共为您搜索到463条关于“公房”的问答
-
公房能转租吗?
答:公房(公共租赁住房)通常不能转租。根据《公共租赁住房管理办法》,承租人如果转借、转租或者擅自调换所承租的公房,将面临包括责令按市场价格补缴租金、罚款以及可能被取消保障资格等处罚。公租房旨在为符合条件的住房困难群体提供低价、稳定的居住环境,因此,转租公房违反了其设立的初衷,政府对于公租房的转租行为持有严格禁止的态度。以上是法律方面的有关规定,如果您遇到相关问题或想获得更专业的建议,可以咨询律师。
2024-03-20 09:41:46
4个回答 -
直管公房和自管公房的区别有哪些
答:前者是由各个城市的房管部门直接进行管理的公房。后者是由当地的国家机关或者由企事业单位出资建造的公房,并且后期由该单位自行管理,这种类型的房子无论是租赁还是出售,都需要提出申请,后期再通过当地的房管部门审批。
2023-10-24 13:17:50
3个回答 -
公房住了30年,现在拆迁怎么办
答:看房屋归属是什么情况,如果房屋是自己的就可以赔,不属于自己就只能搬走了,可以看原单位能不能提供住房。
2023-09-18 10:24:55
4个回答 -
售后公房是什么意思
答:房改以后购买的公有住房,从表面上来看,它因为享受了一定的优惠,所以承担着特殊的社会化义务,这种房子就被称之为售后公房。从本质上来说,它其实属于私房,也就是说原来是租赁的房子,通过房改政策,之后再出售给承租人,已经出售的公房就被称之为售后公房。
2023-09-10 23:11:02
4个回答 -
公房拆是如何补偿2019
答:公房拆迁只会给房屋所属人一定的补偿,拆公房是依照拆房还房的方式来赔偿,原来的面积多大,赔偿的房子的面积就是多大的。租住公房的租客是没有赔偿的,只能向相关部门把原有的租金退回来。
2023-07-25 10:54:12
3个回答 -
父母死亡房子是公房如何继承
答:公房不可以继承,其产权归国家所有的,只有私有的财产才能够继承,假如父母租借的公房变成子女租借了,那么是承租的权利改变了,这个不适用于继承法,具体的操作要看房子的产权和房管局的规定,应该去有关的产权单位咨询,因为各地的规定是有差异的。
2023-07-25 01:20:22
3个回答 -
公房能过户给子女吗
答:具体要看该房子是否已经在自己的名下,如果公房在自己的名下,是可以过户给子女的。但若公房不在自己的名下,那么你只具有居住的权利,而不是拥有所有的权利,这种情况下房子是不能够过户给子女的。
2023-07-20 05:39:27
4个回答 -
公房承租人如何买产权
答:首先,承租人跟所有权人签买卖和出售合同,并持相关资料向房产中心办过户审核手续;其次,承租人受到过户审核表后,持相关资料向所有权人或受托人办购房手续和交纳相应款项后,双方凭资料到相关部门缴费和办变更登记手续;最后,凭变更通知办房屋维修基金。
2023-07-18 14:45:30
4个回答 -
单位分配的公房产权归谁
答:单位监管的住房,类似职工福利房,一开始房产证都在单位,此时单位拥有该房屋的所有权,如果单位愿意出售,职员按一定比例将该房屋买下后,产权就是职员的,但一般需要5到10年才可以拿到房产证。
2023-07-14 17:33:56
3个回答 -
单位公房可以强行收回吗
答:未出售的情况下,单位可以无条件收回。该类型的房屋又被叫做国有住房,是由国家跟国有企业、单位投资建造的住宅,公房在没有出售前,房子的产权是归国家所有的,从理论上说不管你住了多少年,都是可以收回的。
2023-07-14 18:59:34
4个回答 -
商务办公房可以居住吗
答:商业办公楼是不能住人的。从严格上来说,商业办公楼是不能用于住人的,这在不动产权证上是有明确注明的,商业办公楼是用于办公作用。任何人不得擅自更改为居住,并且各单位面积不能低于500平方,如果商办公寓分割面积都很小,那可能存在违建行为,注意购房的时候,一定要提前确定土地使用性质,只有商住两用的公寓,才可以住人。
2023-06-25 10:34:38
5个回答 -
怎样购买公房产权?
答:公房买产权要视具体情况来定:每一个地方的公共租赁房屋的政策都不太一样,有的可以买卖产权有的不可以买卖产权。可以买卖的话一般要先向公租房所有权部门提出申请,申请通过后,缴纳相关的税费办理过户手续后,即买断了产权。
2023-06-09 09:58:19
4个回答 -
直管公房是什么意思
答:直管公房其实是一种特殊的产物,是属于国家的房产,一般人只有承租权,没有所有权;一般直管公房是由房管局以及相关政府直接管理的,如果想要租住这些房子,必须要具备相应的条件。
2023-05-09 19:04:13
4个回答 -
售后公房免税什么意思
答:售后公房免税是指公租房通过房改后卖给承租人,当承租人将房屋出售时,满足规定条件的情况下,可以享受免征增值税的优惠政策;另外,如果售后公房是房主唯一住宅,且是在取得房产证满5年之后才进行交易,那么可以享受免征个税的优惠政策。
2023-05-04 06:19:10
4个回答 -
直管公房承租人去世能变更孙子吗
答:直管公房承租人去世一般不能变更其孙子为新承租人,但孙子与其在生前共同居住的除外。孙子在承租人生前未与其共同生活的、需要继续租赁原住房的,可以协商继续租赁的事宜,与出租人另行签订房屋租赁合同。
2023-05-01 10:17:05
4个回答