共为您搜索到583条关于“高层住宅”的问答
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高层住宅哪几层最好
答:简单的来说,楼层越高,遮挡物就越少,采光相对来说会比较好些。较低楼层来说,更能避开噪音及粉尘的污染。较适合中青年人的选择及居住。而老年人相对而言就较利于选择低层住宅,上下楼方便,可以增加老年人户外活动的机会!高层住宅几层最好?一方面取决 于个人选择的因素,另一方面建议在选择高层住宅楼时,可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次”规则进行选择! 除8-11层的扬灰层外,从地理位置来进行分析,高层住宅楼层选择(仅供参考): 1.17高层住宅几层最好:16层,6-10层污染严重,17层冬冷夏热,16层通风采光、视野都比较好。 2.18高层住宅几层最好:6-7层。 4.28高层住宅几层最好:6-7层。15-22层。 3.30高层住宅几层最好:6-7层。15-24层 5.24高层住宅几层最好:6-7层。15-20层。 6.26高层住宅几层最好:6-7层。15-20层。 7.25高层住宅几层最好:6-7层。15-20层。 8.15高层住宅几层最好:5-7层。 9.22高层住宅几层最好:5-7层。14-17层。 10.34高层住宅几层最好:15-25层。
2019-06-10 14:48:10
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怎么挑选高层住宅?
答:高层住宅由于其结构形式与管理功能上具有一定的特殊性,在选择时要注意以下几个方面:1.注意户型格局的选择。大多数高层住宅都是采用框架结构形式,往往一层对称布置6~8户,这样就会出现南向房和北向房,有的甚至是只有西向窗户的小居室,再加上有些室内隔墙是现浇混凝土,不能打通,户型格局不易改变。所以在挑选此类高层单位时,要充分考虑入住后的舒适程度,关键是要让自己住得舒服、满意。2.注意观察景观,尤其是在挑选顶层或较高楼层时,不仅要特别注意朝向景观,还要考虑周边地区未来规划,如果您现在风景不错的窗前还要再建几幢高楼,风景将会被遮挡。3.注意整幢楼的总户数与电梯数量,电梯的质量与运行速度也很重要。一般情况下,24层以上住宅都就配备3部电梯。4.向发展商咨询楼层的供水、水压、夏季是否会断水等多方面情况。一般高层住宅在顶层都建有水箱,先将水抽到顶层再往下供,使高层住户不会因压力不足用不上水。5.高层物业管理不能忽视,尤其是监控保安措施。大楼底层是否设置值班警卫室,是否有保安在楼内巡视。6.考虑车位问题。在购房时,即使是目前无车的住户也应做好提前打算,因为未来很有可能车位比房价还贵。
2019-06-10 13:55:58
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买高层住宅要注意什么?哪些楼层比较好?
答:高层选房要注意什么?1、注意周边建筑大家在选高层房子的时候,不要只关注小区内部的居住环境,还要观察小区周边的建筑。有的小区就目前所处的位置看起来还比较可以,但购房者还要考虑周边地区未来规划,如果您现在风景不错的窗前还要再建几幢高楼,风景将会被遮挡。2、考虑车位问题楼层越高,能够容纳的住户就越多,现在很多家庭到了一定的阶段,都会考虑买车的事情,高层住宅小区对车位的需求量更大。所以大家在高层住宅的时候还要考虑车位的问题,即使是目前无车的住户也应做好提前打算,因为随着时间的推移,未来很有可能车位比房价还贵。3、考虑楼间距的问题楼间距过短,楼盘的密度就很大,这对于低楼层的住户来说是非常不利的。楼间距过短的小区,低楼层的住户就很有可能无法接受太阳的照射,室内长期处于阴暗的状态,这对于业主的身体健康也会有影响。4、注意电梯问题住在高层住宅内,出行基本上都是依靠的电梯,在购房时一定要注意电梯品牌,尽可能选择资历高、电梯质量够硬的企业。只有在电梯有保障的情况下,才不会影响高层住宅用户的出行,也能减少意外情况的发生。5、注意物业服务高层住宅小区的的物业管理不能忽视,大家在选房的时候可以问一下物业公司是自由的还是外包的,然后自己在了解一下物业公司的详细情况。物业公司负责小区的安保,这一点很重要,如果物业公司不尽责,小区业主的人身安全和财产安全就得不到保障。哪些楼层的房子比较好?大家在选高层住宅的时候,可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次”规则进行选择。所以对于高层住宅而言,8-11层以及18-20层的房子比较好,这几层是最明亮的楼层,采光基本上不用担心,最高的树也达不到这个高度,因此室内的采光肯定不会差。如果喜欢住得稍微低一些,就可以选择8-11层的房子,如果喜欢较高楼层的房子,就可以选择18-20层的房子。另外大家在选房的时候还要注意设备层的问题,首先购房者要了解设备层大概在什么位置,盖着设备层的上下两层楼最好不要选,住在这两层的房子中,容易受噪音影响。以上就是关于高层选房要注意什么以及哪个楼层的房子比较好的介绍了,城市中的土地资源是非常昂贵的,想要容纳更多的居民,开发商只能将房子越修越高,但随着高层住宅越来越多,问题也越来越多,只有大家在选房的时候考虑德周到一些,入住之后才更舒心一些。
2019-03-26 10:29:47
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高层住宅公摊面积怎么算?
答:房屋公摊面积是指分摊的公用建筑面积的简称,它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。可分摊的公用建筑面积即公摊面积为:1、大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值班警卫室等,以及为整幢服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房;2、每套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙(包括山墙),为墙体面积水平投影面积的一半。
2019-03-04 17:32:09
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高层住宅选楼层哪些方面需注意?
答:一、光线从光线的角度考虑,楼层自然不适宜于太低,低层单位的阳光会被周围的建筑物遮挡。但楼层过高,角度不对,也会影响阳光的照射。二、噪声城市的噪音源很多,噪音会影响人体的健康,让人吃不香、睡不着、学习效率降低等。楼层低吸收的噪音就多。但如果低层单位周围有树木、隔音板之类吸收声波的物体,就会好一些。而声音就会向上传,高层单位也不能幸免。一般来说,20层以上的单位噪音影响较小。三、灰尘一般认为8-10层是扬灰层,灰尘都会悬浮在这个高度,不上不下。10层以上的单位基本不会受到灰尘的困扰。四、视野这一条不必多说,肯定楼层越高视野越好。但是顶层单位太阳直射楼顶,夏天会很热,31层会相对好些。五、根据五行八卦来说,每个属相都有对应的属性,而每个楼层也都有对应的属性。人应该选择与自己属性相同的楼层居住,有利于自己的工作等。六、民俗中国人一向偏爱数字6、8,讨厌4。而西方视13、18都是不吉利的数字,这个要根据个人信仰作出选择。假如您什么都不在乎,选择不吉利的楼层在价格上反而能享受更多优惠。
2019-01-27 16:45:43
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高层住宅买第几层比较好呢?如何选择楼层?
答:高层住宅最佳的楼层选择如下:15层高层住宅几层最好:5-7层。22层高层住宅几层最好:5-7层。14-17层。24层高层住宅几层最好:6-7层。15-20层。25层高层住宅几层最好:6-7层。15-20层。26层高层住宅几层最好:6-7层。15-20层。28层高层住宅几层最好:6-7层。15-22层。30层高层住宅几层最好:6-7层。15-24层。选择高层需要考虑以下几个因素:1.采光,要考虑周边的楼层高度,我们北半球光照的时间冬天短,冬至的那天最短,照射的夹角最小,采光要考虑冬天也能照射进室内。楼层的高度要能满足采光的需要。2.噪音,楼层低的噪音要大,高了噪音要小,从减少噪音影响的角度,楼层越高越好。3.扬尘,城市的扬尘一般高度在22米至30米之间,特别是干燥的地区更要考虑扬尘,应该避开8-12层的扬尘区间。4.考虑避开顶层,容易漏水,且保温差。5.考虑视觉的空间,站在窗口前,视线最好能看得远些。6.性价比,一般低楼层单价要便宜,高楼层价格要贵。
2018-12-18 16:06:13
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购买高层住宅几层最好?
答:你好,买房选楼层需要考虑的因素:买房选楼层,我们一般会从这些方面来考虑:1、高层住宅的总层数。2、对高层住宅的环境要求。3、生活的便利程度。4、无论选择哪一层,采光摆在首位。5、家庭人数及健康情况。6、如果信之说的话,属相与楼层也是要考虑的方面。简单的来说,楼层越高,遮挡物就越少,采光相对来说会比较好些,较适合中青年人的选择及居住。较低楼层来说,更能避开噪音及粉尘的污染,这些楼层更适合老年人居住。
2018-04-26 14:24:28
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高层住宅哪几层的空气质量好
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2018-03-24 22:14:03
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高层住宅应该注意哪些消防问题
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2018-03-12 10:04:49
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高层住宅哪层好 哪层坚决不能买 哪层居住环境
暂无回答
2018-03-07 15:53:24
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高层住宅安全屋的室内防火门可以内开么
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2018-02-11 22:54:04
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购买高层住宅需要注意哪些问题
暂无回答
2018-02-03 17:47:33
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业主可以到高层住宅的楼顶晾晒被褥吗
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2018-02-03 13:17:17
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高层住宅多久盖一层,高层住宅多久盖一层知识
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2018-01-30 20:36:55
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高层住宅的电表箱一般放在什么位置
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2018-01-23 11:49:01
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