共为您搜索到234条关于“商住两用”的问答
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商住两用楼,拿来居住好吗
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2016-12-15 17:48:36
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买商住两用的房子付全款,之后可以领住房公积金装修吗
答:买商住两用的房子付全款后,是否可以领取住房公积金装修,要根据具体情况进行分析: 1. 商住两用的房子是可以使用公积金装修的,但必须要满足一定的条件。首先,房子必须通过当地公积金中心的审批,其次,房屋装修并不属于提取公积金的唯一住房,因此需要满足相关规定和要求。 2. 一般情况下,只有购买首套房的自住住房才可以提取公积金。如果已经使用公积金贷款购买了首套房,那么在房屋装修时可能无法再次使用公积金。但是,不同地区的公积金政策可能存在差异,具体规定可能会有所不同。因此,建议您在办理前提前咨询当地公积金中心或相关机构,了解具体的政策和流程。 另外,您在购房时也可以考虑将部分资金申请商业贷款,这样可以为装修和其它大额支出留出空间。同时,要仔细了解房屋的产权、质量、物业管理等方面的情况,确保自己的权益得到保障。 总之,如果您符合相关条件并准备好相关材料,可以前往当地公积金中心或相关机构进行咨询和办理。
2016-12-13 20:12:30
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Re:林肯公园商住两用的房子有投资价值吗
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2016-12-13 14:19:14
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商住两用房可以住房公积金贷款吗
答:**商住两用房可以申请住房公积金贷款**。但是,需要满足一些条件。申请人必须连续缴存住房公积金满一年,并且申请之前的一年中没有提取公积金用于支付购房首付款。此外,在申请住房公积金贷款时,需要具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。 需要注意的是,对于商住两用房的定义和政策可能会有变化,建议您在准备申请前咨询当地的住房公积金管理部门,以了解具体的申请条件和政策。
2016-12-10 21:55:05
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商住两用的房子如果卖掉的话税费怎么算
答:1、产权是最重要的(一般商住两用的都是50年)。2、产权起止日期和剩余期限(例如:2000-2050)。3、地理位置优劣,如果出手是否能给咱带来效益。税费按住宅算。
2016-12-05 13:34:58
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商住两用房可以落户吗 商住两用房好吗
答:您好这也是可以的
2016-12-04 19:31:14
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商住两用房可以办居住证吗
答:您好这是可以的
2016-12-03 22:29:49
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商住两用房跟纯住宅房在二手房交易时税费相同吗
答:**商住两用房和纯住宅房在二手房交易时税费不完全相同**。具体而言,商住房在交易时需要缴纳更多的税费。 以100万的二手房为例,商住房需要缴纳的税费包括:增值税及附加约为5.55%(五年外免缴),个人所得税约为2%,契税为1%(90平方米以下首套住房免交),测绘费1.36元/平米,工本费80元等。而纯住宅的税费与之相比要少一些。 此外,商住房和非住宅(如公寓、写字楼等)在贷款、过户等方面也有所不同。具体差异请咨询当地税务部门或专业律师。
2016-12-02 14:13:22
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商住两用的住宅可以用公积金贷款吗
答:商住两用房都有实际用途,实际用途为住宅的可以申请公积金贷款,贷多少根据房屋的价值而定。实际用途为商业的不能申请公积金贷款。因为一般情况商住两用房都是底楼为商铺,楼上为住宅的综合用途房。
2016-12-01 10:53:07
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商住两用房的税费要怎么算
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2016-11-26 11:07:06
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商住两用商贷,能提取住房公积金还款吗
答:这个主要看这个房子的性质了,区别就在购房合同上,如果购房合同上的房屋用途写的不是住宅,就不能提取公积金了 如果是拥有产权的自住住宅就可以提取公积金,所谓的自住住宅是指提取住房公积金者居住其内且对该房屋拥有所有权的住房,也就是所购房屋的产权归你所有。
2016-11-25 16:07:45
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买商住两用的房需要注意什么
答:如果房本是商住两用的话,就是注意税费就成了!税费不分满不满5年:都是以成交价为基数:1,契税成交价的3%2,营业税 成交价与原来买房差额的5.4%3,个税 差额的20%4,土地增值税 差额的30%
2016-11-25 15:00:55
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商住两用的房本可以提取公积金的余额吗
答:**商住两用的房子可以提取公积金**。 公积金不仅仅可以用于购买房屋,还可以用于购买有产权的公寓,这种类型的房屋也是可以提取公积金的。只要用户符合公积金提取条件,就可以一次性全部提取。一般来说,以下情形可以申请提取购房公积金: 1. 职工购买商品房、再交易房、存量房、拍卖房等,可以提取自己的公积金。 2. 单位为职工缴存的住房公积金,也可以提取。 此外,如果需要提取公积金来支付商住两用房的尾款,用户需要携带相关证明材料和购房合同、发票、房屋权证等证件到北京住房公积金管理中心提取。具体条件和所需材料可能会因地区而异,建议咨询当地住房公积金管理中心。
2016-11-22 17:10:04
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商住两用的房子交易税费怎么算
答:您好这个得根据具体情况判断
2016-11-21 18:54:16
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各位大神进来告诉我,现在商住两用房能买吗
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2016-11-19 20:38:36
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