共为您搜索到14558条关于“房产证”的问答
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房产证能够写几个人的名字
答:房产证上只能写一个人的名字,但可以添加共有人,共有人添加的时候,可以明确每个人的份额。如果是夫妻双方买房,则不需要,因为只要有任一人的名字,都属于共同财产。因此,房产证上的人数没有限制。但需要注意的是,房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
2024-04-15 09:29:11
4个回答 -
办房产证时预告登记证要交到房管局吗?
答:根据规定,当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。因此,申请预告登记的,将准备好的办理预告资料带到所在区不动产登记中心、房管局,交予经办人,三、四个工作日之后,向之前交予的经办人取回资料。
2024-04-13 13:46:01
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新房办理房产证需要哪些材料?
答:1、房屋购销合同原件及补充合同原件。2、新房销售统一发票原件。3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。4、完税凭证。5、已婚还要带结婚证明,单身带单身证明。
2024-04-13 13:45:23
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按揭房产证是要压在银行吗?
答:按揭房产证不一定需要压在银行。不同银行的规定不同,有的银行会要求把房产证抵押在银行,等到还清贷款后再归还给借款人。但有的银行在办理完贷款手续后会将房产证还给借款人,但会在房产证上注明抵押登记,并在银行保留他项权证。无论哪种情况,在贷款未还清前,房产证都处于抵押状态,不能买卖或过户。
2024-04-13 13:30:24
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房产证上没有名字可以当户主吗
答:房产证上没有名字也是可以当户主的,只要是可以落户就会有一位户主,不是自己的房子也没有关系,只要是房屋的产权人同意落户就行。
2024-04-13 10:46:47
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安置房没拿房产证前能改名么?
答:安置房没有拿到房屋产权证之前不能更名,也不能随意买卖,只有拿到房产证后才能做产权变更,做产权变更需要交纳交易费、契税和印花税以及登记费等。
2024-04-12 14:28:11
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办理房产证购房合同原件会被收走吗?
答:办了房产证需要将合同收回。购房合同时是一式三份,购房人一份、开发商一份、房管所登记备案一份。办理房产证后,只需将购房合同复印件留存房管所,不需将合同原件交给开发商。
2024-04-12 14:27:28
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房产证上有名字房子就是自己的吗
答:房产证上有名字房子只能说自己有份额,如果有结婚或是有其他人的名字都有可能会有其他人的份额。
2024-04-12 10:45:19
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三证合一是指哪三证
答:三证合一是指将工商营业执照、组织机构代码证和税务登记证三个证照合并为一个证照。这一制度旨在简化企业注册流程,提高市场准入效率。具体来说,企业只需提交一份包含所有必要信息的申请表,相关部门会受理并进行审核,一旦登记获批,企业将获得一份包含原三个证照功能的新的合并后的证照。
2024-04-12 09:48:44
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房产证怎么查真假
答:一般可以到房屋所在城市的房产管理局网站进行房产证查询,需要输入产权人姓名、产权证号(目前仅部分地区提供房屋产权信息查询)。
2024-04-12 09:44:38
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无籍房办房产证有用吗?
答:无籍房办房产证是有用的。 所谓无籍房,就是由于各种原因,导致楼栋的开发手续不齐全,或开发商没有取得相应的土地使用证、规划许可证、建设工程规划许可证、竣工验收备案等,导致无法办理房屋的初始登记,因此也无法办理房产证。 根据国家相关法律规定,没有房产证的房屋不能买卖,因为我国的房屋买卖规定,买卖双方必须持有房屋所有权证和国有土地使用证到房地产交易管理部门办理产权过户手续,领取房地产管理部门出具的过户凭证。
2024-04-11 13:55:03
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房产证可以用来做经营贷款抵押吗
答:房产证是可以用来做经营贷款抵押的,如果房子本身比较好的话会比较好办,但房子太老太差可能不会被接受。
2024-04-11 10:47:33
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买房落户的户主必须是房产证名字吗
答:不是。房产证的名字是一个产权证明,证明这个不动产是该公民所有,户主则是一个户籍的证明,两者没有必然联系。比如,如果你没有结婚,户口本上户主是你父亲,现在你要买一套房,房产证所有权可以办为你的名字,也可以办为你父亲的名字。如果你结婚了,房产证所有权也可以办为夫妻两个人的名字。
2024-04-11 09:34:46
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房产证真假去哪里查询?
答:1、直接在网上查询。只需到当地房地产管理局官网,输入产权人姓名和产权证编号即可查询。2、凭身份证和房产证到当地房地产管理局档案馆或窗口查询。这种查询方式比较简单,也比较直接。
2024-04-11 09:25:53
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贷款买二手房的房产证拿不到手吗?
答:贷款买二手房是可以拿房产证的,贷款买房都是可以拿到房产证的,抵押的不是抵押房产证本身。在办好房产证以后需要拿房产证到银行办理抵押,,银行会扣留他项产权证,房产证则由购房者持有使用。等到房贷结清以后就可以到银行办理结清并且拿到房产证。
2024-04-10 13:49:29
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