共为您搜索到2590条关于“安置房”的问答
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拆迁补偿安置房可靠吗
答：质量还是不错的,因为是政府出面建的。安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。
2024-04-24 09:42:09
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买安置房的好处和坏处
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2024-04-23 10:56:11
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买安置房拆迁了能获得赔偿吗
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2024-04-23 10:55:09
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买安置房要注意哪些问题
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2024-04-23 10:54:10
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买安置房可以落户上学吗?
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2024-04-23 10:52:39
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买安置房签的合同受法律保护吗
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2024-04-23 10:50:45
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农村安置房可以买卖吗，能办房产证吗?
答：安置房是可以进行买卖的，但是并不是所有安置房都行，拆迁安置房的土地性质是划拨，所以和购买的正常商品房(商品房开发，开发商取得土地是通过出让方式)是有区别的。如果安置房进行了产权登记并取得房屋所有权证，就可以可以进行上市交易。需要注意的是，安置房过户有一个时限，每个地方的拆迁机构都有规定，在拆迁合同签订的一定时间内，可以办理分户以及析产过户和转让过户，但超过时限就无法办理了。如果不满5年的话就不能过户，想过的话，只能通过做公正，这样的房子只是协议，如果您是买家，最好是等房产证办下来了再买。
2024-04-22 14:29:37
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被安置人有权利要房吗?
答：被安置的人口是可以进行分配房子的。拆迁安置的时候,只要在拆迁的过程当中,国家对其进行了补偿,那么是有权去分配房子的。
2024-04-20 14:25:26
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名下有房子不能要安置房吗?
答：：不影响。在购房后也是可以享受拆迁安置房的，拆迁安置房属于补偿性住房，是对其原有房屋的补偿。安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。
2024-04-20 14:22:15
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安置房如何抵押贷款?
答：1、买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额;2、购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认;3、银行对贷款申请进行调查、审批;4、购房人与银行签订借款及担保合同;5、售房人将房屋产权过户给购房人，售房人向购房人取得首付款;6、购房人与银行办理房产抵押登记(或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保);7、银行向售房人账户发放贷款;8、买卖双方办理房屋物业结清，售房人向购房人取得尾款;9、购房人收房，按月还款(阶段性担保情况下，购房人与银行补办房产抵押登记)
2024-04-20 14:20:04
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安置房要什么条件才能买?
答：1、申请人须取得本市城镇户籍时间满3年，年满18周岁，且具有完全民事行为能力。单身家庭申请经济适用住房的，申请人须年满30周岁。2、申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭总资产净值符合规定的标准。
2024-04-18 13:42:33
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安置房可以买卖吗 能办房产证吗?
答：安置房是可以进行买卖的，但是并不是所有安置房都行，拆迁安置房的土地性质是划拨，所以和购买的正常商品房(商品房开发，开发商取得土地是通过出让方式)是有区别的。如果安置房进行了产权登记并取得房屋所有权证，就可以可以进行上市交易。需要注意的是，安置房过户有一个时限，每个地方的拆迁机构都有规定，在拆迁合同签订的一定时间内，可以办理分户以及析产过户和转让过户，但超过时限就无法办理了。如果不满5年的话就不能过户，想过的话，只能通过做公正，这样的房子只是协议，如果您是买家，最好是等房产证办下来了再买。
2024-04-15 16:48:50
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安置房的房产证怎么办理
答：安置房如果可以办证是和商品房一样去房管部门办理的，如果不能办理房产证就没有办证这一说了。
2024-04-13 10:43:09
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租安置房有什么风险?
答：产权不清晰的问题，很多安置房在买卖时可能还没有取得产权证书，因此最终谁是产权人还不明晰，本文分享几点租安置房的风险。 质量问题：安置房主要是为了安置被拆迁的人群的，所以安置房对于开发商来说获益并不是很大，安置房的利润往往是被套死的，建筑商往往能偷工减料就偷工减料以增加利润。 无产权：无产权的拆迁安置房可能因其他原因导致无法办理产权证。 小心债务问题：因为拆迁安置是一个比较漫长的过程，在购买房等待过户的漫长时间内也就是没有办理产权证书的这段时间里，很有可能发生其他的一些意外情况，也有可能发生因出售方自身债务纠纷，导致房屋被债权人申请法院查封。
2024-04-12 14:32:02
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安置房没拿房产证前能改名么?
答：安置房没有拿到房屋产权证之前不能更名，也不能随意买卖，只有拿到房产证后才能做产权变更，做产权变更需要交纳交易费、契税和印花税以及登记费等。
2024-04-12 14:28:11
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