自己的按揭房能够再贷款吗

答：自己的按揭房能够再贷款。揭房再贷款是指已在银行办理了个人住房按揭贷款的借款人，变更抵押重新获得一笔贷款，按揭房再贷款能在不出售已有抵押房产的情况下获得更多的贷款余额，以实现抵押房产的再次融资。

2023-06-28 09:00:08

按揭房未交房转卖流程是什么

答：1、房主去申请，获得银行同意以后变更还款账户。 2、房主与购买者签购买合同。 3、购买者去银行申请分期，也是需要签合同的。 4、房主去办理注销抵押手续，就可以过户了。 5、购买者需要去重新办理抵押登记。 6、贷款审核通过以后，银行就会放款。"

2023-06-28 01:37:37

离婚按揭房子怎么过户

答：若按揭的房子原本属于夫妻共同财产的话，首先需要办理离婚房产析产，之后双方到房管局办理离婚房屋所属权的变更手续，并将原本双方的姓名改成其中一方的姓名，之后被过户者需要办理按揭手续，之后该房屋的贷款应由被过户者继续缴纳。"

2023-06-27 05:17:04

婚前按揭房离婚怎么分配

答：婚前按揭房，房子的产权只登记夫妻中的一个人，但是婚后房子是由夫妻两人一起还贷的。因此，一旦夫妻离婚了，房子是属于购房者本人的，只是婚后一起还款的那部分，拥有房产的一方将补偿给另一方。

2023-06-26 15:35:07

离婚了按揭房怎么更名

答：可以先提请把房贷还清，然后把房产证解押出来，再带着房产证到不动产中心帮里更名或者过户手续。如果没有能力还清贷款的，可以和银行协商，重新签订抵押合同，这样也可以办理更名手续。

2023-06-22 17:47:52

按揭房子离婚如何分割

答：结婚之前夫妻一方申请贷款购买的房子，会把该住房判给持有房产证的一方，对于婚后双方一起还贷及增值的部分，持证的一方需给予对方相应的补偿；若是婚后双方申请按揭买的房子，无论哪方获得房子，都需按照当前市价，给予对方一半的补偿款。

2023-06-18 12:12:54

二手房已经做了按揭又想退房怎么办

答：1、接受协议：若果双方在当事人签订买卖合同时，双方已经约定了提前退房的条款，在买卖合同中应清楚规定提前退房的责任、义务和利益。根据协议，当事人可以通过各自履行义务来完成提前退房一事。2、支付未偿还贷款：如果购房者在提前退房之前仍然有未偿还的按揭，那么购房者就要支付这笔款项，以完成提前退房。3、已购房价格低廉：购房者可以通过购买房屋价格较低的方式来完成提前退房。例如，当事人可以在房屋市场上买到房屋价格较低的房子，然后将原有的房子出售的价格与购房价格比较，以实现提前退房的效果。

2023-06-17 09:47:23

按揭房二次贷款怎么贷

答：办理二次抵押贷款，要与第一次抵押贷款的银行是同一家，去银行申请，通过已经还贷的部分用于抵押办理二次贷款。或者可以找担保公司垫资，先将贷款还清，解除当前抵押后以该房产为抵押，再次申请贷款，不过利息会高一些。

2023-06-15 22:14:07

按揭房如何查询房产证

答：1、网上查询：查询点击省市连接进入各地房产管理局网站进行房产证查询，需要输入产权人姓名、产权证号(当前只有部分地区供给房子产权信息查询)。2、房管局查询：若要查询自己房产证信息(包含：房子人称号、产权证号、挂号核准日期、建筑面积、房子设计用处、权力来历、房子是不是抵押、是不是被查封等等)，则有必要带着自己身份证件及房产证到本地的房管局(房地产交易中心、房子管理局、房管处)档案馆或窗口进行房产证查询。

2023-06-14 08:57:39

按揭房如何申请装修贷

答：首先提交自己的基本资料，然后填写一份住房装修贷款的申请。向贷款的银行提出书面的申请，接下来银行就会对你的资料进行详细审核。通过了审核，就会与你签订装修贷的贷款合同，之后就能够办理相关的手续，银行就会将贷款的金额发放给你。

2023-06-11 16:59:30

按揭房卖掉利息怎么算

答：1、等额的本金，将贷款额按还款期数均等分为N期，按每期未还本金额乘贷款利率等到当期应还利息;2、等额本息，将贷款期间的本利和年金化，每期偿还的本息和均相等。利息计算较复杂，每期利息均不相等，但每期的本息和相等。

2023-06-10 08:57:00

按揭的房子卖掉再买房算首套吗

答：看情况而定，如果之前的按揭房已经卖掉，并且完成了过户手续，名下已经没有房产，再买房可以算首套。如果原先的房子卖了，但是并没有完成过户手续，那么再购买是不属于首套房的。假如自己名下有两套房子的贷款记录，其中一套已经结清了，但是还有一套没结清的，这种情况再买属于第二套房。

2023-06-10 08:56:02

离婚了,按揭房怎么除去一方

答：离婚后按揭房想将另一个人除名，需要经贷款债权人的同意才可以。对于通过按揭贷款方式购买的房屋，在正常情况下都对该房屋进行了抵押登记，在未经抵押权人(贷款方)同意的情况下，如未还清贷款，该抵押不可以撤销，也就无法办理产权登记变更，不能从房屋产权登记上去掉对方的名字。要想将对方的名字从产权登记上去掉的，要先还清贷款，解除对房屋设立的抵押，之后才可以进行产权变更。

2023-06-05 09:33:41

贫困户能按揭房贷吗

答：能按揭房贷。但是贫困户在申请住房贷款时，不仅要符合本地的买房政策，并且年龄+贷款年限不应超过七十岁。同时还需要出示用途、身份和收入等相关证明材料。当然，至于具体情况如何，建议去本地的银行进行咨询。

2023-05-29 05:26:11

按揭买房是银行先把钱给卖主吗

答：贷款买房是银行把钱一次性给卖家。通常申请银行贷款购买房子的时候，买家需要先支付首付款，然后才能办理房贷，等到银行审批通过后，就会放款到卖家指定的账户。

2023-05-22 09:25:44