共为您搜索到1827条关于“维修基金”的问答
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维修基金最晚可以什么时候交
答:房屋维修基金最晚在房屋交付前交纳。购房者应当按购房款2-3%的比例向开发商交纳维修基金
2024-03-25 09:38:23
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安置房需要交维修基金吗
答:安置房是不需要交维修基金的,安置房多数都没有维修基金这一说,不过社区有指定账户的话可能有。
2024-03-22 10:02:25
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维修基金没交能交房吗
答:不能。房子业主未交住宅专项维修资金不能交付房子。房子买受人交存首期专项资金的行为属于民事义务行为,房子买受人如违反该义务,依法应由其所在的业主大会或相关民事主体依法追责,该类纠纷应由民事主体通过法律途径解决为宜。
2024-03-22 10:00:13
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小区维修基金很难申请吗
答:一方面需要业主同意,另外一方面还需要进行审批,所以维修基金还是比较难申请的。
2024-02-29 11:36:00
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买二手房还要交维修基金吗
答:一般来说买二手房的时候是不用交维修基金的,维修基金很多小区都是有一定余额的,不过居住一段时间以后可能维修基金就用完了,如果用完了就需要再交。
2024-02-27 11:40:18
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交维修基金可以提取公积金吗
答:交维修基金是不可以提取公积金的,交维修基金不属于提取公积金的范畴,可以查看当地的公积金政策了解哪些情况可以提取公积金。
2024-02-26 10:19:57
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工业用房维修基金的法律依据是什么
答:工业用房维修基金的法律依据主要是《住宅专项维修资金管理办法》。该办法是由住房和城乡建设部与财政部联合发布的,规定了维修基金的缴纳、使用和监督管理等事项。具体到工业用房维修基金,其缴纳标准和比例可能会因地区和工业用房类型而有所不同。一般来说,工业用房维修基金的缴纳是由业主按照各自持有的房屋建筑面积比例来分摊的。在申请使用维修基金时,需要经过业主大会表决通过,并经过住房和城乡建设部门等相关部门的审批。此外,还需要签订维修施工合同,并按照合同规定的方式和标准进行维修施工和质量监管。
2024-01-29 10:25:32
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二手房不用交维修基金了吗
答:二手房只能说是暂时不用交维修基金了,也就是在维修基金没有用完前不用交,但是难免会有用完的时候。
2024-01-29 11:22:48
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修电梯可以使用维修基金吗
答:小区电梯维修可以使用维修基金,满足条件的情况下可以申请使用。根据规定,房屋维修基金可用于房屋保修期满后的大中修、更新改造工程,以及公共设施设备的维护。
2024-01-29 09:41:21
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维修基金是每年都交吗
答:不是,维修基金是在买房时就要缴纳的,需要一次性缴纳,交了维修基金以后小区的日常维护资金就到位了。当房屋保修期满后,如果需要对小区内的公用设施进行改造的话,就可以使用房屋维修基金。而且在使用维修基金时,需要取得业主大会的同意,而且还要得到三分之二以上业主的同意后才能使用。
2024-01-22 12:53:54
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维修基金多久交一次?
答:维修基金一般在房屋交付前一次性交纳。购房者应当按购房款2-3%的比例向开发商交纳维修基金,或者参考购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时的总房价,按照当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%交纳,具体收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定。如果业主在居住期间动用了房屋维修基金,导致账面金额低于百分之三十,那就需要再次续交。
2024-01-22 10:01:46
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维修基金是什么
答:是指小区业主们为建筑物以及小区内的公共设施和公共部位的维修或者是翻新等事宜,而提前缴纳的一笔专门的费用。当建筑物的主体出现问题需要维修的时候,或者是当小区内的公共设施和公共部位需要翻新的时候,就可以申请使用这笔费用进行维修。维修基金是所有小区业主都需要缴纳的,并且是不可以挪作他用的,一旦小区业主将房屋转让给了他人,那么维修基金也会一起被转移到新业主的名下。
2024-01-20 07:39:19
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房屋维修基金什么情况下可以使用
答:维修基金只有在保修期满后,对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。
2024-01-08 09:57:55
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房子维修基金每年都要交吗?
答:房子维修基金不是每年都要交,维修基金是在买房时就要缴纳的,需要一次性缴纳,交了维修基金以后小区的日常维护资金就到位了。当房屋保修期满后,如果需要对小区内的公用设施进行改造的话,就可以使用房屋维修基金。而且在使用维修基金时,需要取得业主大会的同意,而且还要得到三分之二以上业主的同意后才能使用。
2024-01-05 09:39:33
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买新房要交维修基金吗
答:买新房需要交维修基金,因为维修基金属于预交款,是用来支付后续房屋在使用过程中出现一些问题需要维修的费用。维修基金全程是房屋公共维修基金,顾名思义它是用于公共区域维修的,一旦建筑外墙、建筑楼道或者楼顶、电梯设备等出现损坏维修时产生的费用,就会从大家预交的维修基金之中支取。
2024-01-02 01:14:43
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