土地卖出后多久开发商会进场盖房？

答：土地成交一般六个月后开建，政府重点工程一般至少三个月后开建，其方案设计、评审到扩初设计需要二至三个月，且其它手续必须同步进行，部分开工手续需在方案设计、评审到扩初设计后进行。

2024-03-20 09:40:06

一线城市土地还好卖吗？

答：比较好卖，一线城市土地相对更受欢迎。然而，尽管政府积极推动土地供应政策，但是随着市场需求的变化，一线城市土地的供求关系依然存在挑战。一方面，一线城市房地产市场的供应依然相对紧张，尤其是核心城区。另一方面，房地产市场的调控政策也在不断加强，对购房者和开发商的负担也在逐渐增加。在这样的背景下，一线城市土地的销售情况可能面临一定的不确定性。

2024-03-20 09:38:45

土地争议如何解决？

答：（1）协商。因土地使用权发生纠纷的双方当事人可以通过协商解决；（2）调解。当事人可以通过调解解决纠纷；（3）仲裁。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的可以向辖区仲裁机构申请仲裁；（4）诉讼。根据纠纷内容直接向人民法院提起诉讼等方法。

2024-03-20 09:34:08

土地用途是谁决定的？

答：土地的使用权是由政府的土地行政部门来确定的。 由乡级或县级以上人民政府的土地行政部门来确定土地使用权。确定土地使用权需要由本人向所在的农村集体经济组织或村民委员会提出用地申请,由农村集体经济组织村民委员召开其村民会议就村民提出申请进行讨论,村民会议讨论通过后,由村集体经济组织或村民委员 土地的使用权是由政府的土地行政部门来确定的。

2024-03-12 09:27:06

拆迁补偿包括土地吗

答：拆迁补偿包括土地。拆迁补偿的范围包括土地，也包括地上附着物。对被征收土地上的建筑物、构筑物等附着物以及青苗等农作物，也会按照规定给予被征收人或使用权人相应的补偿。具体来说，一般包括房屋以及其项配套设施的补偿（如水、电、暖、管道、有线电视、通讯、煤气等配套设施），这些是构成被征收房屋价值的不可或缺的要素。在拆迁过程中，对于果树、苗木如何补偿各地标准不一，可以咨询相关部门或咨询律师，以获得更加准确的信息。

2024-03-11 13:55:57

混凝土地面如何种草坪

答：覆土种植：有不少草坪对土壤厚度要求是比较低的，只要在混凝土需要种草坪的区域铺盖上十五到二十公分左右厚度的土层，在上面种植草坪即可，或者选择草坪卷，直接铺到覆土层上面就可以，后期做好浇水等养护。铺设人造草坪：直接在混凝土上铺设人造草坪，它是一种仿真草坪，不仅不需要泥土层种植，而且基本不用养护，还有四季常青的装饰效果，关键是成本低、铺设简单。

2024-02-26 16:17:23

混凝土地面切割缝多深

答：混凝土地面切割缝的深度还需要根据切割的缝隙类型及其它因素来决定。路面切割缝是有两种，一种是伸缝，需要将其贯穿到底才可以。而另一种是缩缝，其切割的深度是要大于混凝土地面厚度的1/3。切缝水泥土地面施工前，是需要对基层地面做好卫生清洁工作，不可留有较多的灰尘污渍影响到施工效果。对于灰渣层或是灰浆皮，是需要使用钢丝刷干净，确保没问题后，才能确保施工效果。

2024-02-25 17:34:55

95年农转非到小镇，土地被收回还能确权吗？

答：95年农转非到小镇，土地被收回的情况，一般是由于城镇建设用地等原因，需要收回原农村土地使用权。这种情况下，土地一般不能重新确权。如果你有相关证据证明你是该土地的合法使用者，可以通过申请维权的方式来维护自己的权益。可以咨询当地的土地管理部门或者法律机构，了解具体的政策和规定，以及可行的维权途径。

2024-02-26 01:25:54

混凝土地面裂缝修复怎么做

答：填充法：准备好修补材料，把它填充在地面的裂缝中，这种做法主要用于修补较宽的裂缝。灌浆法：处理时只要把补缝浆液注入缝隙中，适合细微裂缝和大裂缝，处理效果好。混凝土置换法：先将损坏的混凝土表面清除，然后再填入新的混凝土，如：水泥砂浆，这种方法适用于损坏较严重的混凝

2024-01-31 05:46:25

混凝土地面切缝一般多少米一道

答：若是切割缩缝时，控制在3到5米左右就好，只要用切割机就可以完成的，深度通常来说是路面厚度的三分之一左右就可以。若是切割膨胀缝，控制在20-40米左右，由于这个是设计在路中间的，所以说宽度也要控制在1-2公分间。

2024-01-31 05:58:10

楼市冷暖从土地市场能看出来吗？

答：1、土地市场的供需关系是判断房地产市场趋势的重要指标之一。在过去的一段时间里，土地供应量明显下降，这一现象意味着房地产开发商对市场的预期变得谨慎。由于供应减少，土地价格上涨，开发商在购地上的成本增加，因此他们更加谨慎地评估市场需求和风险，进而影响了房价的走势。2、土地市场的交易活跃度也反映了房地产市场的热度。如果土地市场交易活跃，说明开发商对市场前景充满信心，愿意投入更多资源进行开发。此时，房地产市场的供应量相对较大，可能会出现一定程度的供过于求情况，从而对房价产生一定的压力。相反，如果土地市场交易不活跃，说明开发商对市场预期较为保守，可能会选择等待更好的时机进行投资。这时，房地产市场的供应量相对较小，有可能导致房价上涨。3、土地市场的政策调控也会直接影响房地产市场的走势。政府对土地市场的调控，包括土地供应、土地成交价格、土地用途等方面的控制，都会对房地产市场产生深远影响。例如，在供应量过多的情况下，政府可以通过调控土地供应和价格，来控制房地产市场的供需关系，进而稳定房价。而在供应量过少的情况下，政府也可以通过增加土地供应，来满足市场需求，促进房地产市场的平稳发展。

2024-01-19 10:14:23

土地市场和楼市的关系

答：地价和房价的关系有两个截然不同观点：一个观点就是地价是由市场决定的，另一个观点地价上涨推动了房价上涨。两者都是相互交替影响，房价带动了地价、地价推动了房价。近年来，城市土地供应紧缩，住宅产品供给压力不断增大，出现了供求紧张，导致地价快速上涨。

2024-01-17 17:11:26

土地不好卖楼市也不好吗？

答：土地市场和楼市是相互关联的两个领域。通常来说，土地市场的表现可以作为楼市趋势的信号。如果土地市场表现不佳，这可能意味着开发商对未来楼市持谨慎态度，市场需求可能不足，从而对楼市产生负面影响。然而，土地市场和楼市受到多种因素的影响，包括经济、政治、社会和政策等。因此，土地市场表现不佳并不一定意味着楼市一定不好。总的来说，土地市场和楼市是两个相互关联的领域，它们的表现受到多种因素的影响。要全面评估楼市是否健康，需要考虑多个因素和数据，包括供需关系、政策调整、经济形势等。

2024-01-16 09:55:30

想要在租用的土地上搭建彩钢棚怎么办理手续

答：想要在租用的土地上搭建彩钢棚，需要办理以下手续：1. 向当地的建委或规划局咨询：看此地是否符合审批条件，能否搭建临时建筑。2. 去当地的土地管理部门办理土地审批手续：需要获取建设用地规划许可证和建设工程规划许可证，这两个证件可以证明土地使用权归你，建设内容为彩钢棚。3. 找当地的建委技术员现场踏勘：确认搭建方案和安全措施。4. 去建委领取建筑许可证：一般临时建筑不需要施工许可证，但具体规定可能因地方而异。5. 找专业的施工队进行施工。6. 后期还需进行定期的工程验收和房屋质量验收。按照以上步骤，就可以顺利的在租用的土地上搭建彩钢棚。如有疑问，建议寻求专业法律咨询。

2024-01-12 08:02:14

预征收土地签字四个月没有打款是怎么回事？

答：预征收土地签字后四个月没有打款可能有以下原因： 1. 资金延迟拨放：可能由于相关部门的资金拨放流程较为复杂，需要经过层层审批，从而导致打款延迟。 2. 政策调整：相关部门可能会根据实际情况调整征地政策，导致款项延迟发放。 3. 财务问题：可能存在财务纠纷，例如账目不清、费用分摊争议等，影响款项支付。 4. 审批流程延误：在某些情况下，征地款项可能需要经过层层审批，如果审批流程中出现延误，可能会导致款项迟迟未能发放。 如果您对这种情况感到担忧或疑虑，建议您与相关部门或当地政府联系，了解具体情况并寻求解决方案。他们通常会提供有用的信息和帮助解决问题。

2024-01-05 14:47:05