棚户区是指什么房子

答：棚户区的房子通常是指的这个区域简易房屋、棚厦房屋集中，其房子的承重结构多以木板、土坯、24cm砖墙为主，用油毡、石棉瓦作为屋顶。棚户区的房子通常为自行搭建的临时住房，房子的结构简陋，功能不完善，房子周边配套设施不完善，房子的抗灾性差等等。

2024-02-25 20:13:35

棚户区面积怎么补偿

答：这个也没有统一的标准，一般常用的就两种方案，货币补偿或房子置换；如果选择货比补偿，就是按照房屋价格一次性全部补偿到位；如果选择房子置换，这其中包含了比例置换，比如按1.5倍的面积置换，还有就是根据房屋的置换价格进行置换。

2023-08-10 00:39:33

只要是棚户区都要改造吗

答：不是所有的棚户区都要改造的，根据我国城乡建设部发出的公告，所谓的棚户区就是在城市的中心，住房非常简陋，环境也很差，存在很多的安全隐患。这片区域通过综合分析之后，需要进行统一的改造。

2023-07-27 11:58:15

买矿区棚户区房不过户能买吗

答：如果房子不能过户最好不要购买，因为购买这类住宅存在很大的风险。根据我国相关法律规定，房产证国家依法保护房屋所有权的合法凭证，房屋所有权的归属以房产证上的记载为准；如果房子不办理过户登记，那么房屋产权依然属于卖方所有。

2022-12-29 11:15:55

西安市棚户区赔偿标准是多少

答：不同土地赔偿标准是不同的，比如：集体土地货币补偿一般按附近房屋市场价补偿，产权置换按房屋面积1:1进行补偿。国有土地拆迁的按照附近商品房价格进行补偿，补偿范围包括房屋价值补偿、搬迁费、临时安置费、外迁补助费和其他补助费。

2022-12-10 15:47:44

棚户区房产冻结后还能继承吗

答：冻结棚户区房产后，一般可以继承。房产冻结是对拆迁房产评估期内不能进行出售、更名、变更房产面积以及人口迁入该房产所在户口等行为的制止措施。在一年冻结期结束后，可以依法办理继承过户手续。

2022-09-08 10:04:40

棚户区房屋买卖合同是否有效

答：棚户区的房屋签订买卖合同有效。棚户区房屋属于安置房性质，满5年且取得产权证后可以购买出售，购买未取得房产证的棚户区改造房屋由于无法进行过户，存在极大风险，应及时到公证处进行相应的交易公证。

2022-07-04 07:57:35

如何认定棚户区

答：棚户区的认定如下：棚户区是指简易房屋和棚厦房屋集中区，即城市中结构简陋、抗灾性差、居住拥挤、功能差、居住环境差、无道路、无绿化、无公共活动场地、采光通风差的房屋集中的地方。棚户区的改造是我国政府为改造城镇危旧住房、改善困难家庭的住房条件而推出的一项民心工程。

2022-06-27 06:49:02

棚户区和城中村的补偿标准是什么

答：棚户区和城中村的补偿标准是：补偿分为现金补偿和房屋置换，棚户区的房屋置换补偿标准是1：1.5的面积置换或将房屋重置成新价格置换或其他的搬迁奖励；城中村的房屋置换补偿标准是参照国有土地房屋征收补偿标准来进行安置补偿。

2022-06-24 21:45:13

棚户区不同意就不拆了可以吗

答：棚户区不同意就不拆是可以的。棚户区改造按规定是我国政府为改造城镇危旧住房、改善困难家庭的住房条件而推出的一项民心工程，一般不属于违章建筑，我国法律禁止对非违章建筑强制拆迁。

2022-06-24 21:04:03

棚户区当钉子户有用吗

答：棚户区被征收人当钉子户无用。因这类项目牵涉重大公共利益，被征收人若始终不配合征收搬迁将会面临房屋被司法强拆的结局。故此，依法维权争取公平、合理的征收补偿才是被征收人要努力的方向。

2022-06-24 20:53:28

棚户区属于什么产权

答：棚户区是属于非完全产权，它是需要经过相关的手续与法律规定的时间五年以后才能取得完全的产权。这类型的房子指的是将要被改造拆迁的住房，是我国政府推出的一项民心工程，主要针对城镇危旧住房以及住房困难的家庭。"

2022-06-07 10:29:25

楼房多少年算棚户区

答：棚户区的认定并不是看楼房有多少年，而是根据房屋条件、居住环境等多方面来综合考察的。譬如说北京朝阳区西忠实里、望坛、宝华里这些楼房建成的时间都不同，有十五年的，也有三十年的，但都在今年被认定为棚户区。"

2022-05-21 08:10:47

棚户区一比几置换面积

答：关于棚户区的置换面积应该是不太好说的，有的地方是1:1，有的地方是1:1.5，甚至有的地方达到了1:2。像我们河南这一边，虽然棚户区的改造区域非常少，但是农村老百姓非常好说话，国家给予的政策与实际的情况是否有出入，老百姓也不会去过问，所以最终都是按照1:1的比例给置换的。但我知道有很多地方的置换比例都已经达到了1:1.5，也就是100平米左右的房子，最终换得的住房面积是达到了150平米左右。

2022-04-11 17:08:51

棚户区同意率需要多少

答：虽然说现在有很多地区在进行棚户区改造，但是统一率最起码也是要达到90%以上的，不过不同的地区制定的同意率都是不一样的。棚户区在进行改造之前都是要征得大家的意见才行，而且要确定具体的改造方案，并且在改造的时候也是要符合相应的改造条件。在进行棚户区改造的时候也要制定相应的补偿办法，基本上如果统一率能够达到99%，就是符合相关的征收标准，之后就可以进行相应的流程。

2022-02-21 11:51:52