共为您搜索到339条关于“交易税费”的问答
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申请贷款买房通常需要支付的相关税费有
答:1、契税:契税由买房者缴纳,按房价的全额征收。对于首套房,一般来说,契税的费率是根据所购房屋面积大小来决定,分三种情况:①房屋面积在90平米以下按1%的费率计算;②房屋面积在90平米至144平米按1.5%的费率计算;③房屋面积在144平米以上的按3%的费率计算。2、印花税:印花税的费率为0.05%。印花税一般是跟首付款一起交。3、住房维修基金费:住房维修基金费可能知道的人不多,这个钱是交给开发商用作房屋公共设施维修的维修基金,一般是按照房屋总额的2%交存。当房屋产权转移时,住房维修基金也会转移到新的产权所有人名下。此外,住房维修基金费一般是购房者在办理入住手续时就要交的。4、物业管理费:相信很多人都知道物业管理费,在现实生活中,有时候我们租房也要叫物业管理费。那么,买房的时候物业管理费怎么交呢?一般来说,物业管理费是购房者对新房验收后开始计算,不同于租房时物业管理费每月和房租一起交,买房时物业管理费一般要先交三个月。而且不管你买房验收后是否会入住新房,物业管理费一样要照交不误。5、其他费用:除了以上这些费用外,买新房需要交的费用还有很多,比如工本费、手续交易费等。如果申请银行按揭贷款,还需要交按揭手续费、房屋评估费、保险费等。这些费用虽然不是大头,但数量多了也是一笔不小的支出。
2022-12-28 13:21:40
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二手房交易会产生哪些税
答:3—5%的契税;20%的个人所得税;1‰的印花税;5.6%的增值税(购买不足2年的住房)、城建税、教育附加、地方教育附加税;6元/平方米的房屋交易手续费、80元的房屋产权登记费。
2022-12-24 16:15:32
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二手房二套房交易税费有哪些
答:二手房二套房交易税费有契税、增值税、个人所得税、贴花费、登记费、土地收益金、证书工本费、查档费、评估费、测绘费等。其中二套房契税为,90平方以下税率1.5%;90平米以上税率2%。有些地区不执行二套房契税优惠政策,二套房契税税率为3%。
2022-11-28 00:25:34
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新房过户交易税费有哪些
答:在办理新房过户手续时,购房者应缴纳的税费包括了契税、印花税、交易费、测绘费及权属登记费,卖房人需缴纳的税费有印花税、营业税、交易费及个人所得税,在房产证已满五年的情况下,可以免缴营业税。
2022-11-12 14:42:18
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二手房交易税费为什么卖方不承担
答:很多卖家在买卖二手房的时候不愿意承担自己的税费是可以理解的,毕竟在出售房子之后,不愿意额外再缴纳其他的费用,所以原本应该由房东承担的费用会转嫁到买方身上,还有一些人会把这部分的费用直接算到房款当中,在二手房交易时都会签订交易合同,如果在合同当中有明文规定所产生的个人所得税或者是营业税有买房支付的话,就要按照合同执行。
2022-11-12 09:20:28
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苏州二手房交易税费包括哪些
答:苏州二手房交易税费包括:契税、营业税、个人所得税、印花税、土地增值税、登记费。其中契税、营业税、个人所得税是由买房人缴纳的。印花税是由买卖双方各自根据0.05%的税率进行缴纳的,对个人销售或者是购买住房的,暂时不需要缴纳印花税。
2022-11-09 15:03:50
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五年以上的二手房交易税费如何征收
答:1、买房人:契税:一般是买房款的1.5%。印花税:买房款的0.05%。交易费:3元/平方米。测绘费:1.36元/平米。权属登记及取证费:200元以内。 2、卖房人:满五年且是家庭名下唯一住房的免缴个人所得税、营业税。印花税:买房款的0.05%。交易费:3元/平方米。
2022-11-09 06:47:28
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二手门市房交易税费怎么收取
答:1、契税:国家规定按照总房款3%-5%收取; 2、交易手续费:新建商品房3元/㎡,由卖方承担,二手房6元/㎡,双方各承担50%; 3、合同印花税:按照总房价的0.05%缴纳,买卖双方均缴纳0.05%; 4、产权登记费:80元,工本费10元。"
2022-11-07 15:17:05
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产权证多少年免交易税
答:一般来说,房子满5年且是唯一住宅的免征个人所得税,满2年以上(含2年)的免征增值税,满5年(含5年)的免征营业税。
2022-10-17 09:59:14
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二手现房交易税费由买家还是卖家承担
答:二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税、差价5.6%(房产证未满2年)的增值税、房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税。
2022-09-22 21:17:16
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二手房交易税费有哪些规定
答:1、契税:房屋是首套房,同时房屋面积在90平米以下,契税按1%来缴纳,面积在90-144平米,按成交价1.5%来缴纳,其他按3%来缴纳; 2、个人所得税:普通住宅房个税为1%。非住宅房个税为1.5%; 3、营业税:房产证满两年免征,未满两年税率为5.6%; 4、印花税:双方各缴纳0.05%等。"
2022-09-13 06:56:34
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房子想出售二手房交易税费是多少
答:1、契税:首次买房,房屋面积在90平米(含90平米)契税按1%来缴纳,90平米-140平米契税按1.5%来缴纳,140平米以上按3%来缴纳; 2、营业税:房屋产权满五免征,未满五年按房价的5.8%缴纳; 3、交易手续费:按房屋建筑面积6元每平来缴纳; 4、个人所得税:产权满5年免征,不满五年按房价的1%来缴纳。"
2022-09-09 00:32:56
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二手房交易税费营业税该如何收取
答:1、对个人购买不足5年的住房对外销售的,需要全额征收营业税,对个人按市场价出租的住房,其缴纳的营业税暂减按3%的税率征收,房产税暂减按4%的税率征收; 2、政府规定了按价格出租的公有住房和廉租住房,应该暂免征收房产税和营业税,对按市场价格出租的居民居住住房,其应该缴纳的营业税暂按3%的税率征收。"
2022-09-05 06:31:05
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小产权房交易要交税吗
答:小产权房交易不是正式交易所以是不用交税的,各项费用都没有,不过还是不建议考虑小产权房。
2022-09-03 09:38:33
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二手房交易税费是怎么收取的
答:①契税:普通住宅交纳房屋总价1.5%契税,非普通住宅交纳房屋总价3%契税;②营业税:房产权满5年的免征,未满5年的按房价5.8%收取;③房屋交易手续费:按房屋面积6元/㎡收取;④土地增值税:房屋产权满五年的免征,未满五年的按房价1%预缴纳;⑤房屋评估费:按评估额0.5%;⑥房屋产权登记费:80元/本。"
2022-09-01 08:26:22
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