房贷哪些情况下需要担保人

答：1、贷款额度超过银行限制：当购买的房屋价格超过了银行设定的个人贷款限制额度时，银行可能会要求借款人提供担保人，以增加贷款的可行性。2、借款人信用记录不佳：如果借款人的信用记录存在逾期还款、信用卡透支等不良记录，银行为了降低风险，可能会要求借款人提供担保人，以提高贷款的信用度。3、借款人收入不稳定或不足：银行在审核贷款申请时会考虑借款人的收入情况。如果借款人的收入不稳定或不足以满足贷款要求，银行可能会要求提供担保人，以确保还款能力的保证。

2024-04-25 09:49:20

买房贷款提前还款担保人需要去吗

答：在买房贷款提前还款时，**一般情况下，担保人不必亲自前往现场**。因为担保人不是贷款的借款人，也不会在贷款合同上签字，其作用主要是为了对借款人进行担保责任的约束。但如果在提前还款时，担保人本人想在现场，也可以和银行协商，由借款人本人代替担保人前往银行签字。 以上内容仅供参考，建议咨询专业律师获取更准确的信息。

2024-04-22 09:57:38

房贷还款日还清还需要担保人吗

答：房贷还款日还清是否需要担保人，主要取决于借款人的个人资信情况。 如果借款人的征信良好，还款能力足够，那么就不需要担保人。如果借款人的征信上存在不良记录，或者负债较高还款能力不足的情况下，就需要担保人。担保人可以是家人、亲戚、朋友等。 在跟银行签订贷款合同时，需要注意，如果是共同还款，要确定好自己在贷款金额中的份额，以及担保人承担份额，按时还款、不得拖延。 以上信息仅供参考，具体建议咨询专业机构人士意见。

2024-04-22 08:38:59

替别人做担保人会影响以后贷款吗？

答：替别人做担保人会影响以后贷款，担保人的个人信用记录和资产负债率会受到影响，因为担保行为会使担保人的个人信用记录中记录被担保人的贷款账务，如果被担保人发生逾期或欠款不还的情况，这将影响担保人的信用记录，同时，担保人的资产负债率也会增加，如果担保人的个人资产负债率过高，他们可能会难以获得贷款。担保人的贷款额度也可能受到影响，银行在审批贷款时会考虑担保人的偿债能力，如果担保人自己的信用记录良好且有较强的还款能力，他们可能仍然能够获得贷款，但贷款额度可能会因为担保行为而降低。

2024-04-13 13:28:16

房贷担保人什么时候可以撤销？

答：房贷担保人撤销的时间可以参考以下两种情况：1、正常还款的情况下，房贷担保人撤销的时间可以参考借款人正常还款满一年的时间。如果借款人正常还款满一年且期间没有出现过逾期，那么担保人可以申请撤销担保关系。此时，借款人需要持本人身份证原件及复印件前往业务服务大厅填写撤销担保申请书。2、逾期还款的情况下，如果借款人还款有逾期，那么就不能解除担保关系，只能更换新的担保人。另外，如果没有特殊的原因，公积金中心也是不会同意解除担保关系的。

2024-04-09 10:31:51

银行贷款必须要担保人吗

答：银行贷款并非一定要担保人担保，借款人本人也可以申请抵押贷款或者担保贷款。如果是申请抵押贷款，借款人将个人财产抵押给银行就可以获得贷款。申请担保贷款，必须要有银行认可的担保人，如果担保人同意担保，借款人也符合贷款条件，那么就可以获得贷款。如果没有担保人，或者是不想让担保人承担风险，借款人也可以申请不接受担保的信用贷款，但是这种贷款方式风险较大，银行通常会谨慎批贷。

2024-04-08 09:06:56

帮别人做担保人有风险吗

答：帮别人做担保人是有风险的，具体如下：1、经济风险：如果借款人逾期还款，担保人会承担还款责任，可能导致担保人经济压力增大。2、法律风险：如果借款人无法偿还债务，债权人可能会起诉担保人，并且查封担保人的财产，可能会影响担保人的正常生活。此外，担保人责任承担范围取决于债权人、债务人、保证人三方签订的担保合同。如果担保人愿意继续承担担保责任，那么担保人需要履行还款义务。因此，作为担保人需谨慎考虑责任与风险的关系，确保自己有足够的承受能力和处理能力。

2024-04-08 08:55:35

农商银行有担保人就能贷款吗

答：是的，农商银行有担保人就能贷款。在申请农村商业银行贷款时，提供贷款担保人可以帮助贷款人更容易获得贷款。当借款人无法按时还款时，担保人将承担还款责任。因此，农商银行在贷款审批中会要求借款人提供担保人，以降低风险。

2024-04-08 08:53:10

更改担保人要什么手续

答：更改担保人的手续一般需要经过以下步骤：1. 提交申请：担保人需要向银行提出变更担保人申请，并提交相关材料。2. 审核材料：银行会审核担保人提交的材料，以确保其符合担保人的条件。3. 签署文件：如果银行认为担保人符合条件，会要求担保人签署一些文件。4. 审核签署文件：银行会审核担保人签署的文件是否正确，是否有误。5. 完成变更：在所有材料和文件审核通过后，银行会通知担保人在指定时间内前来办理变更手续，并在担保人协议上签字盖章，最后由银行盖章确认。至此，担保人变更手续完成。需要注意的是，具体手续流程和所需材料可能会因银行而异，因此担保人最好提前咨询相关银行，获取详细的信息。

2024-04-08 09:08:58

买房贷款为啥需要担保人

答：买房贷款需要担保人的原因有以下几点：1. 银行为了保证借款人不能按时还款，给自己带来资金损失，找个人来协助自己督促借款人履行还款责任。2. 银行认为借款人有可能存在信用风险，担保人的存在可以降低这种风险。3. 担保人的作用在于，当借款人无法按时还款时，担保人需要履行还款责任，替借款人还清贷款。因此，担保人在买房贷款中的作用非常重要，需要担保人和借款人共同承担还款责任。担保人的选择也很重要，最好选择熟悉且信任的人作为担保人。

2024-03-26 22:47:44

怎么知道自己是不是担保人

答：可以通过以下几种方式判断自己是否为贷款担保人：1. 从贷款合同中查找：贷款合同是确定贷款关系的法律依据，仔细检查合同中是否有担保人一栏，如果发现自己名字出现在其中，很可能就是担保人。2. 在银行查询：到贷款银行进行查询，向柜台工作人员明确提出个人贷款担保人查询申请，并按照要求出示相关证件。3. 在征信查询点查询：在各地中国人民银行征信中心进行现场查询，并携带本人有效证件。通过以上方式，可以大致判断自己是否为贷款担保人。需要注意的是，担保人需要承担相应的法律责任，因此在任何情况下都需要慎重对待担保事宜。

2024-03-26 09:25:06

有贷款的人能做担保人吗

答：有贷款的人可以担任担保人。在一般情况下，如果金融机构同意借款人申请贷款，就默认同意其申请担保人。但是，担保人需要满足担保机构和贷款机构的要求，如在中国人民银行保存好征信记录，是具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以充当债务担保人，为贷款担保承担还款责任。请注意，如果借款人或担保人无法按时还款，将由担保人承担偿还义务，所以作为担保人要有偿还能力，不能找没有偿还能力的人或自身偿还能力不足的人作为担保人。

2024-03-25 11:19:54

从银行贷款需要几个担保人

答：从银行贷款需要两个担保人。1. 担保人数量与贷款类型有关，每个银行的规定也可能不同。通常借款人申请担保贷款的话，需要有2个以上的人作为担保人。如果是信用贷款的话，那么最好是夫妻双方都作为担保人。2. 银行为了控制风险，一般都会要求有担保人到场，即使贷款人满足贷款条件，银行也会要求有担保人到场签字。请注意，担保人的具体要求和条件可能会根据不同的贷款机构和贷款类型而有所不同。因此，在申请贷款前，最好先了解相关银行或贷款机构的担保人要求和条件，以确保自己符合要求。

2024-03-25 10:42:46

债务人变更担保人取消担保吗

答：债务人变更担保人通常不能取消担保。担保人只是在主债务人不能履行还款责任时，代为还款的人，也就是说担保人的身份只有在主债务人不能还款时才存在，如果主债务人变更担保人当然不能取消担保。

2024-03-25 10:45:53

做房贷为什么要担保人

答：做房贷时需要担保人的原因如下：1、增加贷款安全性：银行放贷是一种风险很大的投资，担保人为这一交易降低了风险。如果借款人无法或不愿偿还贷款，担保人就要替借款人偿还债务。2、借款人无法或不愿履行还贷责任时，担保人就要承担还贷责任。也就是说，担保人的责任就是在借款人无法或不愿履行还贷责任时，由担保人承担还贷责任。总的来说，为了保证房贷的安全性和可靠性，银行会要求借款人提供担保人。请注意，不同银行和贷款机构对于担保人的要求可能会有所不同。

2024-03-25 10:50:22