共为您搜索到463条关于“限价房”的问答
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限价房是什么
答:限价房是政府主导的一种商品房,关键针对中低收入住房困难家庭,重点是经过控制地价来限制房价。所以限价商品房的土地出让金是相对于一般商品房来说是便宜的,然后面对买房者也以相对便宜市场价的价格实行出售。限价房和普通商品房的重点不同在于:限价房在土地挂牌出让时,就已被控制房屋价格、建设规范和出售对象。"
2022-05-18 06:30:59
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西安商品限价房的房价如何
答:西安西安青门小区房价4482元/m²,比9月上涨0.11%。西安西安青门小区是普通居民住宅小区,环境整洁干净,周边交通方便快捷,各类生活配套服务设施(商业、金融、教育、医疗、便民等)齐全。地址在城北龙首村纬二十六街。价格来源网络,仅供参考。
2022-05-16 08:34:36
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古城限价房房价是多少?
答:古城限价房房价都要9000多,现在还在涨价。
2022-05-13 12:40:03
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限价房卖交35%怎么算
答:这有一个固定的计算公式,所以你只要把相关数据代入,就可以进行计算了。首先你需要用普通商品房的指导价格减去限价房的价格,把这个结果计算出来以后,再乘以房屋建筑面积,乘以35%,这样就可以计算出土地收益金了。你可以用计算器进行计算,肯定要以你计算出来的结果为准。当然了,在买房的时候,你也可以直接询问售楼中心的工作人员,他肯定能够直接告诉你一个准确的答案。
2022-02-18 08:34:38
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限价房转商品房需要补什么钱?
答:需要交35%的土地收益金,限价房的话,在取得房产证或契税完税证明满5年的,可以按市场价交易,交易时在同等条件下,政府拥有优先回见权,非同等条件下,按照届时政府部门公布的同地段普通商品房和限价商品房差价的35%上交土地收益金。
2022-02-09 17:45:14
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限价房有升值空间吗
答:限价房是否有升值的空间,这个问题肯定不仅仅是局限于房产的单方面,我们要了解的是这个房子的整体情况,比如这房子在哪一个位置上,比如这个房子的结构情况,比如房子周边的将来发展方向等等。如果说这个房子周边有很好的开发价值,包括这房子的结构比较好,那么可以肯定,即便是以限价房的基准为主,它将来的升值空间也是有的。虽然这种房子跟普通的商品房相比,升值的空间上受到了极大的局限,但是升值空间你是无法去排除的。
2021-12-29 20:21:15
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请问限价房可以买卖吗
答:限价房可以买卖,但是需要满五年以后;限价商品房和经适房一样,北京两限房也要求购房者5年内不得转让,5年内确需转让的,可向户口所在区县住房保障管理部门申请回购,回购价格按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素确定,回购住房将继续用作两限房向符合条件的家庭供应。
2021-11-20 14:00:54
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什么是限价房?限价房与商品房有什么区别?哪个好
答:一、价格制定不同限价房和完全公开的由市场供需决定价格的商品房相比。限价商品房在土地挂牌出让时就已被限定房屋价格、建设标准和销售对象,政府对开发商的开发成本和合理利润进行测算后,设定土地出让的价格范围,从源头上对房价进行调控。二、土地出让价格不同土地出让价格比一般商品房低,可能在信贷等其他环节有所优惠等等。概括而言,即“限定房价,以房价来定地价”。而限价房虽然名为商品房,表面上看与经济适用房有所不同,实际上想真正实行,仍离不开政府扶持,限价商品房则主要是为了消除市场垄断,同时防止房地产泡沫。三、范围不同商品房可分为内资内销商品房、外资内销商品房、高标准内销商品房、外销商品房和经济适用房。凡是自建、参建委托建造,又是自用的住宅或其他建筑物不属于商品房范围。限价房是中低价位普通商品房,房户型、面积和销售价格等条件种类较少。四、销售方式不同普通商品房在市场经济条件下、任何推向市场的,并可以自由买卖交易的房屋都应该是一种商品。限价房采取竞地价、竞房价的办法,以招标方式确定开发建设单位,业内称为“双竞”原则,也就是高价拿地、低价卖房。
2021-11-09 14:36:00
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限价房房源有哪些?限价房适合购买吗
答:限价房在全国范围内各个城市都有分布,限价房是政府推出的保障性住房,用以缓解购房困难住户的压力,以成本价面向申购者,在各个城市一般修建于比较偏远些的地方,主要是减少成本的支出。如果有需求的话可以考虑,本身不算是很好的选择,但是也可以满足一些需求。
2021-11-06 15:55:46
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弱弱问下限价房轮候是什么意思?
答:有资格买房,但要看排在你前边有多少人,有关系运气好的话能买到房子,没有关系很有可能一直要候着
2021-11-01 14:44:26
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请问盛庭花园是限价房吗
答:您好,济南仁和盛庭二手房价格目前是13785元每平米,我为您介绍下出售二手房信息:历下周边-仁和盛庭-旅游路二环东路高速花园3室2厅2卫120万历下周边-仁和盛庭3室3厅3卫200万历下周边-仁和盛庭-3室2厅2卫143万以上价格均来源于网络仅供参考,谢谢。
2021-10-29 06:58:39
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现在的限价房是什么意思
答:哦,我也不知道 。 。
2021-10-28 17:44:01
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有谁知道限价房两限房分别是什么意思
答:1、房又认贷是什么意思,我们分两个方面为大家解释。首先是认房,认房,是指在界定二套房时,如果借款人在当地房屋登记系统中,已经有了登记信息,再买房时,该房将被界定为二套房。其次,是认贷。认贷,是指在界定二套房时,如果买家在银行征信系统里已经登记有贷款买房的信息,那么又申请贷款买房时,将界定该房为二套房。认房又认贷款,就是指,贷款买房时,无论借款人名下有房或有房贷,都将被界定为二套房。2、认房不认贷是什么意思,房贷申请人无论是已经申请过房贷(不管名下有无房产)还是名下有了房产(无论是否贷款),在申请房贷时都会被银行认定为“二套房”。
2021-10-28 09:03:16
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限价房两限房分别是什么意思
答:限价房是指中低价位、中小套型的普通商品房可根据具体楼层、朝向在+5%的范围内调整销售价格,但平均销售价格不得超过房屋销售限价,两限就是一个限制价格,一个限制居住面积
2021-10-28 10:02:16
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亦庄限价房的均价是多少?限价房是什么意思?
答:亦庄限价房的均价一般就78000元一平方米,限价房,又称限房价、限地价的“两限“商品房。是一种限价格限套型(面积)的商品房,主要解决中低收入家庭的住房困难,是目前限制高房价的一种临时性举措,并不是经济适用房。限价商品房按照“以房价定地价“的思路,采用政府组织监管、市场化运作的模式。与一般商品房不同的是,限价房在土地挂牌出让时就已被限定房屋价格、建设标准和销售对象,政府对开发商的开发成本和合理利润进行测算后,设定土地出让的价格范围,从源头上对房价进行调控。
2021-10-28 17:06:58
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