农村自建房盖房前要找谁报备

答：农村自建房盖房前需要向村委会报备。首先申请自建房要满足这些条件，申请建房者须年满18周岁，建房要符合土地规划区域，再符合“一户一宅”条件后，即可申请建房，而农村建房，需要办理房产证，要通过一定的手续申请。

2023-11-29 11:48:14

顶楼加盖房屋要具备什么条件？

答：1、符合城市规划：顶楼加盖房屋需要符合城市规划，并取得城市规划部门的批准。在加盖房屋前，需要了解当地的城市规划要求和相关法规。2、符合建筑规范：顶楼加盖房屋需要符合建筑规范，包括结构安全、消防安全等方面。需要聘请专业的建筑设计师和施工队伍进行设计和施工。3、拥有产权：顶楼加盖房屋需要拥有合法的产权，即拥有该房屋的所有权或使用权。在加盖房屋前，需要了解房屋产权的情况，并确保自己拥有合法的产权。4、获得业主同意：如果顶楼加盖房屋涉及到其他业主的利益，需要获得其他业主的同意。可以通过业主委员会或业主代表与相关业主进行协商，达成一致意见。5、符合环保要求：顶楼加盖房屋需要符合环保要求，包括噪音、垃圾处理等方面。需要遵守当地的环保法规，确保加盖房屋不会对环境造成不良影响。6、获得相关部门批准：顶楼加盖房屋需要获得相关部门批准，包括建设部门、消防部门、环保部门等。需要按照相关规定提交申请材料，并按照批复的要求进行设计和施工。

2023-11-14 10:05:37

自建房三层不能超多多少面积

答：自建房不论新建扩建还是翻建每户宅基地的标准面积应该是80~120平方米，自建三层不能超过360平方米，盖别墅不能超过4层，总面积不得超过480平方米。

2023-11-13 09:47:38

自建房可以围起来吗

答：可以建围墙。农村自建房修建围墙可以起到保护自家安全的作用,不少人会在庭院内养鸡鸭等家禽,房子修建围墙也可以避免家禽跑出去等等。

2023-11-10 09:42:18

自建房需要做安全鉴定吗？

答：自建房是否需要做安全鉴定，需要根据具体情况而定。如果自建房用于生产经营或公共场所，或者存在结构安全隐患，或者位于地震烈度6度及以上地区，则需要进行安全鉴定。

2023-11-09 10:32:14

城镇户口可以买农村自建房吗

答：城镇户口不可以购买农村自建房。原因如下：1、去农村买房的买受人必须是本村村民，符合宅基地申请、使用的标准，所出售的房屋必须建造合法，买卖行为必须报经集体经济组织批准同意。2、农村的房屋，是和宅基地一起进行转让的。宅基地的转让，必须是符合申请条件的本村集体内的成员，才能受让。城镇户口，不能受让农村的宅基地以及地上的建筑物。3、农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济管理。

2023-11-06 17:30:45

宅基地房子永远是自己的吗

答：宅基地不归户主所有，而是归集体所有。但宅基地上的房屋属于村民所有，房屋产权书上写的谁的名字，房屋就属于谁所有，并不是户口登记簿上户主是谁，房屋就归谁所有。

2023-11-03 09:41:07

自建房可以使用住房公积金吗

答：一般来说，自建房可以使用住房公积金。公积金本身就是职工的一种住房保障制度，它由职工个人和其所在单位共同缴纳，个人公积金可以用来支付自建房贷款。以上内容仅供参考，建议咨询当地住房公积金管理中心了解更详细的信息。

2023-10-30 10:59:33

自建房楼梯位置怎么设置

答：自建房楼梯位置的设置可以根据以下建议进行： 1. 楼梯位置的确定要尽量合理，要考虑使用便捷性，尽量不要在过道转折处设楼梯，避免阻碍交通。 2. 楼梯要尽量靠一边设置，包括宽度和深度，要结合建筑整体布局和实际需要来考虑。 3. 针对农村房子，要考虑今后长期规划，比如房子要留有扩建可能，楼梯要尽量设置在靠墙的位置，便于以后增设内部通道和楼梯宽度。 4. 设置楼梯要考虑安全性，既要避免靠近客厅等重要区域，也要避免放在影音室等存在噪音污染的区域。 5. 如果经济条件允许，也可以委托专业设计师完成楼梯设计图纸，再根据实际情况进行修改。或者直接选择成品木梯，省去麻烦。 6. 确定楼梯位置后，最好以图文形式标记下来，方便施工。 以上建议供您参考，如有需要，建议您咨询专业人士获取帮助。

2023-10-30 10:49:48

自建房二楼大门比一楼大好吗

答：自建房二楼大门比一楼大门大好。因为二楼建筑的地形高于一楼，这意味着风水可以得到更好的发挥。另外高空气流较少。但需要注意的是，在实际生活中，如果确实需要二楼大门比一楼大门大的情况出现，需要考虑建筑楼房的结构及设计。根据楼房的功能以及使用人群的需求，才能确定是否需要设置不同大小的门。

2023-10-30 10:13:37

自建房跨度10米需要柱子吗

答：在建造房子的时候，跨度10米是需要使用柱子的。正常情况下，自建房的柱子跨度在3.8米到8米左右。所以跨度在10米的时候，是需要使用柱子的。使用柱子可以使建筑物整体的稳定性以及整体性进行增强。并且柱子的分布，要根据建筑物的负载量以及承重量来进行确定。

2023-10-27 12:10:39

自建房前宽后窄怎么办

答：可以在多余的地方种上树木，这样能够起到修饰的作用。假如是已经建好的房屋，那么可以做隔断，并且能根据房屋的大小划分好相对应的区域，这样也能够起到一定的作用。但若条件允许的情况下，建议重新设计，使房屋前后宽度达到一致时，再进行施工。

2023-10-26 07:35:54

请问农村里的农村小院能买卖吗

答：不可以买卖。农村土地属集体所有，本身不可以买卖，但供销社的房屋可以作为住宅买下来，其所用土地（包括院子）可以自由使用。还有一点应注意：户口在本村，此前在本村无住宅。另一做法是以户口在本村，且已成家、在本村无住宅的子女的名义购买。有关法律规定，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有。

2023-10-26 09:50:49

自建房交税吗

答：农村自建房不交房产税。因为农村自建房不在征税范围之内。房产税是以房屋为征税对象，向产权所有人征收的一种财产税。根据国家税务总局《关于调整房产税和土地使用税具体征税范围解决规定的通知》，农村村民自盖的房屋属于农村房屋，不在征税范围之内，所以农民对此不用交纳房产税。

2023-10-26 09:21:07

自建房当中在自己的房屋面积下底楼防盗窗挑出28厘米，有错吗？

答：自建房当中在自己的房屋面积下底楼防盗窗挑出28厘米，这个情况没有对错之分，主要取决于个人的需求和实际情况。 在自建房中，可以根据个人需求和实际情况，在符合相关建筑安全和规范要求的前提下，对防盗窗进行适当的挑出设计。但是需要注意的是，防盗窗的挑出长度可能会影响到房屋的结构安全，因此需要确保设计合理，符合相关建筑安全规范。 如果你对这方面有疑虑，建议咨询专业的建筑师或结构工程师，他们可以根据你的具体情况提供专业的建议和方案。

2023-10-22 07:44:40