共为您搜索到1134条关于“不动产”的问答
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不动产查询全国联网了吗
答:联网了。2018年6月16日,自然资源部发布消息称,全国统一的不动产登记信息管理基础平台已实现全国联网,我国不动产登记体系进入全面运行阶段。这意味着居民拥有房屋的情况“全透明”,再也不用人工数“黑灯率”了,“房叔”,“房姐”将无处遁形。
2022-11-17 22:10:40
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不动产面签后多久拿证
答:面签中双方约定好的办理房屋所有权登记的期限拿证;若不动产买卖合同中尚未建成房屋的,从房屋交付到使用之日90日算起拿证;若不动产买卖合同为已竣工房屋的,从合同订立之日90日算起拿证。
2022-11-18 06:05:19
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不动产登记要什么程序?
答:不动产登记办理登记流程是:到不动产所在地的不动产登记部门递交申请材料、申请权籍调查;属地不动产登记机构受理、初审报市不动产登记中心审核;市不动产登记中心核准将登记事项记载于登记簿;到不动产登记窗口领取不动产登记证。
2022-11-11 09:58:25
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房屋租赁属于不动产纠纷吗
答:房屋租赁合同纠纷属于不动产纠纷。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条规定:民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。
2022-11-11 09:19:12
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民法典在不动产上设立质权有效吗
答:民法典在不动产上设立质权无效,可以设立质权的是动产或者特定的权利。设立质权应当转移质押财产的占有,当债务人不履行其到期债务时,债权人可以就质押财产优先受偿。
2022-11-08 07:49:20
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能办理不动产的二手房是不是就没问题
答:能办理不动产的二手房应该是没问题了,即使该房屋过户前存在纠纷,但房产已经过权属登记,也不会对你的所有权产生影响。
2022-11-06 09:07:05
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不动产的登记程序是什么
答:1、申请。不动产登记申请是指不动产登记申请人向不动产登记机构提出的进行登记的请求。一般来说,当事人不申请,登记机构不得办理登记。2、受理。受理是登记机构对符合条件的登记申请予以接受的行为。受理的过程实际上相当于对申请进行初步审查,例如,申请人提交的材料是否齐全,申请材料上的内容与申请登记的事项是否相符,申请形式是否符合法定要求,申请材料的内容之间是否相互对应等等。初步审査合格后,登记机构应当接受申请人的申请,并根据有关规定收取登记费用。3、审核。不动产登记机构受理申请人提出的登记申请后,需要对申请登记的事项进行进一步的审核,然后才能作出予以登记或者不予登记的决定。根据登记机构审核的程度不同,可以分为形式审查和实质审査两种形式。形式审査是指对于登记的申请材料,只审査形式问题,至于记载的权利事项是否真实则不予过问。而实质审査是指登记机构应当负责审查申请材料内容的真实性、合法性,甚至要审查登记事项的基础权利等是否存在。目前,我国法律法规没有明确规定应当进行实质审查还是形式审査,在实践中,应当根据不同申请的不同情况来进行,无论选择哪种审查形式,都要保证登记结果的准确性。4、登簿。登簿是指不动产登记机构对符合登记条件的登记事项在登记簿中予以记载的行为。不动产登记簿是物权归属和内容的根据,登记事项记载于不动产登记簿时,标志着登记程序完成。因此,登记人员对登记材料审查合格后,应当及时将登记事项记载于登记簿。5、颁证。颁证是指登记程序完成后,依法向符合条件的申请人核发不动产权属证书或者登记证明。如果不符合登记条件,登记机构不予颁证,并应当书面通知申请人。
2022-10-12 10:27:19
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不动产公司是干什么的
答:不动产公司就是从事不动产经营活动过程中所有事物的公司,其业务涵盖了征地、拆迁、土地开发等,涉及了土地出让转让、房屋出售、出租、转租以及房地产抵押等,甚至包含了房地产在建设过程中需要的谈判、协调、筹划等事物,基本上整个不动产事物都会有所涉猎。"
2022-09-30 09:58:24
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在贵州毕节市黔西县重新镇,怎么查个人?是否有不动产?
答:1.利用互联网、大数据、人脸验证等技术,当前已实现了网页端和支付宝端和微信端网上查询。2.就近自助查。市民只需携带一张身份证去不动产登记中心即可就近自助查询
2022-09-30 00:10:22
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在贵州毕节市,怎么查个人名下是否有不动产,房
答:1、网上查询:现在什么东西都可以通过网上来查询,查房产信息也是一样。可以登录房产管理局官网进行查询,将产权人姓名、证号等填入,就能够查询到相关的信息。但是也并不是所有的城市都开通了这项业务,如果开通了就可以查询到。2、房管局自助机查询:如果没有开通,可以带上身份证件到房管局查询。房管大厅中有一种微机,就相当于在银行办理的自助机一样,可以直接使用这种机器,能够查询到名下的房产。3、房管局窗口查询:如果不会,可以到房管局窗台,由工作人员来帮忙查询。但是有些信息需要到管理局的档案室才能够查询得到,尤其是一些旧房产证,查到原始登记的档案,过程要稍微麻烦一些,需要一定的时间。
2022-09-30 00:09:35
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不动产的相邻权利人应当按照什么的原则正确处理相邻关系
答:不动产的相邻权利人应当按照兼顾利益、提供利益的原则正确处理相邻关系。相邻各方在行使所有权或使用权时应当互相协作,兼顾相邻人的利益;处理因相邻关系发生的纠纷时应从有利于有效合理的使用财产,有利于生产和生活出发。
2022-09-27 14:01:40
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不动产发票有哪些要求
答:不动产发票的要求有:1.不动产发票采用干式复写纸印制,使用计算机和针式打印机多联一次性开具;2.自行开具发票的纳税人应在不动产所在地开具不动产发票;3.开具红字发票前须收回已开出的不动产发票的发票联;4.打印时模板默认页面设置为A3纸张、纵向。
2022-09-27 12:30:29
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不动产可以设立留置权吗
答:不动产不可以设立留置权。留置权是指债权人依合同约定占有债务人的动产,在债务人不按照合同约定的期限履行债务时,债权人得留置该动产以作为债权担保的权利。留置担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金、留置物保管费用和实现留置权的费用,其仅适用于动产。
2022-09-27 09:58:43
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不动产没有登记但是签了合同
答:不动产没有登记但是签了合同有效,但当事人对不动产仅享有债权,不发生物权变动的效力。依法登记领取权属证书是物权变动的权利要件,但是否办理物权登记不影响合同的法律效力。
2022-09-27 08:10:03
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不动产清零行动是什么意思
答:不动产清零行动是对一切有合法手续,税费交纳完全的房产进行不动产登记、确权。政府对房产进行房屋登记确权清零主要目的是为加快解决我国国有建设用地上,房产买卖和不动产登记的历史遗留问题。
2022-09-27 12:49:42
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