共为您搜索到708条关于“住房贷款”的问答
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房贷到了后期还有必要提前还款吗
答:提前还贷其实需要看具体的情况,如果你当时签订合同的时候,已经享受到贷款的特殊优惠,那么只要优惠的幅度,在八折左右,你提前还贷一般来说是不划算的事情。还房贷提前的话,银行方面的利率我们要了解,比如我们在房贷的利率开始下滑的时候,提前还款,会很不划算,这样你会很吃亏,因为下降的利率,已经抵消你前期的很多压力了。
2024-03-12 11:29:34
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哪些银行贷款门槛低
答:交行惠民贷: 通过交行手机银行或微信小程序随时随地申请贷款,自动审批、即时获知结果、快速放款到账。只要是交通银行客户或正常缴纳公积金、社保的,都能轻松符合惠民贷的申请条件。额度最高20万,年利率4.32%起,期限长达36个月。浦发浦银点贷: 通过浦发微信银行、手机银行和网上银行在线填写基本信息,3-5分钟内完成申请和放款。贷款金额最高30万,要求借款人年满18-60周岁、无不良信用记录。农行网捷贷: 农行个人掌银、网点超级柜台支持在线申请,额度20万,年利率3.65%起。要求借款人年满18-60周岁、信用良好且具有按期还款能力。邮储邮享贷: 提供优客尊享、薪客专享和高额质享三种差异化信贷服务,可通过邮储手机银行、微信银行和营业网点申请。邮享贷-优客尊享要求借款人年满18-60周岁,无不良信用记录,且无正处于逾期状态的贷款。光大光速贷: 支持线上随借随还,全流程线上操作的个人信用消费贷款。额度最高20万、期限最长36个月,年化利率4%起。招商闪电贷: 通过招商手机银行等线上渠道发放的信贷产品,15分钟自动审批,审批通过后即刻放款。要求持有招行一卡通储蓄卡、年龄在23-60岁之间,具备按时偿还贷款能力和良好信用记录。广发银行E秒贷: 持有广发银行借记卡的客户可通过广发手机银行在线进行贷款申请和提款。额度最高20万,最长可贷3年。申请条件包括年龄在25-55周岁、有稳定工作收入、有良好信用记录等。华夏e贷: 华夏银行个人网银证书版用户、手机银行等电子渠道的注册用户,在线申请即可贷款。单笔贷款额度最高20万,贷款授信期限最长可达5年。
2024-03-08 13:38:17
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交房贷不小心多交了钱怎么办
答:多交了钱不会有任何的影响,还房贷是银行系统从银行卡里提取对应的额度进行还款,多交的款项不会有影响。
2024-03-05 10:18:56
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贷款房还能再贷款吗?
答:房子有贷款还能再贷款。这种已经贷款,已经抵押的房产再次抵押贷款,叫做“二次抵押贷款”。
2024-03-04 13:25:16
4个回答 -
如何申请二手房房贷
答:1、准备材料:包括身份证明、购房合同、申请人收入证明、公积金缴存明细等资料。2、提交申请:携带上述材料前往住房公积金管理中心或银行申请贷款。3、房屋评估:银行会约定一个时间,让专业的房产评估机构对房屋进行市场价格评估,这样可以计算出贷款金额。4、银行审批:银行或住房公积金管理中心会对房屋的评估报告、房屋产权所有证、国土证等证明房屋产权以及申请人的个人资料进行审核。5、过户:在贷款审批通过后,买卖双方进行过户。6、做抵押:将不动产权证交给银行做抵押,将过户后办理的《不动产登记证明》交给银行,银行就会将其作为抵押物。7、银行放款:银行复审通过后放款,向卖方的银行划款。
2024-03-01 09:28:16
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住房贷款还款需要带什么资料
答:住房贷款还款需要带的资料包括: 1. **借款人身份证**:如借款人身份证未携带,可以提供其他有效、实名的身份证明文件。 2. **工作证明**:可以是劳动合同或工作证明、工资流水等。 3. **收入证明**:通常为银行流水账单,用于证明借款人有稳定的收入来源,具备按期偿还贷款的能力。 4. **贷款用途证明**:购房合同或经银行认可的担保合同等。 5. **居住证明**:户口本或暂住证等居住证明材料。 6. **抵押物权利证明**:如房产证,需要携带以备不时之需。 7. **银行规定的其他资料**:可能根据不同银行要求有所不同。 请注意,以上资料的具体要求可能会根据不同银行有细微差别,建议提前向贷款银行咨询,以免耽误还款流程。
2024-02-29 15:59:25
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办理住房贷款需要共同还款人吗
答:**办理住房贷款需要共同还款人**。共同还款人可以是夫妻,也可以是父母子女,或者是其他具有完全民事行为能力的借款人的家庭成员。共同还款人能够在一定程度上降低贷款风险,对贷款人的还款能力、信用状况等进行进一步的保障。 需要注意的是,共同还款人也需要承担还款责任,在主贷人无法按时还款的情况下,共同还款人需要及时履行还款义务,避免对征信记录产生不良影响。
2024-02-29 16:14:20
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农行住房贷款需要点击还款吗
答:**是的,农业银行住房贷款需要点击还款**。借款人需要在还款日前一天,通过农业银行手机银行APP或网上银行主动对贷款进行足额还款,以确保贷款还款成功,并偿还当月贷款本金和利息。 如未按时足额还款,将会影响个人征信记录,对未来的生活和工作产生影响。具体的操作流程和还款规定请咨询农业银行的贷款经办行或贷款客户经理。
2024-02-29 15:19:57
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房贷的征信要求有哪些
答:还款记录良好。申请人在近两年内不能出现连续三个月或累计六次的逾期还款记录,即所谓的“连三累六”。虽然两年之外的逾期记录银行也会参考,但通常不会直接导致房贷被拒,但可能会影响贷款利率和贷款期限。负债率低。负债率,即已使用额度与总授信额度的比例,应保持在较低水平,通常建议控制在50%以下,如果能够控制在30%以下则更佳。硬查询记录少。硬查询记录主要指贷款审批、信用卡审批等记录,短期内频繁的硬查询记录可能会让银行认为申请人资金紧张,还款能力不足。银行通常对查询记录的次数有具体要求,如1个月内不超过4次,近三个月不超过8次,近六个月不超过12次。
2024-02-29 10:21:21
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房贷的贷款利率怎么算
答:按揭银行按揭贷款利率按照中央银行人民贷款利率执行。1、等额本息法:计算公式月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1];式中n表示贷款月数,^n表示n次方,如^240,表示240次方(贷款20年、240个月),月利率=年利率/12;总利息=月还款额*贷款月数-本金2、等额本金法:计算公式:月还款额=本金/n+剩余本金*月利率;总利息=本金*月利率*(贷款月数/2+0.5)。
2024-02-29 10:20:21
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房贷的收入证明怎么开
答:确定收入证明的类型。如果借款人有工作单位,收入证明应由工作单位开具,并加盖单位的公章或人事章。如果借款人是个体工商业者或自由职业者,可以提供存款证明、银行流水单或个人所得税证明来证明收入。准备必要的信息。收入证明应包含借款人的姓名、身份证号、工作信息(包括岗位、工资单等)、收入信息(税后年收入、月收入等)以及单位的详细信息(包括名称、地址、联系电话等)。填写并提交申请。借款人需要填写收入证明的格式,并按照银行的要求提交相关材料。
2024-02-29 10:19:14
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京东白条有逾期影响房贷吗?
答:京东白条逾期是会影响房贷审批的,白条已经接入央行征信系统,意思是说白条逾期之后会上传到个人征信里面,这样就会影响用户后期申请房贷的相关申请。
2024-02-28 09:46:39
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贷款去哪个银行好?
答:最划算的,肯定是四大行的贷款,其次是各类商业银行的,再往后是村镇银行等等的地方小银行,农业银行、工商银行、交通银行、建设银行、浦发银行的银行贷款均比较容易。
2024-02-27 09:58:13
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房贷延期有哪些好处?
答:减轻月供负担:房贷年限延长会导致每月还款额度降低,从而减轻贷款人的月供压力。
2024-02-27 09:49:04
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房贷延期对征信有影响吗?
答:申请房贷延期还款不会影响征信。贷款延期还款如果是早已和银行或贷款机构协商过,银行或贷款机构早已允许延期还款且不汇报人行征信数据库系统,那样延期还款不会影响个人征信。只需客户在延期还款要求的时间内进行全额的还款,延期还款的行为就不会在个人征信报告上留下逾期的不良信用记录。
2024-02-27 09:42:52
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