共为您搜索到899条关于“收房”的问答
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商品房拒收多久默认收房
答:在这一方面没有明确的规定,所以一切都要以合同中的内容为准,如果有不清楚的地方,也可以直接去询问工作人员。一般来说,只有在房子有问题的情况下,业主才能够拒绝收房,同时也要去跟开发商进行沟通,让对方采取一定的措施来解决这个问题。
2023-07-14 11:20:59
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交房业主不收房的后果是什么
答:若是因为业主没有在约定好的时间内收房,那么会被视为开发商已经将房屋交付给业主,业主需承担所有的购房风险,还需缴纳物业费及其违约金。如果是开发商原因导致业主拒收房,如房子存在质量问题,在未交付前开发商需对房子负责,还可能面临被起诉等风险等。
2023-07-14 10:35:01
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业主拒绝收房的后果是怎样的
答:开发商要是存在欺诈,房屋信息与售房时不符,或房屋存在质量问题,业主拒接收房是不存在后果的。但是房屋不存在问题,业主依旧拒绝收房,此间造成的损失由业主负责,且要承担违约的责任,赔偿开发商损失。
2023-07-13 19:38:56
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收房当天必须交契税吗
答:收房当天是需要交纳契税的,但是如果当天不太想交的话,也可以办理好房产证之后再交纳契税,这也是国家规定的最后期限。不过现在很多物业为了方便,都是在收房的时候直接收取的,这样做方便了很多业主,必定这个钱迟早要交的。
2023-07-11 18:49:25
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收房先交物业费还是先验房
答:先验房、后收房、最后缴费才是这三者的正确顺序。验房的过程当中,如果发现有问题,要当场提出来,通过与开发商沟通,及时解决情况。
2023-07-10 07:54:01
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业主能延迟多久收房?
答:业主延迟多久收房都是可以的,并没有具体的时间限制。而之后具体的收房时间就需要业主和开发商进行沟通商量,再确定延迟多少天,并说明具体的原因,开发商都是能够理解的。通常情况下,延迟收房对开发商不会造成损失,他们也不会计较,也不需要任何违约金。但如果是因为业主自身原因而延迟收房,那么房子的物业费还是需要交的。此外,对于房屋保修时间,是从开发商规定的时间开始算的。
2023-07-04 09:05:06
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业主拒绝收房的后果是什么
答:业主不同意办理收房手续的情况下,需向开发商说明拒绝收房的理由,若业主因自身原因拒绝收房,属于违约行为,那么开发商就有权利去起诉,到时候业主需要承担相应的赔偿。但若是因房屋的质量问题拒绝收房,允许在开发商解决该问题后再同意收房,且业主无需承担违约责任。
2023-07-04 14:39:15
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交了维修基金就等于收房吗
答:如果只是交了维修基金,但并未在交房单上签上大名,就不算是收房。交房的手续不少,除了要验房,确保房屋质量没有问题外,还需要结清各种物业费、维修基金等等,等所有手续完成后,签了字才是收房。
2023-06-26 21:23:46
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三书一证一表不全收房有什么后果
答:三书一证一表不全收房的话,业主收房以后,视为房屋的交付使用,表明业主认可了开发商的这种行为,那么房屋毁损、灭失的风险就有业主承担,等于业主认可了房屋的质量。如果将来因为房子质量不合格不能取得《竣工验收备案表》,从而导致业主不能取得房产证,在起诉开发商时,业主将处于不利的地位。
2023-06-19 11:14:05
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收房时三书一证一表都有哪些
答:三书是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》。一证是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》。一表是指《竣工验收备案表》。
2023-06-19 10:30:33
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无三书一证一表不收房,物业费要交吗
答:无三书一证一表不收房,物业费不要交。只要没有完成收房手续,业主是不需要缴纳物业费的。如果因为某些特殊原因,需要业主先对房屋实物进行验收,那是开发商非公开的行为,应由开发商承担直至办理交房手续完成期间的物业费用。
2023-06-19 10:04:49
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业主未收房还需要缴纳物业管理费吗
答:业主未收房一般不需要缴纳物业管理费,收房了才要开始缴纳物业费,收房时开始收取物业费,按年或者季度缴费。
2023-06-19 10:24:34
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先验房后收房有没有法律依据
答:先验房、后收房”有利于市场稳定,保证交易安全,实现对经营者的监督。法律依据:《中华人民共和国消费者权益保护法》,第十七条。
2023-06-05 09:26:51
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收房时要不要请专业验房师,验房费用是多少
答:收房时建议要请一位专业的验房师。在购买房屋之前,很多人都会对房屋进行初步的检查。但是,这种方法往往难以发现一些隐蔽的问题,比如说墙体中的隐患、地面下的漏水等。而专业的验房师则能够通过专业的设备和方法,对房屋进行全面的检测,确保房屋的质量和安全。另外,验房费用因地区和房屋面积等因素而异。一般来说,验房费用在几百元到一千元不等。如果房屋面积较大或者存在一些特殊情况,如地下室、复式房等,验房费用也可能会更高。
2023-06-05 09:05:51
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统租房东怎么收房租费
答:一、现金支付现金支付是最常见的收租方式,房东可以要求租客每月支付租金,或者每季度、每半年或每年支付租金。房东可以设置一个安全的收租箱,让租客把现金放进去,或者让租客把现金交给房东的代表。二、银行转账银行转账是另一种收租方式,房东可以要求租客每月支付租金,或者每季度、每半年或每年支付租金。房东可以提供自己的银行账户,让租客把租金转账到房东的账户中。三、网上支付网上支付也是一种收租方式,房东可以要求租客使用网上支付平台,如支付宝、微信支付等,把租金转账到房东的账户中。四、自动扣款自动扣款是一种比较方便的收租方式,房东可以要求租客把租金转账到房东的账户中,然后设置一个自动扣款计划,每月定时从租客的账户中扣除租金。五、租金支付卡租金支付卡是一种收租方式,房东可以要求租客购买租金支付卡,每月支付租金,房东可以收取租金支付卡的手续费。
2023-06-05 09:29:45
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