贷款期限,但在贷款期间内只能申请变更贷款期限1次。

2024-01-01 20:50:06

房贷还款年限可以延长吗

答：住房贷款是可以延长还贷年限的,但需要用户向银行提出延长的申请,一般延长还贷期限银行的贷款利息盈利就更多一些,非常少会出现银行拒绝的情况。可是延长后的时间不可以超出30年,假如用户已办理了30年住房贷款,那么就不能够申请延长期限。

2024-01-01 20:49:34

房贷20年还是30年合适？

答：买房贷款选20年还是30年，实际上要看用户本身的经济状况和还款能力。假如用户经济收入水平较好，那选20年就足够了，没必要选30年，时间过长，贷款当然是越快还清越好。而且多出整整的10年时间，要交纳的贷款利息也会更多一些。而假如用户的经济收益状况一般，住房贷款金额又比较大，选20年很有可能每月月供不低，用户的还款压力会比较大，那还是选择30年会比较好，限期长了，月还款额也就降低了，如此一来，用户每月的还款压力也可以有一定的缓解。

2023-11-11 09:49:52

房贷利息和贷款年限有关系吗

答：房贷利率和贷款年限是有一定关系的，五年以内和五年以上的房贷利率有所区别，在这两个范畴之内的就没有区别了。

2023-11-10 09:49:39

还款年限可以更改吗

答：贷款买房的还款年限可以更改。更改方法有两种，一种是直接申请更改，另一种是通过部分提前还款来更改。具体说明如下：直接申请更改还款年限常见于公积金贷款买房。例如，长沙公积金贷款买房关于还款期限的变更有明确说明：职工正常还款12期以后，可以申请变更贷款期限，选择延长或缩短原贷款期限。另一种方式是通过部分提前还款来更改。手中有闲钱的时候，可以到银行直接还几万本金。提前还款后，可以有两种选择：第一，还款年限不变，每月还款金额减少;第二，每月还款金额不变，还款年限缩短。但需要注意的是，一旦贷款年限确定后是不能中途更改贷款年限的。具体要看贷款合同是怎样规定的，有没违约金这些，办理提前还贷的流程这些，合同里都会有规定的。因此，在实际操作中，要根据具体情况和合同条款来决定是否可以更改还款年限。

2023-10-30 11:37:26