共为您搜索到38条关于“还款能力”的问答
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房贷还款能力不够可以找担保人吗
答:房贷还款能力不够是可以找担保人的。找担保人需要满足以下条件:1. 房贷申请者及其配偶有完全民事行为能力,有合法有效的购房合同。2. 借款人年龄与借款期限加起来不超过法定退休年龄。3. 收入稳定,信用良好,有完整的收入证明和银行流水。4. 购房首付不低于3成,如果已经以夫妻共同财产进行过首付,就必须以夫妻双方名义申请房贷。5. 能提供贷款机构认可的担保人。担保人需要承担以下责任:1. 担保人要承担连带责任,在借款人无力偿还贷款的情况下,担保人要代替借款人偿还贷款。2. 担保人在代替借款人偿还贷款后,可以向借款人追偿。请注意,找担保人可能会增加还款的负担,因此需要慎重考虑。同时,如果还款能力仍然不足,可能需要考虑其他财务调整措施,如节约开支、增加收入等。如有需要,建议咨询专业人士以获取更准确的建议。
2024-02-26 11:02:47
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怎样证明自己具备还款能力?
答:1、提供收入证明:提供稳定的收入来源证明,如工资单、银行流水、税务证明等,这些证明能够表明你的收入状况和财务稳定性,从而证明你的还款能力。2、提供资产证明:拥有房产、车辆或其他大额资产可以作为还款能力的补充证明,这些资产可以作为抵押或质押物,增加你的还款保障。3、提供信用记录证明:如果你有良好的信用记录,可以提供个人信用报告或信用卡账单等证明,这能够表明你过去的还款表现和信用状况,从而增加你的还款能力可信度。4、提供担保人:如果有人愿意为你提供担保,这也可以作为你具备还款能力的证明之一。担保人需要具备一定的经济实力和信用记录,能够为你承担连带责任。5、展示其他实力:如果你有其他实力,如优秀的职业背景、稳定的投资收益等,也可以作为你具备还款能力的证明。
2024-01-22 10:01:00
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买房贷款还款能力不够,怎么贷款买房
答:如果还款能力不够,可以考虑以下方式贷款买房:1. 增加共同还款人:可以寻找有稳定收入来源的亲友,共同承担房贷还款责任。或者考虑使用共同还款人的住房公积金来降低贷款首付比例。2. 申请混合贷款:如果您的还款能力有限,可以考虑申请混合贷款,即公积金贷款和商业贷款的组合。一般来说,公积金贷款的利率相对较低,而商业贷款的利率相对较高,因此选择合适的贷款比例,可以有效地降低您的还款压力。3. 办理消费贷:如果您的还款能力相对较好,可以考虑办理消费贷。但是,需要注意的是,消费贷的利率相对较高,还款期限也较短,因此需要谨慎考虑。4. 找担保公司:担保公司可以提供担保服务,帮助借款人申请贷款。但是,需要注意的是,担保公司可能会收取一定的费用,并且存在一定的风险。在选择贷款方式时,还需要考虑自身的征信情况,确保能够按时还款,避免对个人信用记录造成不良影响。同时,还需要根据自身的经济状况和还款能力,合理规划贷款金额和还款期限,确保能够按时还款,避免造成财务压力。总之,如果还款能力不够,可以考虑多种方式贷款买房,但需要根据自身的经济状况和信用记录,合理规划贷款金额和还款期限,确保能够按时还款。
2023-12-11 10:21:31
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买房还款能力不足的原因
答:买房还款能力不足的原因可能包括:1. 收入证明不真实:银行对借款人的收入审核较为严格,其中要求提供近半年的流水证明,如果实际收入明显低于月供的多少倍,可能会被直接拒贷。2. 投资冲动:不少人手中握有一定的流动资金,可能会出现投资冲动,导致把流动资金也用来偿还房贷,还款能力因此下降。3. 紧急备用金不足:如果将全部资金用于还房贷,没有留存足够的紧急备用金来应对突发状况,当遇到需要大额支出的情况时,就可能导致房贷还款逾期。4. 债务过高:如果负债占用了大量资金,比如持有其他信用卡、办理了消费贷款等,都可能会影响到还款能力。
2023-12-11 11:07:47
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房贷还款能力标准是什么意思
答:房贷还款能力标准是指借款人的还款能力应当与还款金额或贷款金额相匹配。其中,还款能力主要考虑以下几个方面: 1. 收入:借款人的收入水平应该是稳定的,并且能够满足每月的还款金额和日常生活开支。一般来说,银行会要求借款人的月收入能够覆盖每月还款金额的两倍以上。 2. 负债:借款人的负债水平不能过高,否则会增加还款压力。银行通常会要求借款人的负债不超过月收入的5倍。 3. 信用记录:借款人的信用记录是评估其还款能力的重要因素之一。如果借款人有不良信用记录,可能会影响其申请房贷的成功率。 4. 投资和支出:银行还会考虑借款人的投资和支出情况,以确保借款人有足够的资金来偿还贷款。 此外,不同银行可能会有不同的房贷还款能力标准,具体标准需要根据借款人的实际情况和所选银行的贷款政策来确定。
2023-11-13 10:59:46
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银行怎么评估房贷还款能力
答:根据贷款人的收入能力、工作类型、每月支出和收入流水等情况来进行判断,一般来说只要收入能够达到月供的两倍以上且收支正常就没有影响。
2023-07-27 11:04:51
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买房还款能力怎么判定?
答:1、查借款人欲购房屋的房龄:银行会考察贷款房屋的房龄,房龄大的二手房贷款额度可能会被降低,遇到严格的银行干脆拒贷。通常要求是20至25年,比较宽松的会要求30年,较为严格的只有15年或10年,可以说房龄越短,越容易获得贷款,且额度也比房龄较大的高。2、借款人的个人信用:银行通过个人信用情况考虑借款人的还款意愿,主要是看以往的信贷记录来。银行内部都是参考人民银行征信报告的。如果个人信用良好无逾期,证明借款用户信用较为良好,贷款审批通过成功率较高。如果是存在 "连三累六"或者呆账的情况,那么银行直接会拒绝贷款。3、借款人的资产情况:这是银行考虑用户的第二还款来源,如果个人收入不是特别充足,但还有个人资产可以变现来还贷款也是可以的。个人房产证、车辆、保单等信息都算用户的资产信息。所以购房者提供更多的个人资产信息,可以作为辅助审批的手段。
2023-05-11 09:42:51
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房贷有担保人自身还需要还款能力吗?
答:房贷有担保人自身还需要还款能力,担保人一般只承担部分的房贷还款责任,所以贷款申请人自身也需要还款能力,还款能力是借款人在扣除生活费用和其他开支后,所能创造的充足的现金流的能力以及贷款到期时偿付利息及本金的能力。在一般贷款业务中,借款人的责任是在贷款发放后向金融机构按照规定的利率和期限归还本金及利息。不仅仅观察借款人目前的状况,还要观察借款人未来的收入支出情况。因此,还款能力包括流动性和偿付能力两个方面。
2023-05-11 09:42:23
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贷款买房没有还款能力怎么办
答:1、提供其他资产证明。如果申请人收入证明没有满足房贷条件,且银行流水不足的情况,可以供其他资产证明,来证明个人的还款能力。比如其他没有入银行流水的收入、或是名下汽车等;2、提高首付款。申请人如果还款能力不足的情况下,是可以提供首付款,这样还款能力会减小,因为还款能力要求的是月还款额的两倍收入。3、缓缓再贷款买房。当个人还款能力不足,且无法提供其他资产证明、提高首付款的情况下,建议申请人过一段时间再买,比如等到有足够的条件后再买。
2023-04-04 10:41:03
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还款能力不足还能借贷吗?还款方式有几种
答:如果用户申请的是大额贷款,大额贷款对于还款能力的要求较高,还款能力不足时是无法申请的。而用户申请的是小额贷款,虽然还款能力不足,但只要用户有偿还本息的基本能力,就可以尝试申请这类小额贷款。贷款除了要求用户有一定的还款能力,还要求用户征信必须良好,征信不良的用户申请办理信贷业务很难通过审核。
2023-04-04 10:29:55
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还款能力怎么证明
答:1、借款人的每月的工作收入,是还款能力的重要体现。每月收入的具体数额,近段时间来的收入浮动、往期的收入涨幅情况等等,都是大家当前收入是否稳定、还款能力是否符合银行要求的重要体现。2、对于公务员来看,餐饮业的服务人员,或者是服装行业的从业者,其工作要不稳定的多。因此,借款人的工作类型也是银行审核的重点。工作的不稳定,就意味着借款人收入的不稳定,逾期还款可能性就会增加,所以相对来说,银行会更偏向公务员、事业单位编制、教师、律师、500强企业等工作。3、对于自由职业者来说,每月的收入都是不稳定的,因此在申请银行个人贷款时,就不得不提供名下的个人资产来对自身的还款能力进行佐证。而对于银行来说,借款人名下有资产,也是有足够还款能力的总要体现,因此也在银行的核查范围之内。4、有稳定的收入和个人资产固然重要,也是足够体现借款人的还款能力,但若是在当前负债率较高的情况下,借款人可以用来偿还接下来申请的银行个人贷款金额并不多。也就是说,当前负债率越高借款人的还款能力就越低,所以银行会重点核查借款人的当前负债。5、除了上述的4点外,其实个人征信也是可以体现借款人的还款能力。因为个人征信包含甚广,不仅可以体现借款人一部分的当前负债,最关键的是可以体现借款人的还款意愿。对于银行来说,还款能力和还款意愿同等重要,二者是缺一不可的。
2022-09-05 15:26:17
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买了房子没有还款能力怎么办
答:1、申请延期还款,提供自己无力还款的证明,跟放款银行协商,若是同意协商的话,一般是会延期还款,或者是重新分期。2、借钱还款,困难是一时的,不是一世的,找家里人或者是朋友借钱还款,渡过难关之后及时还钱就行。3、卖房,前两种办法行不通的前提下,可以自己卖房的,找好买家,把贷款还清,然后进行过户就行。4、等待拍卖,这是最坏的打算,被银行起诉之后法院判决依旧不能还款,就会把房子进行法拍,价值是市场价值的七八成。
2022-08-30 12:39:05
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买房还款能力不够能贷款吗
答:假如客户申请办理的是大额贷款,大额贷款针对还贷工作能力的规定较高,还贷能力不足时是没法申请办理的。而客户申请办理的是小额贷,尽管还贷能力不足,但只需客户有还款等额本息贷款的能力素质,就可以试着申请办理这类小额贷。借款除开规定客户有一定的还贷工作能力,还规定客户个人征信务必优良,个人征信欠佳的客户申办贷款业务难以根据审批。
2022-08-30 13:44:14
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买房还款能力怎么评估?不够怎么办
答:1、购房者应先要估算家庭资金。其中包含家庭存款和可变现资产、理财,具体方法为查看银行账户,清点资产,计算家庭的平均月收入和其他收入:租房收入、利息收入等。2、房屋面积的大小直接关系到房屋的售价。因此,购房者在买房时,需要衡量所要购买的房屋面积大小。3、买房需要缴纳一定的税费,一般需要缴纳契税、房屋维修基金、物业费等等,购房者需要根据所缴纳的税费来综合衡量。如果感觉还款能力不够,为了出现逾期的情况发生,可以适当增加首付,减少月供。或者再等几年,等有足够经济能力再去考虑买房。
2022-08-30 13:41:52
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买房还款能力不足,可以算上爸妈吗
答:买房流水不够是否可以用父母的需要根据实际情况来看: 1、如果用户在申请房贷时,将父母添加为共同还款人,那么在自己银行流水不够的前提下,可以加上父母的流水来作为补充。 2、而用户是以个人的名义申请房贷,当银行流水不够时,是不可以加上父母的流水的。
2022-08-30 13:29:48
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