共为您搜索到75条关于“定金合同”的问答
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定金收据跟合同的区别是什么?
答:定金收据跟合同的区别有:定金收据只是支付定金的一个凭证,仅代表双方达成了定金合同,适用定金法则约束双方,即双方均同意自己违约的则丧失定金;收受定金方违约的,则双倍返还定金给支付方。而合同则是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
2023-09-26 09:19:03
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定金合同和买卖合同一样吗
答:定金合同和买卖合同不一样,两种合同存在区别,但是效力基本上是一样的。定金是主合同成立的证据,交付定金的书面证明可以证实主合同的存在。而买卖合同是出卖人转移买卖的所有权于买受人,买受人支付货款的合同。其中房屋买卖需采用书面形式,是要式合同。但是清结买卖为不要式合同,看实际合同类型判断。
2023-02-13 10:11:03
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定金超过了20%怎么处理?
答:《民法典》(2021.1.1生效)第一百五十六条规定:民事法律行为部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。如果现实操作中,约定20%的定金无法操作,可以约定订金。“定金”指合同当事人为保证合同履行,由一方当事人预先向对方缴纳一定数额的钱款。
2022-11-22 10:07:49
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买房交定金需要签合同吗
答:买房交定金不强制要求签合同,但是也有人会选择签定金合同,这样要求就清楚一点,但是对应的麻烦一点。
2022-11-12 09:42:51
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民法典租房定金合同是否具有法律效力
答:民法典租房定金合同具有法律效力。定金是合同订立、履行或解除的担保,定金实际交付时定金合同成立。收受定金一方不履行合同义务应当双倍返还定金,给付定金一方不履行合同义务无权要求返还定金。
2022-11-08 06:03:56
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买房定金合同怎么写有效
答:买房定金合同的有效书写要求当事人具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实,合同内容合法、符合法律的强制性规定,买卖关系的成立不得损害他人利益、不得违背公序良俗。
2022-11-04 07:37:57
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买房子只交了定金会备案吗
答:交完定金房管局不一定给备案,要自己去房管部门办理手续。交了定金就可以签买卖合同了,因为既然都交定金了,肯定双方的价格各方面都是协商好了的,签了合同可以再去房管局打网签,备案,走过户流程。
2022-10-21 11:17:17
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房屋买卖合同与房屋买卖定金合同区别
答:房屋买卖合同与房屋买卖定金合同区别是:房屋买卖合同是对房屋的所有权、使用权等权利进行转让达成一致意见签订的合同,自双方达成一致意见成立生效。房屋买卖定金合同是当事人约定一方向对方给付定金作为债权的担保,自交付定金成立生效。
2022-10-07 23:58:38
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房屋买卖合同与房屋买卖定金合同区别是什么
答:房屋买卖合同与房屋买卖定金合同区别是:1.买卖合同的主要目的是转移标的物的所有权,定金合同的本质是以金钱作为担保;2.买卖合同自双方签字或盖章之日起成立并生效,定金合同自定金交付时生效。
2022-10-08 08:36:30
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房屋定金合同,卖方违约要怎么处理呢
答:房屋定金合同,卖方违约应当双倍返还定金。定金是独立的责任形式,具有担保、证约、预付款三种作用,以二倍为限度。给付定金的一方不履行合同定金不予返还,收受定金的一方不履行合同定金双倍返还。
2022-09-29 23:57:54
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房屋定金合同纠纷到哪个法院起诉
答:房屋定金合同纠纷一般到合同履行地的人民法院起诉,或者到被告户籍地或居所地的人民法院起诉。当事人可以自行协议约定管辖法院,在发生房屋定金合同纠纷时根据其约定提起诉讼。
2022-09-30 10:40:10
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房屋定金合同纠纷该到哪个法院起诉
答:房屋定金合同纠纷该到被告住所地或者合同履行地人民法院起诉。当事人已经约定管辖的,以约定的管辖法院为准,约定管辖时不得违反法院级别管辖和专属管辖的规定。
2022-09-30 00:38:29
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房屋定金合同纠纷应到哪个法院起诉
答:房屋定金合同纠纷的起诉法院是:可以在合同履行地的人民法院起诉,可以在被告户籍地或居所地的人民法院起诉,同时当事人可以在其协议约定的人民法院起诉。
2022-09-30 13:38:17
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房屋定金合同卖方违约的处理方式是什么
答:房屋定金合同卖方违约的处理方式是:主张双倍返还定金。债务人不履行合同定金不予返还,因特殊情况政策变化天然要素等导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的定金应予返还,债权人不履行合同定金双倍返还。
2022-09-30 07:19:02
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房屋定金合同卖方违约要怎么处理
答:房屋定金合同卖方违约的处理是:卖方属于收受定金的一方,收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
2022-09-30 14:45:30
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