共为您搜索到3751条关于“住宅”的问答
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住宅首套房交多少契税
答:住宅首套房交多少契税分为两种情况,具体为:1、如果面积小于90平方米,契税税率是1%。2、如果面积大于90平方米,契税税率在1%-3%之间,通常由购房者自行决定缴纳的金额。契税是房屋权属转移时向其承受者征收的税种。具体的征收标准,建议咨询当地的税务机关。
2024-03-18 11:27:52
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农村住宅变商业用地有什么影响吗
答:农村住宅变商业用地可能会带来以下影响:1. 土地性质改变:商业用地主要用于开发商业、金融、旅游、娱乐等服务业。这种改变意味着农民将无法再用于农业生产,而土地则可能被用于建设商场、饭店等商业设施,这可能会改变当地的土地利用结构和用途。2. 土地价值提升:商业用地的价值一般高于农村住宅,因此土地变性会提升土地的价值。这可能会导致农村地区的房地产市场活跃,并带动相关产业的发展,如房地产开发商的投资、评估、律师、银行借贷等。3. 利益分配问题:土地变性会涉及到土地征收和补偿问题,这可能会引发村民的不满和抗议,尤其是在补偿分配不公的情况下。此外,土地变性也会改变当地的产业结构,可能会影响到当地的就业和经济稳定。4. 环境问题:商业用地开发可能会对当地环境造成影响,如废水、废气、噪音等污染。同时,大规模的开发也可能导致当地生物多样性的减少,对当地的生态环境造成影响。综上所述,农村住宅变商业用地可能会改变当地的土地利用结构和用途,提升土地价值,带动相关产业的发展,同时也可能会引发利益分配问题、环境问题等。因此,在农村住宅变商业用地的过程中,需要充分考虑各种因素,制定合理的政策和管理措施,以保障农民的利益和当地环境的可持续发展。
2024-03-18 10:26:52
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公寓比住宅差在哪
答:公寓差在不能落户、住房属性和生活成本,不能落户意味着很多事务都办不了,商业住房属性也没有太多的优势,公寓用的都是商业水电生活成本会高很多。另外市场对于公寓的接受程度也不是特别的高。
2024-03-18 09:56:01
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住宅市场销售增长意味啥?
答:住宅市场销售增长意味着多个方面的积极信号和发展趋势。首先,它反映了消费者对房地产市场的信心和购买力的提升。随着经济的稳定发展和居民收入水平的提高,人们对于购房的需求逐渐增强,这直接推动了住宅市场的销售增长。
2024-03-16 10:03:41
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叠墅算普通住宅吗
答:一般来说很难认定为普通住宅,只要价格、面积、容积率一个超标就 不算是普通住宅了。
2024-03-15 11:05:38
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深圳豪宅未来价值如何?
答:深圳豪宅的未来价值有望在经济增长、城市发展和政策支持的共同作用下实现稳步增长。但具体表现还需根据市场情况和政策变化进行观察和评估。对于投资者来说,深入了解市场动态和豪宅市场的特点,制定合适的投资策略,是保持资产增值的关键。
2024-03-14 10:51:12
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商用住宅和民用住宅的区别是什么
答:一般有5点:商用住宅的使用寿命仅为50年,民用住宅的使用寿命达到70年。商业住宅无法申请办理落户,而民用住宅能解决落户问题。商品住宅的居住密度较高,而民用住宅则不同,舒适度更好。生活成本不同,商品房水电费按商业标准收取,生活成本较高。商业住宅的建筑面积比民用住宅更小。
2024-03-14 09:56:11
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市场化商品房是公寓还是住宅
答:市场化商品房是指由房地产开发企业建造的,面向市场进行销售的住宅和商业用房,可以是公寓,也可以是住宅*。而公寓的种类也比较多,有商业公寓(商住两用公寓)、住宅公寓、青年公寓、产权式公寓等等,因此市场化商品房既可以是公寓也可以是住宅,需要依据实际情况而定。
2024-03-11 13:29:08
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住宅配电箱尺寸一般是多少
答:一般都是为十一厘米乘以十六厘米乘以八厘米或者是十五厘米乘以十七厘米乘以八厘米,这两种配电箱尺寸是住宅用户使用得比较广泛的,不过市面上也有更大一些的住宅配电箱尺寸,例如:二十厘米乘以二十厘米乘以九厘米、二十三厘米乘以二十四厘米乘以九厘米等。
2024-03-06 07:36:11
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电房在住宅旁边有什么影响?
答:电房在住宅楼下可能存在的影响可能有辐射问题和噪声问题。电房产生的辐射量很低且有墙所隔,而普通的砖墙就可以将辐射屏蔽掉,所以电房的辐射对人体不会有影响;电房的噪音属于低频噪音,穿透力很强。虽然噪声大小并不超标,但还是会叨扰到距离电房较近的住户,这就需要进行低频噪音的防护。
2024-02-28 16:01:23
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如何提高住宅的结构质量?
答:1,提高建筑材料水平,加强研发。建筑材料是房屋结构的基础,其质量直接影响着房屋的安全性和耐久性。目前,我国的建筑材料产业仍然存在着技术落后、质量不稳定的问题。因此,我们需要加大对建筑材料的科研投入,提高材料的品质和性能,推动建筑材料产业的升级。2,提高施工质量水平,解决监管和工人素质问题。施工质量是保证房屋结构安全的重要环节。然而,目前我国的施工质量普遍存在问题,主要是监管不力和工人素质低下所致。因此,我们需要加强监管力度,提高监管机构的专业水平和责任意识;同时,通过培训和教育提高工人的技术水平和工作素质,确保施工质量达到标准要求。3,增强标准体系,提高住房设计施工、建材、住房设备等标准。标准是保证建筑质量的重要依据,目前我国的建筑标准体系还不够完善,需要进一步提高。我们应该加强标准的研究和制定,推动建筑标准与国际接轨,并强化对标准的执行,确保住房的设计、施工、建材、设备等方面都符合标准要求。4,完善物业管理、小区人防工程使用等一系列制度。好房子不仅仅是指房屋本身的质量,还包括小区的整体环境和配套设施。因此,我们应该完善物业管理制度,加强小区的规划和管理,提高小区的安全性和便利性。同时,要加强对人防工程的利用,合理规划和利用小区的公共空间,提供更加舒适和便捷的居住环境。5,提高住房维修基金,加大维修更新力度和频度,让房子几十年保持新与好状态。目前,我国的住房维修基金相对较低,很难满足房屋维修和更新的需求。因此,我们应该增加住房维修基金的筹集力度,加大维修和更新的力度和频度。只有保持房屋的良好状态,才能真正实现好房子的目标。
2024-02-26 09:24:52
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高层住宅风声很大吗
答:一般来说风声会大一些,没有遮挡物的话风声会比较明显。如果有这方面的顾虑在装修时就需要考虑做隔音了。
2024-02-20 13:59:36
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住宅区装修时间限制有哪些
答:住宅区装修时间被限制在工作日的早8点到12,以及下午14点到18点,在这个时间外就不允许噪音装修了,在这个规定时间内装修,即便是有比较大噪音,也不会带来麻烦,而在这个时间外装修,只要音量超过一定分贝,就属于扰民行为,极有可能面临投诉、被处罚等。
2024-02-18 10:56:49
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商用房子与住宅有什么区别
答:产权年限不同:商用房只有五十年,而住宅房有70年。落户不同:商住房不能落户,而住宅房则可以。生活成本不同:商用房整体生活成本会高很多。定义不同:商用房不仅能用来居住,还能用来办公使用。而住宅的话,则只能用来居住。
2024-01-31 08:38:34
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住宅可以用来注册公司吗?
答:在遵守相关法律规定的前提下,只要能提供合法的使用证明,住宅可以用来注册公司。但值得注意的是,对于一些需要改为经营性用房的住宅,还需要经有利害关系业主的同意和确认才可以申请注册公司。在申请注册时,需要提供房屋使用者为本人的证明或者房屋提供者的证明。同时,对于会影响周边居住安全和居住环境的经营,是不能将住宅注册为公司的。
2024-01-30 10:15:02
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