共为您搜索到1457条关于“买房首付”的问答
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二手房首付比一手房高吗
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2024-03-29 09:58:03
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哈尔滨买房首付一般是多少?
答:在哈尔滨买房的首付比例是在30%。当然这个首付30的%是仅限与普通住房,如果说是购房商品房的话,那么它的首付比例是在60%左右。
2024-03-26 16:05:27
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买房付了百分之五十的首付款划算吗
答:划算的。购买房屋时,最佳的选择是首付50%的支付比例。这样可以有效降低贷款费用,也减少了承担的贷款利息。
2024-03-22 09:53:32
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买房首付交了并备案了还能退房吗
答:能退,不过要找开发商协调,或者找消费者协会协调,耗费的时间会比较长。如果没有备案,又没有正式签订购房合同,没有任何约定说不能退房或者赔偿的事情,也是能退的。备案是房管部门为了维护购房人的权益而要求开发商做的。
2024-03-21 09:40:25
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买房定金不能算在首付款里吗
答:买房定金也是算在首付款里的,交了定金首付款就可以少交一部分,很多地区的定金也是要进监管账户的。
2024-03-20 10:07:10
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买二手房如何做到零首付
答:1、借助贷款机构:有些贷款机构或银行提供专门的二手房零首付贷款产品。这些产品允许购房者以较高的贷款额度购买房产,从而达到零首付的效果。但是,这些贷款产品往往伴随着较高的利息和费用,购房者需要仔细比较不同产品的优劣,并考虑自身的还款能力。2、与卖家协商:如果卖家急于出售房产,可能会愿意承担部分或全部的首付款项。购房者可以与卖家进行协商,看是否能够达成这样的协议。但需要注意的是,这种做法可能会让购房者在未来的还款过程中面临更大的压力。3、利用公积金或商业贷款:购房者可以尽可能利用公积金贷款或商业贷款来覆盖首付款项。但是,这需要购房者具备较好的信用记录和稳定的收入来源,以便能够顺利获得贷款。
2024-03-18 09:47:58
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成都买房首付如何计算
答:1、对于首次购买普通自住房的居民家庭,首付最低比例为30%。如果购房者已经拥有一套住房且相应限购贷款未结清,那么在11个住宅限购区域,最低首付款比例不低于60%;天府新区成都直管区最低首付比例不低于70%;其他非限购地区最低首付款比例不低于40%。2、如果购房者使用公积金买房,那么首付比例会有所不同。成都市的公积金最低首付比例为30%,而四川省的公积金最低首付比例为20%。这意味着,如果购房者缴纳的是四川省的公积金,那么在首付方面会更有优势。3、对于购买非住宅用房的购房者,商业贷款首付比例最低为50%,而公积金则不能用于贷款购买非住宅用房。
2024-03-16 11:42:48
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交首付以后一直不签合同有什么影响
答:可能会导致房子被别人买走,没有合同就没有保障,开发商或是卖家可以和其他人签约。
2024-03-16 10:09:42
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公积金贷款买房是不是要提前缴纳首付款
答:公积金贷款买房**不需要**提前缴纳首付款。 在申请公积金贷款时,需要先准备首付款证明,如收据、发票等。一旦贷款审批通过,公积金中心会给一份盖章的合同文本,上面会标明房子的总价款、首付款金额、贷款金额等,然后需要签字确认。接下来,需要按合同规定缴纳首付款。 以上内容仅供参考,具体流程和要求可能会因地区而异。如有疑问,建议咨询当地公积金中心或相关部门。
2024-03-14 17:23:18
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首付比例降低,会吸引哪些购房者?
答:1、首套房贷利率下调将吸引那些计划购买首套房的购房者。对于这部分购房者来说,首套房贷款利率的下调意味着他们将能够以较低的利率获得房贷,减轻了购房负担。这些购房者往往是年轻人、新婚夫妇或者刚刚步入社会的职场新人,他们的购房需求较为迫切,而利率的下调能够进一步刺激他们购房的积极性。2、首付比例的降低将吸引那些购房资金相对有限的购房者。购房对于普通工薪阶层来说往往是一项巨大的支出,而首付款往往是购房者最头疼的问题之一。南京市中心四个区域的首付比例要求降至25%,其他区域则放宽至20%,这无疑为购房者减轻了购房首付的压力,使得购房更加可行和可负担。这一政策调整将吸引那些购房资金有限的购房者,包括年轻人、刚刚结婚的夫妻以及购房资金相对紧张的家庭。3、这一利好政策调整还将吸引那些投资房地产的购房者。低利率和较低的首付比例意味着购房者能够以较低的成本进行购房投资。对于那些看好房地产市场前景,希望通过购房获取资产增值的购房者来说,这一调整无疑是一个良机。他们可以通过购买首套房获得稳定的租金收入,同时也为未来的房地产投资铺平了道路。4、这一利好政策调整还将吸引那些有购房需求但观望的购房者。过去一段时间,受房地产政策调整、市场波动等因素影响,一些潜在购房者选择观望,希望在市场回暖的时候再出手。而首套房贷利率下调和首付比例降低无疑将为这些观望的购房者提供了更好的购房机会,他们有可能会在这一政策调整后重新考虑购房问题。
2024-03-14 10:55:22
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二套房首付比例一般多少
答:购买第2套房的首付比例是40%,不过跟所属的地区有关系,一般在北京上海等地区可能更高一些,并且跟购买的面积有关系,一般到90平方米以上的时候,首付的比例更高。
2024-03-12 11:09:53
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首付不够三成可以买房吗
答:可以买房的,部分城市买房仅需要两成的首付。不过,具体要看地方的政策,如果政策是三成的话,不足三成是不能买房的。
2024-03-12 09:26:09
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首套房首付能贷款吗?
答:我们需要明确的是,首套房首付是不能贷款的。购买首套房时,购房者必须自己支付一部分房款,以证明其具备还款能力,并降低贷款风险。这也是银行或房地产开发商的要求。具体来说,根据国家政策,购房者购买首套房时需要支付房款的30%作为首付款。这意味着如果房屋总价为100万元,购房者需要先支付30万元作为首付款,剩下的70万元可以向银行申请贷款来支付。
2024-03-12 09:23:58
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如何退买房首付款
答:退买房首付款是一个相对复杂的过程,具体步骤和可能的结果会因个人情况和合同条款的不同而有所差异。以下是一些建议的步骤和注意事项:详细阅读购房合同:首先,你需要仔细阅读你与开发商签订的购房合同,重点关注有关首付款退还的条款和条件。了解退款政策、所需的手续和文件,以及可能存在的违约金或相关费用。与开发商协商:在了解合同内容后,你可以尝试与开发商或楼盘销售部门联系,明确提出你的退款要求,并咨询他们的退款流程和要求。在此过程中,准备好你的理由并说明情况,以寻求达成协议。如果开发商同意退款,确保双方签订书面协议,明确退款金额、时间等细节。准备相关材料:根据开发商的要求,准备好可能需要的相关文件和证明材料,如购房合同、银行转账记录、身份证等。确保这些材料的真实性和有效性。提交退款申请:按照开发商的要求填写并提交退款申请。确保填写正确且完整,并附上所有必要的支持文件。同时,保持与开发商的沟通,跟进退款进展。寻求法律援助:如果与开发商的协商未能达成一致,或者你认为开发商违反了合同,你可以考虑寻求专业律师的法律援助。律师可以帮助你了解你的权利,并为你提供合适的法律建议。
2024-03-06 09:24:46
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买房前期除了首付还有什么费用
答:契税。契税是根据房屋的类型和面积来计算的,首套房90平方米以下按1%税率征收,90平方米以上按1.5%税率征收;二套房90平方米以下按1%税率征收,90平方米以上按2%税率征收;非居住用房按3%税率征收。房屋维修基金。房屋维修基金用于物业共用部位及设施的更新和改造,通常在新房购买时缴纳,收费标准根据当地物价和消费水平确定。权属登记费。权属登记费用于办理房屋产权证,费用大约为80元/本,每增加一个产权人则多增收10元工本费。交易手续费。交易手续费用于房屋买卖过程中的交易手续办理,具体费用根据当地规定而定。物业管理费。物业管理费从收房之日起开始计算,一般先交半年或一年。
2024-03-05 11:43:50
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