共为您搜索到2490条关于“注意事项”的问答
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还建房买卖注意事项是什么
答:假如还建房没有房产证的情况下,那么不能确保出售房子的人员是房屋的所属人,而且在公证处也不能够进行公证。假如是买的经济适用房,一定要根据相关的规定,等到经济适用房取得房产证和集体土地使用证,且时间达到了5年以上,才能够按照市场价来进行出售。
2023-10-30 15:58:03
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桩基施工注意事项有哪些
答:1、在附近的建筑物,或者市政设施,要是出现了位移的现象,需及时停止施工。 2、合理的安排打桩,在一些密集区域,要进行挑打工作。 3、桩节的长度要控制好,远离软弱的土层。4、施工时,不可对管线或周边的建筑造成影响。
2023-10-27 19:50:36
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装修布线需要注意事项有哪些
答:1、卫生间、厨房的地面一般不宜铺设强力电线,而应沿屋面墙壁走线。 2、埋地线路不能直接埋在石膏层中,必须在导线上套上绝缘管,外壳中的电线不得扭曲或无接缝。 3、线材必须是铜线,不能太细,要根据电容来构造。
2023-10-25 09:51:35
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出租房子房东注意事项有哪些
答:1、租给有正规职业的人:他们租房的目的是为了上班,对房子会保护有加; 2、核实租客身份:其中就包含了身份信息、职业以及工作单位等,确保租客是守法之人; 3、签订租房协议:防止今后发生房子或家具损坏可按合同赔偿,千万不要口头协议。
2023-10-23 18:38:19
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小产权无法过户签订买卖合同的注意事项
答:对于小产权房屋的买卖,无法办理过户手续,但是在签订买卖合同时,需要注意以下几点: 1. 确认房屋的权利归属:小产权房屋通常属于集体所有,因此需要确认卖方是否拥有该房屋的所有权。如果卖方属于某个村集体或农民家庭,需要确认其是否具有合法购买该房屋的权利。 2. 了解房屋的实际情况:在签订买卖合同前,需要了解房屋的现状,包括房屋的质量、装修、配套设施等。如果存在质量问题或安全隐患,需要要求卖方进行修复或赔偿。 3. 确认交易价格:小产权房屋的价格往往比较混乱,因此在签订买卖合同前,需要与卖方协商好交易价格,并确保双方达成一致。 4. 约定违约责任:为了避免纠纷,需要在合同中明确约定违约责任,包括卖方拒绝履行合同、卖方交付的房屋不符合约定、买方未按约定时间付款等情况下的违约责任。 5. 注明交付日期:由于小产权房屋无法办理过户手续,因此在合同中需要注明房屋的交付日期和方式,确保买方能够按时接收房屋。 6. 保留相关证据:在签订买卖合同过程中,需要保留好相关证据,如合同文本、收据等,以备后续需要。 7. 咨询专业人士:如果对小产权房屋的交易流程和法律问题不太了解,建议咨询专业律师或中介机构的意见和建议。 总之,在签订小产权房屋买卖合同时,需要注意确认房屋的权利归属、了解房屋实际情况、约定违约责任、注明交付日期等事项。同时,需要保留好相关证据,并咨询专业人士的建议。
2023-10-23 09:24:05
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pe管热熔注意事项有哪些
答:1、戴上防护手套。 2、注意操作人员的安全,焊接完成后,必须将加热板放在专用的加热板支架中。 3、运输前必须先将加热板冷却,以免引起火灾。4、焊接完成后,将加热板放在安全的地方,以防止意外接触和外来者灼伤。5、抬起加热板时,请握住手柄。
2023-10-22 10:27:47
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室内厚型钢结构防火涂料施工注意事项是什么
答:1、首先清洁钢结构表面的污垢,检查合格才能进行防火涂料施工。 2、底层涂料要根据比例调配,比如粉料、胶料与水的比例为1比0.3比0.7,若是主层涂料,粉料、胶料与水的比例为1比0.03比0.97。 3、搅拌均匀后要在三十分钟之内涂刷完毕。
2023-10-19 19:27:55
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装修水电注意事项及细节是什么
答:1、注意布线一定要合理,防止出现一些弯曲现象。 2、水管要固定好才行,避免出现水压不稳出现晃动。 3、注意冷热管不能装反了,一般是左热右冷。4、注意大功率设备要使用专用线比较安全。5、注意电源位置要布置多一点,防止日后不够用现象。
2023-10-16 12:40:32
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改水电注意事项及细节有哪些
答:要注意,在管子布线时一定要合理才行,防止出现弯曲现象。要注意安装水管时,要将它固定好才可以,避免水压不稳出现晃动。要注意冷热水方向不能装反,通常情况下是左热右冷。要注意像大功率设备的电线需要使用专线专用才行。要注意电源位置布置多一点,避免以后不够用的现象。
2023-09-30 07:02:20
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地热地板安装注意事项有哪些
答:1、先将基层清理干净,确保没有什么灰尘。 2、铺装之前,先铺设专用的地暖垫子,将地垫有字的一面朝上,不能够重叠,防止有水气从缝隙当中跑出去。 3、接着试铺地板,调整好不同的地板花色,根据尺寸来切割木材。4、铺设的时候要预留伸缩缝,地板之间要预留10~15毫米的伸缩缝。
2023-09-29 19:50:24
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二次浇筑混凝土注意事项有哪些
答:对于这种情况,在施工时应注意灌浆方面,不能同时在它四个侧面进行灌浆,应选择一侧或是两侧一起灌浆,并且需等到一侧渗出之后才能停止,这样才能更好的排气。同时,在进行灌浆的时候,不能中途停止,因连续进行,也不能震动,防止浆层出现不均匀的现象。
2023-09-28 11:01:11
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法拍房流程及注意事项是什么
答:法拍房的流程:参加竞拍的人需要交纳保证金,之后竞拍者前往拍卖机构办理相关手续,并参加拍卖,拍卖成功后向人民法院提交确认书和相关材料即可。注意事项:尽量不要购买多头债权,多次抵押的房屋,交房的时候,麻烦事较多。拍卖成功之后相关欠费是由买房出。
2023-09-27 23:41:10
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吊篮施工安全注意事项有哪些
答:1、在使用吊缆时,它的长度范围要保持在规定范围之内。 2、在升降时要使用独立的保险绳,并且绳子的长不能够低于12.5mm。 3、在进行吊篮操作时,一台吊篮上面只允许两个人来操作使用。4、在操作时,每个人员都要配置一个独立的防坠落安全绳。
2023-09-26 16:14:49
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厨房冰箱的摆放注意事项
答:1、冰箱门不宜和门相对。不管将冰箱摆放在哪里,都尽量要避开冰箱门和门相对的情况。否则气流的相冲很容易导致财运不稳定的情况,甚至会出现破财的隐患。2、冰箱上面不宜堆放杂物。冰箱和财运有着关联,将杂物堆放在冰箱上面不利于聚财。所以大家要做好冰箱的情节工作,保持冰箱顶部的清洁卫生,切不可在上面堆放杂物。3、冰箱不宜和灶台太近。灶台属火,冰箱属金,五行相克。并且在使用灶台时散发出来的是热气,而冰箱打开时散发的则是冷气,冷热相激。对女主人的肠胃健康有影响,还有可能会导致家人之间经常发生争执。4、冰箱上不宜摆放电器。有的人喜欢把微波炉、烤箱、榨汁机、豆浆机等家用小电器摆放在冰箱上面。这从风水角度而言,各种电器发射出来的电磁等气流会扰乱周围的气场,会对主人的健康来带不好的影响。
2023-09-27 08:34:45
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购买房改房需要注意事项
答:购买房改房需要注意以下事项:了解产权可靠性:要确认房主与卖房人是否为同一人,可以到房管部门查询产权证的真实性。同时要了解原单位是否允许转卖,并了解房屋的性质。特别要注意确认原单位是否保留优先回购权,以及是否已经按成本价补足分摊费用。确认登记的面积、使用期限:在房产证上,会注明建筑面积、使用面积和户内实际面积。产权证上一般标明的是建筑面积、户型、土地使用期限、是否已补分摊等。另外,还要注意土地出让金是否已经交付,这是房改房必须交付的一项相关费用,由原业主支付。了解房屋背景与周边环境:需要了解该房改房是否欠交物业管理费以及水电煤气费用,或者房屋是否抵押给银行。同时,如果有配套设施,要现场使用以确认是否有损坏。还要观察户内外电线是否有老化现象,“三表”是否出户,电话线的接通情况,是普通电话还是宽频,小区绿化保安情况以及住宅电梯质量等。确定房价的合理性:要对市场上房屋买卖交易信息反复比较判断房屋的价值,并多留意媒体信息、广告、宣传,然后与自己所意属的房屋进行比较。还可以委托诚信中介公司或评估事务所进行评估,以达成合理的房价。注意办理房屋过户手续:办理房改房过户须准备以下资料:卖方(身份证、婚姻证明、户口本、授权委托公证书等)和买方(身份证、婚姻证明、户口本、一张委托书等)。房改房过户流程包括:到所在市房产局的房改办领取《房改房上市交易申请表》,填写好相关表格并盖章后,到市房产局公房科盖章,最后携带相关资料在房改办办理《房改房上市交易备案表》,即上市证。房改房需要缴纳税费:包括契税、印花税和土地出让金等。契税和印花税按照商品房的标准交纳,土地出让金计算公式为:当年成本价×建筑面积×1%。个人所得税的计算方法与商品房相同,但起算时间是以该房产当初房改时交纳房改价款的实际交付时间为起算点,需要提供当时的缴款凭证作为计算依据。
2023-09-25 09:32:38
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