共为您搜索到311条关于“还款方式”的问答
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夫妻公积金扣款顺序怎么弄?
答:1、虽然使用的是公积金贷款,但是贷款也是分一个主贷人和一个共同借款人的是从主贷人,然后才轮到共同借款人。2、正常情况下是有四个账户的,一个主贷人的公积金账户和补充公积金账户,然后是共同借款人的住房公积金账户和共同借款人的补充住房公积金账户。3、扣款顺序为主,贷人的攻击账户扣完之后去扣主贷人的补充公积金账户,其次是共同借款人的住房公积金账户,再到共同借款人的补充住房公积金账户。4、可以简单的理解为,如果你是公积金贷款的主贷人,你的配偶是共同借款人,公积金的扣款顺序就是你的公积金主账户,然后再去扣你配偶的公积金账户。
2021-05-25 15:30:36
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还贷过程中能否更改还款方式?
答:在贷款过程中想要更改贷款方式、还款方式、贷款年限等相关事宜,具体可分为两种情况。一种是借款(或贷款)合同有更改贷款还款方式的相关约定,以借款(或贷款)合同约定为准。另一种是没有更改还款方式的约定,此时应咨询银行的客服人员。随着金融科技不断进步,过去比较繁琐的合同更改,如今在银行已能够实时修改。但并不是所有的银行都提供这种服务,具体如何修改、能否修改,甚至是否需要缴纳违约金等情况,都建议向银行问清楚,以免出现不必要的麻烦。
2021-03-22 13:23:43
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办理公积金贷款有哪些还款方式?
答:公积金贷款有等额本金和等额本息两种还款方式。1、等额本息法:每月还款额相等,在每月还款额中包含的本金偿还先少后多,利息偿还先多后少。该法贷款偿还前期借款人负担较轻,但贷款期要付的利息总额比等额本金法要多,适合于购房前期资金紧张的用户。2、等额本金法:每次偿还的贷款本金额相等,利息随着本金的减少而减少。该法贷款偿还前期借款人负担较重,但贷款期要付的利息总额比等额本息法要少,适合于购房前期资金不太紧张,前期偿还能力较强的用户。
2021-03-08 17:28:38
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买房贷款有哪些还款方式?
答:1、等额本息特点:每月的还款额相同,从本质上来说是本金所占比例逐月递增,利息所占比例逐月递减。相同的贷款年限和贷款金额,等额本息的总利息比等额本金的总利息要高出不少。等额本息适合的人群:等额本息每月的还款额度相同,所以比较适宜有正常开支计划的家庭,特别是年青人,而且随着年龄增大或职位升迁,收入会增加,生活水平自然会上升;如果这类人选择本金法的话,前期压力会非常大。2、等额本金特点:每月的还款额不同,呈现逐月递减的状态;它是将贷款本金按还款的总月数均分,再加上上期剩余本金的利息,这样就形成月还款额,所以等额本金法个月的还款额多,然后逐月减少,越还越少。等额本金适合的人群:等额本金法因为在前期的还款额度较大,而后逐月递减,所以比较适合在前段时间还款能力强的贷款人,当然一些年纪稍微大一点的人也比较适合这种方式,因为随着年龄增大或退休,收入可能会减少。
2021-03-08 17:28:01
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买房贷款还没有还完可以换还款方式吗?
答:买房贷款中途是不能更换还款方式的,不过,如果是提前还款,是可以更换还款方式的。
2021-02-03 15:51:03
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办理按揭贷款时需要跟银行说明是哪个还款方式吗?
答:需要,最好是在办理贷款时,就与银行说明选择的贷款还款方式时哪一种。
2021-02-03 15:50:00
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房贷提前还款可以更换还款方式吗?
答:办理了提前还款的,房贷还款方式是可以更改的。
2021-01-13 11:50:40
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个人住房商业贷款的还款方式有哪些?
答:个人住房商业贷款的还款方式有等额本息、等额本金。
2020-12-31 14:09:30
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买房申请商贷还款方式有哪些?
答:1、等额本息还款法:指在贷款期内每月以相等的额度平均偿还贷款本息。计算公式为:每月还款额=月利率×(1+月利率)还款期数/(1+月利率)还款期数-1x贷款本金;遇到利率调整及提前还款时,应根据未偿还贷款余额和剩余还款期数调整公式,并计算每期还款额。2、等额本金还款法:指在贷款期内每月等额偿还贷款本金,贷款利息随本金逐月递减。特点是定期、定额还本,每月付款及每月贷款余额定额减少。计算公式为:每月还款额=贷款本金/还款期数+(贷款本金-已归还货款本金累计额)×月利率
2020-12-21 10:11:09
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住房公积金贷款能否变更还款方式?
答:2005年以前申请的还款方式为等额月均或等额本金还款方式的贷款,目前还款方式尚无法转换。2005年以后申请的公积金贷款,均已采用自由还款方式,您可在不低于最低还款额的条件下,根据自身财务状况,自由的安排自己的还款进度及影响的利息支出。
2020-12-10 19:20:04
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个人商业(商铺)用房贷款偿还方式?
答:贷款期限在1年以内(含1年)的,可按月或到期一次性偿还本息;贷款期限在1年以上的须按月偿还贷款本息。借款人应于贷款合同规定的每月还款日前,主动在其存款账户上存足每月应还的贷款本息,由银行直接扣收其每月还贷本息。经贷款同意允许借款人部分或全部提前还款。
2020-12-05 09:30:51
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二手房按揭还款方式是跟一手房一样吗?
答:一手二手都一样,没有区别,利率都是基准利率,贷款成数也一样,唯一的区别就是,一手房的贷款比较好贷,因为他们是和银行合作关系,要给银行打一部分的风险保证金,所以一般审批会松一些。
2020-11-23 16:48:29
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商业贷款还款方式可以换么?
答:而对于大多数银行来说,按揭房贷的还款方式一般是不可以更改的。因为买房人的还款方式是根据买房人当初和银行签订的合同来计算的,条条框框都很清楚,擅自更改会变成违约。但是也不排除极个别的银行支持变更还款方式,但是买房人要办理的手续可能会比较繁琐;
2020-10-30 19:26:26
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公积金贷款还款方式可以更改吗?
答:公积金贷款的还款方式不可以更改,但是还款金额可以更改。 公积金还款为自由还款 ,自由还款为"日对日还款",即放款日为当月某日,还款日即为每月某日。
2020-10-30 19:24:25
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公积金贷款还款方式两种哪个好?
答:一般采用的是等额本息或等额本金还款方式。在贷款利率不变的情况下:等额本息每月还款月供总金额不变,其中本金部分逐月递增,利息部分逐月递减,还款压力相对来说会比较小;等额本金每月月供总额逐月递减,本金每月不变,刚开始还款利息比较多,还款压力相对比较大,但总体会比等额本息还款方式节省一些利息。
2020-10-30 19:19:46
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