共为您搜索到1178条关于“网签”的问答
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共有产权房交完首付多久网签
答:在共有产权房中,完成首付支付后,通常需要一周左右进行网签。具体时间可能因地区和流程而异,建议咨询相关工作人员以获得更准确的信息。
2024-03-25 09:54:58
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二手房中介可以办网签吗?
答:二手房中介是可以办网签的,一般来说正式一点的中介门店都可以办理网签,所以只要找的中介靠谱就都可以办理。如果实在不能办理则需要交易双方到窗口去办理,虽然麻烦一些,但是比较安全稳妥。另外选择合适的中介门店是非常有必要的。
2024-03-02 10:13:33
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买二手房过户的流程网签
答:买二手房过户的流程包括网签,以下是具体步骤:1. 申请签约:交易双方在主管国土房管部门认可的网签备案机构进行网上签约,并将合同电子文档提交给房管部门。2. 申请登记:在申请登记时需要准备身份证、户口本、二手房买卖合同等资料。3. 审核备案:房管部门在5个工作日内完成初审并出具电子版网签意见,交易双方双方按要求到现场对初审通过的合同进行打印、签章和网签。在审核过程中,若买方提出终止网签申请,经双方协商一致,可以终止网签,并撤销相关合同电子文档。网签确认无误后,就可以进行过户递件了,也就是提交房管部门申请,这时需要带齐各种资料,比如房屋权证书、当事人的身份证等。等到房管部门审批通过后,就会安排注销抵押、查档、缴税、出证等步骤。这个过程需要买卖双方亲自到场。现在大部分二手房交易都是使用网络监管,尽量避免了过去“手工签字”的传统模式。如果二手房需要贷款,在交易完成后需要进行过户递件过户,需要原房主本人和贷款方(银行)到场签字。至此,二手房过户流程就结束了。
2024-01-15 08:48:28
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购买工抵房先网签还是先付款
答:先网签再付款。先要把工抵房源房号确定好,直接跟开发商签网签合同,网签后,到当地房管部门办理不动产登记手续,确定一下工抵房的产权归属。要知道购买工抵房涉及到开发商、施工方和买房者这三个人债务关系,等于购房者房款是当作了工程款直接付给了施工方,付款时一定要让开发商出示发票才行。
2024-01-12 16:14:37
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买房网签不用交钱吗
答:买房网签一般来说是不用交钱的,网签只是把信息公示而已。如果找人代办的话可能会被收费。
2024-01-06 10:19:35
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网签的房子可以退吗
答:按程序来说,是可以退,因为网签只是拿购房合同到房管部门备案。只要买卖双方同意,可以撤销网签的,撤销后房子又可以重新销售了。但是退房不仅要通过房管部门,更要经过开发商同意,大部分开发商是不同意退房申请,实在要退,只能支付违约金才行。
2023-12-11 08:22:20
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房子不能网签是什么意思
答:房子不能网签,是指房子不具备网签资格,也就是说明房子存在一些问题,比如:开发商资质和手续不齐全,购房者核验没有通过以及其它问题,所以房子存在一定的风险,并且极有可能导致无法办理房产证的情况,这时候需要特别注意。
2023-11-30 16:44:03
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期房没有网签能够退吗
答:期房没有网签是否可以退,需要根据具体情况判断。如果期房没有进行网签,且符合合同约定或法律规定的可退房条件(例如合同解除、买方违约等),那么理论上可以退房。但是,如果是在双方自愿的情况下,需要支付一些违约金,例如与开发商协商达成一致就可以将合同解除。因此,期房没有网签并不一定意味着可以无条件退房,需要具体情况具体分析。建议在购房前仔细阅读合同条款,了解相关规定和条件,以便在遇到问题时能够有依据地进行处理。
2023-11-24 13:30:12
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备案和网签有什么区别
答:备案是在签订购房合同后的30天内,而网签是在签订预售许可之后。备案时,合同已经具备法律效益,不得更改,而网签则还可以协商更改,不具备法律效力。备案需要先申请,然后审核通过,才能取得备案号,之后还要打印合同,并签字盖章,而网签只需要准备好材料,到窗口办理即可。
2023-11-20 17:50:41
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大家上宸位置好不好?奉化大家上宸不能网签吗?
答:大家上宸的位置较好。它位于宁波的鄞州区,这是一个公认的宁波发展最好的区域,且距离市中心较近。周边交通便利,出行便捷。此外,周边的规划也科学合理,这为未来的发展提供了空间。奉化大家上宸可以进行网签。购房网签是购房过程中的一个重要环节,通常在购房者和开发商达成购房意向后进行。因此,奉化大家上宸的购房者可以按照正常流程进行网签。以上信息仅供参考,如有需要,建议您咨询相关工作人员。
2023-11-17 16:49:25
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网签失败的原因有哪些
答:1、开发商原因:如果开发商五证不齐全,或者开发商被暂停网签,或者项目仍然处于抵押状态,或者开发商未缴纳契税,或者项目竣工验收未通过等,这些都会导致网签失败。2、购房者原因:如果购房者没有按照要求准备好相关材料,或者存在违规购买行为等,也会导致网签失败。3、其他原因:还有一些其他原因也会导致网签失败,比如网络问题、系统故障等。
2023-11-11 13:49:21
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购房网签在哪里查询
答:1、通过房管局的官方网站查询。首先进入所在城市的住宅与房地产信息网,打开当地住宅与房地产信息网官网后,在正上方的功能选项里有在售楼盘选项。点击在售楼盘,输入查询信息后点击查询,可以查询到自己所卖楼盘的项目名称、项目地址、开发企业等信息。点击自己所买的楼盘,弹出楼盘的详细介绍,及各个楼的详细信息。选择自己所买的楼号,点击进入,可以查看到该楼号的销售情况,在该界面左上角有一个楼盘表。点击楼盘表进入,即可查看该楼号下各个住房的网签情况了。2、亲自去房管局现场查询。可以拿着自己的身份证到房管局部门向工作人员查询,或者也可以拿委托公证书让他人帮你查询。
2023-11-11 13:48:20
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备案和网签是一个意思吗
答:不同一个意思。网签是跟销售对象签订合同后,房地产对这个合同进行备案,一同在网上公布,其网签号就可以在网站查询。备案是指购房合同网签备案,在房管局进行备案登记,是一种得到法律认可的方法。
2023-11-10 17:32:25
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网签注意事项包括哪些
答:1、查看清楚合同中所约定的买卖双方的权利和义务是否有出现不对等现象,若有发现不合理约定的话,则需要及时进行修改。 2、应该确定清楚交房时间是否有约定清楚,避免后期出现纠纷。 3、确定清楚开发商是否具有销售房屋的资格和相关证件。
2023-11-03 08:26:37
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房子已经网签了还能卖给别人吗?
答:房子已经网签了是不能卖给别人的,根据规定,房屋进行网签备案之后,意味着该房屋已经合理进行出售,那么开发商是不能再将该房屋进行出售给别人的。网签就是为了保护买方的利益,防止发生房主一房多卖的现象。
2023-10-26 09:43:19
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