共为您搜索到4564条关于“土地”的问答
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承包土地是否有权转让
答:经发包方同意,承包土地有权转让。转让土地承包经营权需要取得发包方的同意,公示期内应当无人提出优先权主张或未经书面公示、本集体经济组织以外的人开始使用承包地两个月内无人提出优先权主张。
2022-09-05 08:39:54
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土地纠纷司法所管吗
答:司法所一般不管理土地纠纷,由人民政府、仲裁机构、辖区法院管理。土地纠纷可以通过协商处理,或者请求村民委员会、乡镇人民政府调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的,可以向辖区仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。
2022-09-05 05:07:42
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土地变更需要什么材料
答:变更土地登记的材料有:申请人身份证原件复印件、户口本原件复印件;国有土地使用证原件;宗地图;土地登记申请书;房屋所有权证以及房屋共有权证等。
2022-09-04 20:04:15
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土地纠纷20年后过时效吗
答:发生土地纠纷的,在20年后一般超过时效,20年后妨害状态依旧存在的未过时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效一般为3年,涉及到不动产物权和登记返还财产的不受诉讼时效限制。
2022-09-04 23:03:43
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国有出让土地建房是小产权吗
答:在国有出让土地上兴建的房屋一般不是小产权房,小产权房一般是指在国有划拨土地或者农村集体土地上手续不齐全或者产权不完整的房屋。《中华人民共和国土地管理法》第五十五条以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位,按照国务院规定的标准和办法,缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后,方可使用土地。自本法施行之日起,新增建设用地的土地有偿使用费,百分之三十上缴中央财政,百分之七十留给有关地方人民政府,都专项用于耕地开发。
2022-09-04 12:12:58
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土地的所有权如何认定
答:认定土地所有权的规定是:城市的土地属于国家所有;宅基地、自留地、自留山、郊区土地(部分规定国家所有)属于集体所有;单位与个人对土地仅享有使用权和收益权,不具备所有权。
2022-09-01 23:19:43
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土地被征农民享有十六项权利是哪些
答:征地农民的十六项权利包括土地所有权使用权、预征知情权、调查结果确认权、申请预征听证权、参与报批权、批复结果知情权、土地补偿知情权、调查结果核准权、补偿方案听证权、要求公告权、拒绝补偿登记权、安置手续权、对补偿标准争议权、拒绝履行政令权、恢复耕种权、违法举报权、享受社保权。
2022-09-02 14:54:54
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土地租赁合同在那些情况下无效
答:无效的土地租赁合同有:(一)签订土地租赁合同的主体不适格;(二)土地租赁期限超过20年的超过部分;(三)意思表示虚假的;(四)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益的;(五)违反法律、行政法规的强制性规定的。
2022-09-02 14:36:56
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土地发生纠纷还能继续建房吗
答:发生土地纠纷不能继续建房。土地纠纷当事人可以先找村民委员会、乡镇人民政府等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的,双方可以申请仲裁,对仲裁结果不服的可以直接向人民法院提起诉讼。
2022-09-01 18:33:55
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占用土地投诉信怎么写
答:书写占用土地投诉信的内容如下:非法占地的单位或个人名称、住址(住所)、占地位置、面积、土地类别、占地时间、占地方式、用途、请求事项等,并详细叙述所举报案件的具体情况。
2022-08-31 07:56:59
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土地审批权限是什么
答:审批土地的法定权限是:征用耕地1000亩以上、其他土地2000亩以上的由国务院批准,征用耕地3亩以下、其他土地10亩以下的由县级人民政府批准;省辖市、自治州人民政府的批准权限由省、自治区人民代表大会常务委员会决定,直辖市的区人民政府和县人民政府的批准权限由直辖市人民代表大会常务委员会决定。
2022-08-31 08:20:37
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土地使用期限无规定是否真的
答:关于土地使用期限的规定是:住宅用地全国统一执行的土地使用年限为70年;工业用地、公益事业性、其他用地全国统一执行的土地使用年限为50年;商业、旅游、娱乐用地全国统一执行的土地使用年限为40年。
2022-08-31 16:16:23
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政府征收土地必须出示哪些文件
答:政府出示的征地文件有:1、征地告知书,包括拟征土地的用途、位置;2、土地现状调查确认书,包括对拟征土地现状的调查情况;3、征询意见书,包括对拟征土地的补偿标准、安置途径;4、征地公告,包括征地批准机关、被征收人、征地补偿标准、办理征地补偿登记的事宜。
2022-08-31 10:48:11
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国有土地上房屋征收一般是什么样的流程
答:征收国有土地房屋需要建设单位申请领取房屋征收许可证;征收管理部门颁发征收许可证并发布征收公告;征收人书面通知征收范围内的房屋所有权人;被征收人向征收管理部门了解征收事项;签订征收补偿安置协议;落实补偿、实施征收。
2022-08-31 08:06:03
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土地补偿款到底该给谁
答:征地的土地补偿款一般给付至集体,由集体分配给本集体经济组织的所有成员;安置补助费该给土地承包人,分配给在承包期内失地的土地承包人;青苗及地上附着物补偿费该给经营种植者和附着物权利人,具体分配可以由村集体召开村民会议讨论决定。
2022-08-30 08:49:00
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