共为您搜索到211条关于“大产权房”的问答
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小产权房能转大产权房吗
答:小产权房不能转大产权房,因为小产权房没有办理相关证件如《房屋所有权证》、《土地使用权证》,也未缴纳土地出让金等费用,购房合同在国土房管局是不会准予备案的,无法进行二手房交易。"
2022-11-07 07:27:47
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房屋大产权房是什么意思
答:1、首先房子的产权是你的,但是房子下面的土地却不是你的,是国家的; 2、其次房子的产权有50年、70年的; 3、市场价购买的房子拥有全部产权; 4、购得住宅的房主,拥有房屋的全部产权,只不过是二者的提法有所不同。"
2022-11-07 09:33:46
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什么是大产权房
答:具有《房屋所有权证》和《土地使用权证》的房屋,并且能够合法进行二手房交易的、搭建在国家合法的建筑用地上的、具有70年产权的房子就是大产权房。现在的房产产权分为:30年、40年、50年、70年,其中70年产权的就是人们常说的大产权房。"
2022-11-07 13:38:53
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新民居能转大产权吗?
答:新民居能转大产权,但是也要看具体的情况。如果是集体的新民居一般是不能转成大产权的,如果是出让或者是划拨的方式想得到用地,只要能具备5证的居民是可以转成大产权的。
2022-11-07 11:52:21
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买房子怎么确定是大产权?
答:查看房产证上的发证机关盖章是否为XX房管局的公章,如果是就是大产权房,反之则是小产权房;大、小产权房有争议的地方不在于房产所有权,而是在于其土地使用权。
2022-11-04 14:16:58
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公寓房是大产权还是小产权
答:公寓房是大产权,公寓不管是70年还是40年亦或是50年都是大产权房。只要是确认有合法的土地就可以了。
2022-09-21 15:05:47
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自建房和大产权房有哪些区别
答:自建房和大产权房的区别有:自建房的房产证由乡镇颁发,个人通常没有实际的产权,转让受限;大产权房具有房屋所有权证与土地使用权证,经县级规划部门审批具有占有、使用、收益和处分四项完整的权能,可以合法的进行买卖交易。
2022-09-19 07:38:41
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什么叫大产权房
答:对于具有《房屋所有权证》和《土地使用权证》的,并且能够合法的进行二手房买卖的、搭建在国家合法的建筑用地上的、具有70年产权的房产称为大产权房。"
2022-08-26 05:38:54
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大产权房可以买吗
答:大产权房是可以购买的,其房子是经过国家相关部门审批并合法建设的,而且在销售的时候也是有取得预售许可证的,产权完整,自然就可以办理不动产登记,购买的话也基本不怎么会有风险,但要注意的是房屋质量、户型、朝向、价格等方面的问题。"
2022-08-15 17:21:57
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小产权房是否能够转为大产权房
答:我国的小产权房一般不能转为大产权房。小产权房是在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发而是由乡政府或村政府颁发,未经县级规划部门审批、未报房地产行政主管部门办理登记手续,不能取得国家承认的房屋所有权证。
2022-08-08 14:41:20
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大产权房可以住多少年
答:大产权的房子期限是七十年,你自己住一辈子,子女再住一辈子,也就是两代人受益。因为现在房屋的使用权是在70年左右,对于业主来讲,一套70年产权的房子,几乎是可以住一辈子的,那么如果买下30年的产权房,一旦产权到期,面临的诸多问题随之出现,很多纠纷无法得到解决,关键是业主好要重新购置产权房。
2022-07-19 08:57:42
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大产权房可以住一辈子吗
答:如果房子本身没有问题的话是可以的,不过实际上很多房子的质量不足以支持那么长的时间。
2022-07-09 09:01:32
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小产权房和大产权房的区别
答:小产权房和大产权房存在的区别是:小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未办理相关证件未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村颁发;大产权房是购房者具备房屋所有权证土地使用权证,可以合法的进行二手房交易,具有占有、使用、收益和处分四项完整的权能。
2022-06-30 16:40:59
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小产权房和大产权房区别
答:小产权房和大产权房具有以下区别:小产权房的房产证由乡镇颁发,大产权房的房产证由国家颁发;转让小产权房必须在购买满五年之后才能够进行,大产权房可以自由转让没有时间上的限制;小产权房的建设用地归乡镇集体所有,大产权房的建设用地由国家划拨或者转让的。
2022-06-29 19:30:32
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大产权房是多少年
答:大产权的房屋是70年。大产权房实际上就是开发商已经获得了房屋预售许可证,业主在购买住宅之后,就能够马上办理“两证”的房屋。换种说法就是,买房者在购买了大产权的住宅以后,就有了占有的权利,使用的权利与实行二手房交易的权利,这是小房产权做不到的。"
2022-06-14 00:53:56
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