共为您搜索到141条关于“签订合同”的问答
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买房签订合同需要看日子吗?
答:合同的签订是法律行为,其有效性与签订的日期无关。合同的效力主要取决于双方的真实意思表示和合同内容的合法性。所以,无论是选择吉日还是不吉日,只要双方达成一致,签署的合同都是具有法律效力的。
2024-03-27 14:19:05
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单方签字合同是否有效?
答:根据《民法典》第四百九十条的规定,当事人采用合同书形式订立合同时,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。因此,单方签字的合同一般是不具有法律效力的。然而,如果签字盖章的一方将该文本作为有效的要约,并且没有签字盖章的一方以行为履行了该合同,那么该合同可以被视为有效。此外,如果未签字盖章的一方在事实上履行了合同义务,并且对方接受了这种履行,则该合同同样被视为有效。
2024-03-18 09:33:33
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购房草签合同有法律效力吗?
答:购房草签合同符合下列规定是有法律效力的:购房草签合同内容符合法律法规或公序良俗;签订购房草签合同的当事人意思表示真实;签订购房草签合同的当事人是具有相应的民事行为能力人;法定其他有效条件等。
2024-03-12 09:25:37
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有购房合同怎么加名?
答:签了购房合同是可以加名字的。购房合同订立后想增减名字的需要与开发商协商,在开发商同意的基础上办理更名手续,重新签订合同。如果是婚后加配偶名字,去房屋所在地区的房地产交易中心办理即可。
2024-01-22 10:01:57
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购买商品房签订合同应注意哪些
答:1、确认开发商已经取得商品房预售许可证。2、确认开发商制定的格式条款是否公平。3、明确约定房屋交付条件和迟延交房的违约责任。开发商迟延交房的责任主要分为迟延交房的违约金、赔偿金和购房人解除合同的权利两个层次。
2023-11-01 10:20:01
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签订合同后,要还房子尾款时发现买方征信有问题,能解除合同吗
答:卖房子一方征信有问题,自动解除合同。可以请求解除合同。商品房买卖合同约定,买受人以担保贷款方式付款,因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,对方当事人可以请求解除合同。
2023-05-17 23:46:13
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房贷签好合同等放款还会被拒绝吗?
答:房贷签好合同等放款期间也是有可能会被拒绝的,拒绝情况如下:1、如果在签合同后、贷款资金发放前客户的个人资信出现了问题,而银行因为放款有所延迟需要在正式放款前进行二次审核的话,那一旦审查发现客户最新资信有问题,自然就会影响到后续贷款资金的发放。2、如果正好碰到经办银行放贷资金紧张的情况,房贷放款也很可能会受影响,在额度恢复充足前,恐怕会一直暂停服务,往后推延时间。
2022-11-26 10:11:30
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签订合同后卖方不想卖房了如何处理
答:签订合同后卖方不想卖房了可以与买方协商解除房屋买卖合同,符合约定或者法定解除条件的,房屋买卖合同可以提前解除,不符合约定或法定解除条件的提前解除属于违约,卖方应当承担违约责任。
2022-11-09 06:44:49
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签订合同后卖方不想卖房了应对办法有什么
答:签订合同后卖方不想卖房了应对办法有:买方可以向人民法院提起诉讼,要求继续履行合同,买方同意解除合同的,可依合同约定要求卖方支付违约金或赔偿因其违约造成的买方损失。
2022-11-08 21:13:27
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三个人整租房子应当由谁签订合同
答:三个人整租房子应当由三个人共同签订合同,写明出租方和承租方三人的基本信息,合租房的位置、面积、装饰及设施,合租房用途,合租期限,租金数额及交付方式,合租期间维修责任,装修的约定,个人转租的约定,单独解除合同的条件,违约责任等。
2022-11-08 18:21:21
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房子签订合同以后还能不能解除
答:房子签订合同以后还能解除。依法成立的合同可以通过约定解除或者通过法定解除,双方可以协商一致进行解除,或者在协议中约定或法定的解除条件发生后,依法解除合同。
2022-10-08 21:55:13
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房屋买卖合同签订后,一方反悔怎么处理
答:买卖合同签订后一方后悔的,首先,如果买卖合同中对违约责任有明确的约定,可以选择按照约定要求违约方承担违约责任。其次,如双方协商不成,买方可以到法院提起诉讼。可以要求违约方继续履行合同,并赔偿损失,或者要求解除合同,退还已付房款及利息,并赔偿损失等。
2022-10-09 13:32:06
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房屋租赁期限届满要求再签订合同吗
答:房屋租赁期限届满继续租赁的要求再签订合同。双方可以重新签订书面的租房合同,明确新的权利义务;仍按原合同履行或改动的权利义务条款较少、双方不愿意重新签订租房合同的可以简单的签订补充协议,附在原租房合同后。
2022-10-08 06:11:13
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买房签订合同时要将什么可能的风险填写进去
答:买房签订合同时需要填写以下风险:房产商不具有相关售房资格的风险;售卖房屋的面积与约定的面积存在较大差异的风险;售卖房屋所承诺的周边设施变化的风险;房产性质和土地使用年限的风险;违法违约的其他风险。
2022-09-20 17:23:25
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租房中介说返我佣金,可是签订合同了一直没返能怎么办
答:如果和中介有相应的合同,约定返还佣金的事项,那中介拒绝返还属于违约行为,可以向法院起诉。
2022-09-15 17:19:27
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