房贷未还清可以公证给妻子吗？

答：房贷未还清可以公证给妻子，虽然房贷未还清，但可以通过签订夫妻财产协议或婚内财产赠与协议来进行公证，公证后，妻子可以获得该房产的部分或全部产权，在办理公证时，需要提供双方的身份证、户口本、结婚证、房产证以及按揭合同等资料。需要注意的是，公证处不会对未定的事实做出公证，如果希望将房产过户给妻子，还需要还清贷款及利息或得到抵押权人(即银行)的书面同意。

2024-04-12 09:54:17

夫妻离婚房产公证需要多少钱

答：夫妻离婚房产公证需要的费用并没有固定的标准，其受到房产金额、公证费用比例以及是否涉及其他房地产权变更等因素的影响。一般来说，离婚房产公证费用大概在几千到一万二之间。具体的费用还需要根据实际情况来确定，包括房屋金额的大小、是否涉及其他房地产权变更等因素。因此，建议您在办理离婚房产公证之前，咨询当地的公证机构，了解具体的费用标准和服务流程，以便更好地保护自己的合法权益。

2024-04-08 10:35:27

自己房产公证需要什么手续

答：自己房产公证需要以下手续：1. 准备好材料，包括申请人的身份证、户口本、房地产权证、事先草拟好的房产赠与书、赠与公证书、房产图等。2. 到公证处填写房产公证申请表。3. 将准备好的材料提交给公证员审查，公证员在审核通过后会进行公证。需要注意的是，房产赠与公证所需要缴纳的税费比较高，如果房屋产权人自愿将房产赠与他人，可以签订赠与协议，再办理赠与公证。赠与协议和赠与公证书都要交由公证处进行公证。完成公证后，产权人会变更产权人名册上的名字，并由房管部门发出协助通知书。以上信息仅供参考，具体流程和所需材料可能因各地要求而有所不同，建议咨询相关部门获取具体信息。

2024-04-08 09:26:42

房产公证需要些什么资料

答：办理房产公证需要准备以下资料：1. 申请人的身份证明：如身份证、户口本等。2. 房产证原件：用于证明您的房产情况。3. 申请人已经签订的房地产合同或协议：如果您是房屋买卖、交换、赠与等协议的签订方，需要准备好。4. 证明其他情况的资料：如预购契约。申请表需要填写并签字盖章。具体流程如下：1. 准备好以上材料后，到公证处填写房屋公证申请表，然后把相关材料和申请表交给公证人员。2. 公证处审核材料，确定公证内容，确认费用后出具公证书。以上流程仅供参考，请注意，各地公证处的具体要求可能会有所不同，请提前咨询相关信息，确保顺利办理房产公证。

2024-04-08 09:51:19

房产公证需要带什么手续

答：房产公证需要携带的材料及手续如下：1. 当事人要准备好身份证明材料，如身份证、户口本等。2. 当事人要准备好证明委托关系的材料，如委托书等。3. 当事人要办理公证的房屋要到房屋所在地的房管局办理手续。需要提交的资料包括：房屋所有权证、身份证明、委托书以及公证申请表。4. 公证人员将对提交的材料进行审查，确认材料是否齐全，同时还要对房屋权属证明的真实性进行验证。5. 如果材料齐全，公证机关会出具房产公证书。以上信息仅供参考，具体流程和所需材料可能因各地要求而有所不同，建议咨询相关部门获取具体信息。

2024-04-08 10:28:41

购房合同不用公证吗

答：如果没有特殊必要可以不用公证的，购房合同有足够的法律效力，一般也没有特别需要公证的内容。

2024-04-03 11:19:12

房产公证能委托办理吗

答：房产过户可以委托他人代为办理房屋买卖过户手续,你带身份证户口簿、房产证到你所在地的公证处办理委托他人代理房屋买卖过户《授权委托书》公证。

2024-03-31 10:03:47

房子公证本人没到场可以吗

答：公证处公证不是必须本人到场。当事人可以委托他人代理申办公证。但申办遗嘱、遗赠扶养协议、赠与、认领亲子、收养关系、解除收养关系、生存状况、委托、声明、保证及其他与自然人人身有密切关系的公证事项,应当由其本人亲自申办。

2024-03-31 09:58:57

婚内房产公证给一方但没有过户有效吗

答：婚内房产公证给一方但未办理过户手续原则上具有法律效力，如果一方擅自处理婚内财产属于无权处分，对方可以追回该财产。夫妻在婚姻存续期间，属于夫妻共同财产的房产，在未经他人同意的情况下私自办理公证，属于单方面处置财产，未经他人同意签订的协议是不具备法律效力的，如果被法院查明会视为无效协议。夫妻对婚姻关系存续期间取得的财产享有平等的处理权。如果双方协商一致将房产公证给一方，那么该处理行为有效；如果对方无法证明另一方单方处分该房屋已经经过自己同意，或者未经其他共有权人（如有其他共有人）的同意，擅自处理该房屋的行为属于无权处分，构成无权处分的法律后果。

2024-03-25 09:58:36

婚内房产公证给一方但没有过户房子属于谁

答：婚内房产公证给一方但没有过户，房子仍然属于夫妻共同财产。公证只是房产所有权的证明之一，但房产的所有权并不会因此发生变更，房屋的产权依然属于原房屋的产权。根据《民法典》第一千零六十二条的规定，夫妻在婚姻关系存续期间取得的财产属于夫妻共同财产，包括婚内房产公证给一方的财产。即使一方进行了房产公证，也不能改变这一事实。

2024-03-25 10:31:25

房产公证需要多久时间？公证一次有效期多久

答：房产公证需要的时间长短会根据公证的方式有所不同。一般来说，如果公证处办理一手房公证，大概十五到二十个工作日就可以办好。至于公证的有效期，这要看公证的具体内容和用途。根据《中华人民共和国公证法》的规定，公证书应当按照公证处规定的格式制作，由公证员签名或者盖章，并加盖公证处的印章。公证书自出具之日起生效。具体到房产公证的特殊情况，如办理二手房买卖的过户手续，需要等待房产证下来之后进行房产过户，那么这个过程中，房产公证的有效期就是过户手续办完之后到房产证下来期间所需要的期限。

2024-03-25 10:34:33

什么情况下需要房产公证

答：以下情况需要进行房产公证：继承房产办理过户；赠与房产办理过户；作为遗产分割的房产办理过户；涉外和港澳台的过户房产等。申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出。

2024-03-13 09:41:54

房子公证需要什么手续？

答：1、准备以下这些材料：(1)个人的身份证明，如身份证、户口簿等。(2)与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的要带上购房合同和付款发票等。(3)双方已经草拟好的协议书。2、填写表格准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。3、核对信息公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。4、签名在公证人核对完信息之后，双方当事人当着公证员的面签名。

2024-01-26 09:55:12

买卖房屋可以公证吗

答：房屋买卖合同可以公证。公证机关根据当事人的申请，对于当事人之间签订房屋买卖合同的真实性、合法性予以证明。依据我国相关法律的规定，公证机关经过审査，认为当事人签订的房屋买卖合同的行为既真实又合法的，即可出具公证书。

2024-01-17 17:19:08

房产公证手续怎么办理

答：房产公证手续的办理可以参考以下步骤：1. 准备材料，包括身份证明（身份证、户口本等）、房产证、购房合同、发票、收款收据等能证明房屋权属的证件，以及与房产有关的材料。2. 申请公证，前往公证处办理。3. 填写有关表格和材料，提交给公证部门。4. 缴纳公证费用。5. 等待公证部门审核相关材料。6. 审核通过后，公证手续完成，房产公证书将交付给申请人。请注意，以上步骤可能因地区和具体规定有所不同，请根据当地实际情况办理。

2024-01-15 08:59:11