房贷利率与基准利率一样吗？

答：房贷利率与基准利率不一样，基准利率由人民银行制定，各家银行统一执行，没有差别。而房贷执行利率必须是在基准利率的基础上，向上浮动一定比例，通俗点讲，目前各家银行的房贷利率，最低是基准上浮10%，两者是不一样的概念。

2023-11-07 09:20:39

为什么我的房贷利率高于基准利率

答：1、银行资金成本提高银行同业拆借市场价格在不断的攀升，自身的融资成本也在上升，如果房贷利率还不上调，马上会出现亏损，银行不赚钱的生意肯定不愿意去做。2、吸储能力下降现在存款利率都比较低，再加上现在的高通货膨胀率，实际上是“负利率”，把钱存银行不仅赚不到钱，而且还会贬值，越来越多的人不选择存银行了，吸储能力下降迫使房贷放款规模受限。

2023-08-19 11:40:51

基准利率变化对已经贷款的有影响吗

答：有影响。银行降息是指银行下调基准贷款利率，基准贷款利率下调，利息就会跟着降低。对于已经申请了款的用户来说，是有影响的。如果用户的贷款合同中，贷款利率参考基准利率，且为浮动利率，银行降后，用户支付的利息也会随之降低。而用户选择的是固定利率，不管银行的利率如何变化，都将按照合同的约定利率来偿还利息。

2023-08-07 08:46:55

基准利率下降贷款利率会下降吗

答：基准利率下降对贷款利率的影响取决于贷款的类型和银行的执行政策。对于固定利率的贷款，贷款利率不会随着基准利率的调整而变化。而对于浮动利率的贷款，银行可以按照合同约定的进行浮动，如果合同约定是按照基准利率浮动，那么在贷款合同有效期内，基准利率下降时，贷款利率也可能会随之下降。此外，银行的执行政策也会影响贷款利率的变化。不同银行可能会有不同的政策，有些银行可能会选择暂时保持原有贷款利率不变，而有些银行可能会根据基准利率的调整来相应调整贷款利率。因此，基准利率下降对贷款利率的影响需要根据具体情况来判断。如果您有具体的贷款问题，可以向银行咨询或查看贷款合同以获取更准确的信息。

2023-07-24 10:35:53

央行基准利率上调对房贷的影响是什么

答：央行基准利率上调，需要还的房贷利率会随之上调，每月还款额也会增加，其中有三种调整方式：①银行利率调整，新的贷款利率在第二年年初执行;②满年度调整，即房贷换完一年后，开始执行新的贷款利率;③双方约定，新的贷款利率将在次月执行。

2022-12-28 01:09:59

LPR利率和基准利率的区别是什么

答：1、性质不同，LPR是贷款市场报价利率，基准利率是金融市场的参照利率；2、作用不同，LPR的作用是指导信贷市场产品定价，基准利率的作用是帮助形成利率市场化机制；3、特点不同，LPR市场化程度比较高，基准利率市场化程度较低。

2022-09-23 10:55:23

2022年六月LPR利率是多少？lpr利率和基准利率哪个好

答：2022年6月20日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.45%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。lpr利率和基准利率不能一概而论，重点在于未来的利率走势，lPR利率每月更新一次，如果lpr利率下降，那么是更划算的，但如果1PR利率上升，那么基准利率会更好。

2022-06-21 08:32:15

基准利率下降房贷会降吗

答：1、对已经正常还贷的老客户来说，不会降。原因有两个方面：一是贷款合同约定为固定利率，且没有转换成LPR浮动利率，则继续按合同约定执行，即使转换成了LPR浮动利率，也只会随LPR市场报价下降，不会因基准利率降了而下降。二是从两者关系来看，基准利率降了，房贷利率不变，银行赚了，对风险评估过高；基准利率涨了，房贷利率不变，银行亏了，对风险评估偏低，出现失误，不管怎样，至贷款合同结束前，都只能自行承担，不会改变。毕竟参考的是当前的基准利率，但预判的可能是30年的房贷利率，一旦同意贷款合同利率固定不变，对双方都是公平的。2、对还未签订房贷合同的新客户来说，可能会降。因为基准利率降了，说明社会资金还比较宽松，银行想要增加贷款业务，就会考虑通过降低利率来刺激房贷需求，加上LPR贷款市场报价利率的推行，市场性质更加明显，所以可能会降。

2022-06-15 09:04:40

基准利率下调房贷利率也会下调吗

答：基准利率下调，房贷利率不一样户下调。一般情况下，房贷利率下调，购房者的贷款利率才有可能下调。

2022-05-19 09:41:14

LPR利率和基准利率有什么区别

答：lpr利率是由具有代表性的报价行，根据本行对最优质客户的贷款利率。由中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心计算并公布的基础性的贷款参考利率，各金融机构应主要参考LPR进行贷款定价。基准利率是金融市场上具有普遍参照作用的利率，其他利率水平或金融资产价格均可根据这一基准利率水平来确定。我们日常生活中经常听到的降息加息，就是以基准利率为调整标准的。lpr利率的计算方法是由18家银行联合报价产生的，计算方法是去掉最高价和最低价，最后得出算术平均值，可以简单解读为市场化利率。

2021-12-20 10:32:32

2022lpr基准利率查询，lpr房贷利息会变吗

答：2022lpr基准利率查询可以通过央行进行查询。专家认为，降准会带动LPR下调，进一步影响房贷利率下降。整体看来，存量房贷利率短期内会平稳过渡，不会有大的变化。央行在公告中明确，为贯彻落实房地产市场调控要求，存量商业性个人住房贷款在转换时点的利率水平应保持不变。

2021-12-20 10:16:40

房贷按揭基准利率是多少?贷款是基准利率上浮15%是多少?

答：每个地区的抵押贷款利息是不一样的，国家规定银行贷款基准利率(2018年)：零到六个月(含六个月)贷款年利率是4.35%，六个月到一年(含)的贷款利息是4.35%，一到三年的(含三年)的贷款利息是4.75%，三年到五年的(含五年)是4.75%，五到三十年(含三十年)的贷款利息是4.90%。在此基础上每个地区的银行都会根据当地的政策和经济情况有适当的下浮或上浮。

2021-09-12 16:48:54

买房办理按揭贷款是不是都要在基准利率上上浮？

答：是的，买房办理按揭贷款都是在基准利率上上浮10%-20%。

2021-01-12 16:21:14

房贷贷款利率会随着央行基准利率变化吗？

答：房贷利率会随着央行基准利率不断调整的。现在银行贷款利息与浮动利率挂钩，所以贷款利息会发生变化。不过，无论如何计算，对已支付的利息没有影响，对调整后的贷款利息会有影响。

2020-10-27 11:51:27

基准利率是什么意思?

答：我国的利率分三种：第一，中国人民银行对商业银行及其他金融机构的存、贷款利率，即基准利率，又称法定利率;第二，商业银行对企业和个人的存、贷款利率，称为商业银行利率，这个利率在基准利率基础上做浮动;第三，金融市场的利率，称为市场利率。其中，基准利率是核心，它在整个金融市场和利率体系中处于关键地位，起决定作用，它的变化决定了其他各种利率的变化。

2020-10-23 13:48:17