共为您搜索到311条关于“还款方式”的问答
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本金少利息多是什么还款方式
答:本金少利息多常见的还款方式有等额本金还款和等额本息还款。1. 等额本金还款:这种还款方式是在还款期内,把贷款总额等分,每月偿还贷款本金,加上利息的形式。在初期,每月的还款额比等额本息要稍高一些,但随着时间的推移,逐月递减,随着本金的不断减少,利息也会越来越少。2. 等额本息还款:这种还款方式是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款,这个数额包括贷款本金和利息。每月还款数额是固定的,但是每月还款额中的贷款本金比重逐月递增,利息比重逐月递减。总的来说,无论是等额本金还款还是等额本息还款,其特点都是前期本金额大于利息额,随着时间的推移,利息支出的比重逐渐减低,本金支出的比重逐渐递增。
2023-10-07 10:35:23
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等额本息有什么好处
答:第一,还款额度稳定,易于规划贷款人在选择还款方式时,等额本息还款方式尤为适合那些更加注重财务规划的人。这种还款方式每月应还款额相同,对于贷款人来说,可以在规划自己的财务预算时,根据每月应还款额的确定性,更加精准地规划自己的财务。此外,由于还款额度的固定性,避免了还款额度增加或减少带来的心理压力。第二,利息支出较小等额本息还款方式是根据借款人每个月还款所占本金和利息的比例相等而定,由此产生的另一个好处是它可以减少利息支出。相比其他还款方式,等额本息还款方式的利息支出要少得多,尤其是对于长期的贷款。这样贷款人就可以减少支付的总利息数,进而降低贷款的总成本。第三,提高信用程度等额本息还款方式使贷款人每月应还款额相同,如果按时还款,可以提高借款人的信用度,对于那些想要获得更高额度贷款的人来说尤为重要。更重要的是,避免逾期还款的情况发生,因为逾期还款对于个人信用度的影响非常大,甚至可能导致失去申请贷款的其他机会。
2023-09-29 07:06:15
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还贷款方式哪种好
答:1.等额本息还款方式优势:每月还款金额固定,对生活规划方便,对于首次购房没有过多的储蓄的购房者较为适用。劣势:前期还款中,每月还款中的本金较少,利息高,久而久之会增加还款成本。2.等额本金还款方式优势:前期每月还款中的本金较多,利息较少,长期来看还款成本较低,对于有储蓄的购房者较为适用。劣势:每月还款逐渐减少,改变了一些人每月固定的支出规划。3.先息后本还款方式优势:前期每个月只需要偿还较少的利息,对于有刚性支出或购房者在首年贷款负担较为沉重的情况下可为一种选择。劣势:到期还本时需要还清本金,对于首次购买房产的购房者较为不利,而且在到期还本时还款负担会较大。
2023-09-14 13:46:11
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公积金贷款还款方式有哪几种?
答:住房公积金贷款的还款方式一般有两种:等额本息、等额本金。具体如下:1、等额本息。也就是每月还款的本金和利息的额度均相等,每月偿还本金先少后多,偿还利息先多后少。一般适用于前期资金比较紧张的群体多选择等额本息的贷款方式。2、等额本金。也就是每月还款额中的偿还本金额相等,偿还利息额随着本金的减少而减少,月还款额逐月递减。一般适用于还贷压力不是很大的人群。
2023-09-06 09:10:50
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郑州买房怎样还那个房贷最划算
答:在郑州买房,要选择合适的房贷还款方式,需要考虑个人的经济状况和承受能力。以下是常见的几种房贷还款方式:等额本息还款法:每月还款金额相同,其中大部分是还的利息,每月还款负担不会太大,但总体利息支出较多。对于收入较低的借贷人而言,前期还款压力较小,便于计划每月收入和开支。等额本金还款法:每月还款金额递减,本金在整个还款期内平均分摊,利息则按贷款本金余额逐日计算。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。对于收入较高的借贷人而言,前期还款能力较强,能够承担较高的还款压力,提前还清贷款可以节省更多的利息。一次性还本付息法:这种还款方式可以办理的贷款期限有限定,一般只能申请一年内的贷款。初期没有还款压力,但是到了还款期限时,还款压力较大。除非有绝对的把握可以在还款期限内还清贷款,否则不建议选择这种还款方式。先息后本:在借款时间范围内,根据约定时间,借款人先还利息,到期再归还本金。这种还款方式前期还款压力较小,资金的流动性较高,适用于需要短时间大额资金周转的借贷人。综上所述,选择何种房贷还款方式需要根据个人实际情况来决定。在选择之前,建议咨询专业人士或者银行工作人员,以便做出明智的决策。
2023-09-06 09:08:18
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房贷等额本息还款是什么意思?
答:房贷等额本息还款是一种常见的还款方式,定义是房贷本金逐月递增,利息逐月递减,月还款数不变。等额本息又称为定期付息,即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息,其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。另外,等额本息和等额本金是不一样的概念,虽然刚开始还款时每月还款额可能会低于等额本金还款方式的额度,但是最终所还利息会高于等额本金还款方式。
2023-07-28 09:56:03
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改房贷还款方式需要什么?
答:办理时需要购房者带着当时办理按揭时的材料到银行填申请表。需要注意的是,变更房贷还款方式需要同时变更购房合同。如果合同中还涉及到房屋开发商,在变更购房合同时,要取得房屋开发商的同意,此外,在采取等额本金还款法后,如果按揭金额超过原来银行所认定借款人的还款能力,需要由银行来重新评定该借款人的还款能力等。
2023-07-12 11:05:47
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等额本息还款的缺点是什么?
答:1、前期还款主要用于支付利息,本金还款较少。虽然等额本息还款方式有利于逐渐减轻还款压力,但是在还款初期,需要支付的利息占据的比例较高,本金还款较少,导致贷款还完所需要的时间较长。如果我们考虑到贷款还完所需要的时间,我们还需要采取其他方式进行补救。2、总利息支出较高。由于等额本息还款方式采用的是先还利息后还本金的方式,因此总的利息支出很可能会高出其他的还款方式。如果我们希望通过降低还款总额来降低还款负担,那么等额本息还款方式很有可能不是一个明智的选择。3、无法灵活应对突发情况,如提前还款。在采用等额本息还款方式时,我们可能面临一些突发情况,比如需要提前还款等。但是由于等额本息还款方式比较固定,我们无法灵活地应对这种情况。因此,在选择贷款方式的时候,我们需要考虑到这一点。
2023-07-04 09:16:34
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等额本息还款的优点是什么?
答:1、还款计划稳定,易于规划。等额本息还款方式的优点在于还款计划比较稳定,每个月的还款额是固定的,因此我们可以更好地规划好自己的财务状况。而且在贷款初期,由于每个月还款的本金和利息的比例相对固定,所以我们可以提前了解到自己负担的压力,进行更为科学的资金规划。2、利率波动不会影响还款额。虽然贷款利率会随着市场的变化而发生波动,但是采用等额本息还款方式的话,每个月需要还款的总额是不变的。也就是说,不管贷款利率怎么变化,我们都可以按照每月固定的还款金额进行还款,不会因为利率上涨而导致还款压力变大。3、利息和本金分摊合理,逐渐减少贷款压力。对于还款的分配,等额本息还款方式采用的是先还利息再还本金的方式。在贷款初期,人们需要支付的利息占据了还款总额的大部分,但是随着时间的推移,本金占据的比例逐渐增加,利息的比例逐渐减少。因此,等额本息还款方式可以逐步减轻借款人的还款压力,使得偿还贷款更为容易。
2023-07-04 09:16:01
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还款方式是等额本息的贷款,可以改成等额本金的吗
答:一般来说比较难,还款方式转换对银行是有一定影响的,可以考虑提前还房贷以后调整,不过银行也可能不让调整。
2023-06-12 09:20:26
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住房贷款还款方式可以变更吗
答:住房贷款的还款方式可以进行变更,主要有两种变更方式:1、直接向银行申请变更房贷还款方式操作流程是:1)了解自己的贷款情况。包括贷款数额、还款方式、还款日期、还款期限等。2)确定自己要变更的还款方式。可以选择的还款方式包括等额本息、等额本金、按期付息到期还本等。3)与银行客服联系。可以通过银行的官方网站、客服热线或者线下网点等方式,向银行工作人员咨询如何变更还款方式。4)提交相关材料。根据银行要求,向其提交相关材料,例如还款方式变更申请书、身份证、收入证明、贷款合同等。5)签署变更协议。银行会提供变更协议,需要双方签署协议,确认具体的变更事项。6)开始执行新的还款方式。签署协议后,借款人按照新的还款方式按时进行还款即可。2、申请提前还款部分房贷如果银行不同意直接变更房贷的还款方式,借款人可以申请提前还款部分房贷,在提前还款后,银行会和借款人签订重新签订新的贷款合同。在这期间,借款人可以和银行重新商定还款方式、利率、期限等新的还款方案。具体的申请办理流程为:1)向银行申请提前还款部分房贷,选择适合的还款方式。一般提前还款部分房贷有两种还款方式:调整月供数额、贷款期限不变,以及缩短贷款期限、月供基本不变。其中缩短贷款期限的方式能节省更多的利息,调整月供的方式能降低每月还款额度。2)银行受理申请,进行审核。提前还款房贷,需要满足一定的条件,一般会要求借款人正常还款满一年且无逾期欠款记录。3)审批通过后,借款人存入提前还款房贷的资金,等待银行扣款。4)还款完成后,借款人和银行签订新的贷款合同,协商新的还款方案,后续借款人按照新的合同进行执行、按时进行还款即可。
2023-06-08 08:43:54
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公寓房贷可以选择还款方式吗
答:公寓房贷也是可以选择还款方式的,公寓也可可以考虑等额本金这种方式,相对来说总利息会少一些。
2023-05-27 10:06:23
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等额本息和等额本金利息一样吗
答:等额本金和等额本息的利息不是一样的,由于两种还款方式的计算方式不同,实际计算出来的利息等额本息会更多一些。
2023-05-27 10:05:43
3个回答 -
提前还款可以改变还款方式吗
答:房贷提前还款是否可以改变还款方式,要看双方贷款合同是如何约定的。如果合同上约定不可以变更还款方式,则按照合同约定执行。反之,对于合同上面没有约定的事项,贷款人可以向银行客服人员咨询,具体以银行规定为准。一般情况下,银行是不会同意变更还款方式的的,因为变更还款方式比较麻烦,银行也不愿耗费人力、物力和精力。
2023-05-25 09:12:50
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房贷默认等额本息还款原因是什么?
答:房贷默认等额本息还款是因为等额本息还款的总利息比等额本金多,更利于银行获利,所以在贷款人未做选择的情况,银行会默认选择等额本息还款。等额本息每月偿还的月供额度一致,前期还的月供利息占比更多,本金较少,最终还的总利息要比等额本金多。等额本金是将本金等额分配在还款期内偿还,前期偿还的月供中利息较高,由于本金逐渐减少,利息也会逐渐减少,每月还的月供额度也会逐渐减少,最终总还款利息比等额本息低。
2023-05-04 09:58:17
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