共为您搜索到781条关于“按揭贷”的问答
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你好,我在深圳上班,户口社保公积金都是在深圳,能在成都按揭贷款买房么?
答:你好,贷款时可以的,你可以办理商业贷,公积金不可以再成都办积金贷!
2016-03-09 17:26:20
9个回答 -
在深圳工作,老家东北,户口住房公积金都在深圳,可以在成都申请按揭贷款买房么?
答:现在国家已经批准,公积金可到全国贷款,只是贷款金额不一样
2016-03-09 17:29:23
20个回答 -
首套房是按揭贷款的,现在如果还清贷款再买第二套房,还是按揭,那利率怎么算?
答:银行按揭认贷不认房,如果首套房还清贷款,这套房按基准利率算,也就是4.9的利率
2016-09-10 09:56:48
4个回答 -
按揭贷款买房能改成一次性全款买房吗
答:您好,可以的 ,在你付款的时候可以跟销售员说的,然后签订购房合同的时候就按照一次性付款来做合同就可以了。望采纳
2016-11-18 10:54:37
1个回答 -
购买别墅可否办理按揭贷款?首付多少?
答: 买别墅可以贷款。不过在贷款额度以及贷款年限方面,内外资银行的政策大不相同。例如内资银行对买别墅贷款门槛较高,最多只能取得别墅价格的6成的贷款。最长的贷款期限也不能多于10年。 但若别墅的房产证上,房屋类型标注的是住宅,那么最长的贷款期限可以是30年。另外,因为别墅属于高档物业,不同于普通的贷款产品住房。在贷款利率上,很难享受优惠利率。 外资银行对买别墅申请贷款的门槛较低一些,但最高贷款额度也不会超过7成。至于贷款期限,若是二手别墅,那么若房龄在五年以内,最长贷款期限可以为25年。房龄在五年以上十年以内的,贷款期限不能多于20年。
2016-11-17 16:14:53
2个回答 -
二手房按揭贷款到底多久可以批下来
答:您好!贷款条件1、具有城镇常住户口或有效居留身份;2、具有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;3、具有购买住房的合同或协议;4、能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50%的首期付款;5、同意以所购房屋作为抵押物,或提供贷款行认可的资产作为抵押物或质物,或有具备担保资格和足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人;6、贷款行规定的其他条件。贷款额度、期限和利率二手房按揭贷款通常最高额度不超过所购房屋价格或评估价格的50%。贷款期限不超过15年减去房屋已使用年限,最长不超过20年减去房屋已使用年限。贷款利率执行人民银行规定的个人住房贷款利率。申办程序1、借款人提出贷款书面申请并提供一下资料:(1)买卖双方签订的经过有权部门签定的房屋交易合同;(2)所购房屋的产权证明文件及房屋共有人同意出售的文件;(3)借款人家庭财产证明和收入证明(包括由工作单位出具的个人收入证明、哪税凭证、银行存单、不动产证明、有价证券等);(4)借款人合法有效的身份证明(指居民身份证、户口簿或其他有效居留证件)及婚姻状况证明;(5)借款人及共有人同意以所购房屋作抵押的文件。2、买卖双方在贷款行开立账户,购房者将首期购房款足额存入贷款行指定的账户。3、经贷款行调查、审查和审批后,借款人与贷款行签订借款合同和《划款扣款授权书》。4、办理房屋过户、保险、公证和抵押登记手续。5、移交产权证明。借款人将已办妥抵押登记手续的房屋所有权证、房屋他项权证和所购房屋的保险单(正本),一并交贷款行抵押。6、划付贷款。在上述手续办理完毕后,贷款行将贷款划入借款人在贷款行开立的账户内,再根据《划款扣款授权书》的授权,将贷款一次性从借款人账户划入售房者账号。望采纳
2016-11-16 22:13:57
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按揭贷款的房子可以买卖吗
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2016-11-16 12:45:40
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南充按揭贷款买房条件政策?
答:一、申请贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款,那么您公积金账户上的公积金余额即为零,这样您的公积金贷款额度也就为零,这就意味着您将申请不到公积金贷款。二、在借款最初一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定,部分提前还款应在还贷满一年后提出,并且您归还的金额应超过6个月的还款额。三、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。当您在借款期限内偿债能力下降,还贷有困难时,不要自己硬撑。工行的客户可向工行提出延长借款期限的申请,经银行调查属实,且未有拖欠应还贷款本金、利息,工行就会受理您的延长借款期限申请。四、贷款后出租住房不要忘记告知义务。当您在贷款期间出租已经抵押的房屋,您必须将已抵押的事实书面告知承租人。五、贷款还清后不要忘记撤销抵押。当您还清了全部贷款本金和利息后,可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。六、不要遗失借款合同和借据。申请房屋按揭贷款,银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款期限最长可达30年,作为借款人,您应当妥善保管您的合同和借据。
2016-11-15 15:47:05
2个回答 -
子女把房产过户给父母,父母可以办理按揭贷款吗
答:直系亲属间的交易不能办理按揭贷款,这属于套现行为,银行拒绝授信。资金套现,一般是指用违法或虚假的手段交换取得现金利益。 多用于信用卡套现、公积金套现、证券套现等。根据两高《关于妨害信用卡管理刑事案件具体应用法律若干问题的解释》,套现是指违反国家规定,使用销售点终端机具(POS机)等方法,以虚构交易、虚开价格、现金退货等方式向信用卡持卡人直接支付现金。在中国银联的《银联卡收单机构商户风险管理规则》中对套现行为的定义是:商户与不良持卡人或其他第三方勾结,或商户自身以虚拟交易套取现金。 套现根据所用的产品不同,分很多种,常见的有股市套现、房市套现和信用卡套现等。
2016-11-14 12:17:24
1个回答 -
按揭贷款办不下来怎么退房
答:您好!这要从你签署的购房合同说起,在签署购房合同时,开发商会就所开发项目有一些补充说明,付款方式就是其中一项,比如,你选择了银行按揭的付款方式,那么补充协议中应该规定了你缴纳首付款的时间、金额和比例以及你向银行申请借款的比例和金额等。同时在此协议中还应明确了在办理按揭过程中双方各应承担的责任和义务,其中就包括如何届定导致银行延迟放款或不予贷款的责任及处理方式。 而后开发商会帮助你预见银行指定的律师,同时,你要按规定向律师提供相应的借款人资料,并协助律师做谈话记录,交缴纳在办理按揭过程中所发生的费用(如律师费,保险费,抵押登记费等)。之后,律师会向银行出具律师意见书并提交你所提供的借款人资料,等候银行审批。一般的,在你约见过律师后,15个工作日内出结果(这要看开发商和银行的关系)。 不过目前,银行有规定要在项目主体完工后才可办理个人住宅贷款。望采纳
2016-11-12 21:19:50
1个回答 -
房子按揭贷款还没还清可以抵押贷款吗
答:去民间借贷 可以二次抵押 部分城市可能不行 你去房产局问下可以二次抵押就可以 一定有人做的息高谨慎
2016-11-11 13:14:20
1个回答 -
按揭贷款买房没交完首付款,开发商给签购房合同吗
答:您好!首付交完才会给签购房合同
2016-11-08 16:52:00
1个回答 -
已经贷了款了,车辆按揭贷款能办下来吗?
答:您好,办理了汽车按揭贷款,那汽车不可以再抵押给银行重复抵押贷款,因为你在办理按揭的时候汽车已经抵押给银行,只要还清按揭贷款才可以重新办理抵押贷款望采纳
2016-11-08 08:58:44
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二手房按揭贷款有哪些限制条件
答:二手房按揭贷款的限制条件包括: 1. 借款人年龄限制在18到65周岁之间,具有完全民事行为能力。 2. 借款人要有稳定的经济收入和按时还款的能力。 3. 借款人信用良好,没有不良信用记录。 4. 所购买的二手房房龄加上贷款期限不能超过40年(各银行间可能存在差异)。 5. 如果是公积金贷款,需要符合相关规定,包括连续缴存12个月以上的公积金,具有稳定的收入、信用良好、有按期偿还的能力等。 此外,二手房按揭贷款的贷款额度也会影响审批结果,具体可贷金额需根据实际情况与银行进行确认。请注意,这些限制条件可能因地区和时间而有所不同,在具体申请时应咨询正规金融机构以获得最准确的信息。
2016-11-08 08:21:57
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45万元商业住宅按揭贷款分30年还,每月还多少
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2016-11-07 17:32:04
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