空调没有电是什么原因
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2024-04-26 01:53:503个回答向他咨询
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二婚婚前房子算共同财产吗
答:二婚婚前房产不一定归属于夫妻夫妻共同财产。详细如下:二婚婚前房产一般应当认定为夫妻财产,离婚的时候仍归夫妻个人财产,另一半无权要求分割;假如协议约定婚前房产结婚后共同的,则婚前房产能够被认定是夫妻夫妻共同财产,离婚的时候一般由夫妻调解协议分割,协议书不了的,由法院依规做出判决。
2023-11-16 09:38:56
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婚后买房怎样证明是个人财产
答:婚后买房证明个人财产可以通过以下方式:1. 房产证上如果是单独所有,那么该房产就是个人财产。2. 如果是夫妻共同买房,可以提交双方签署的协议或留言,证明房屋是个人财产。3. 提交购房合同,证明买房时没有夫妻共同参与,房子属于个人财产。
2023-11-13 11:04:43
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男方婚前买房婚后共同还贷,离婚怎么分
答:男方婚前买房婚后共同还贷离婚时的分割方式需要根据具体情况来判断:1、房产证上既有男方名字也有女方名字,那么这个房子是属于夫妻共同财产,原则上平均分割。对于婚前已经还了部分贷款,要优先予以扣除。根据房屋的价值以及结婚之后的时间长短等因素,夫妻双方对共同还贷部分以及相对应的房子增值部分可以协商分割比例,如果协商不成则需要根据法律程序走。2、如果是男方婚前买房,只写了男方的名字,那么这套房子属于男方婚前个人财产。女方只能要求根据法律程序,对房子现值中自己可以分割的部分进行分割。一般情况下是平均分割,但是也要结合夫妻双方的结婚时间、共同还款等因素来考虑。
2023-11-13 11:00:56
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婚前买房要加女方名字吗
答:婚前买房是否要加女方名字,要根据不同情况来处理:1. 如果是男方婚前买房,只写女方名字,那么房屋所有权属于女方。2. 如果是男方婚前买房,但写男女双方名字,那么房子属于夫妻共同财产。3. 如果双方决定婚后共同出资买房,但是还没有确定具体各自的比例,可以写上双方的名字。因此,在决定是否在婚前买房时加上女方名字时,需要考虑到双方的经济实力、家庭状况等因素,并且需要咨询专业人士的建议。同时,在签订购房合同或办理房屋产权证时,需要注意相关法律文件和手续,避免出现不必要的风险和纠纷。
2023-11-13 10:12:32
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婚后买房可不可以写一个人的名字
答:婚后买房是否可以写一个人的名字,取决于具体情况。如果夫妻之间没有特殊约定,婚后购买的房屋通常会被视为夫妻共同财产。此时,需要两人共同签字,只有一人在场买房仅能属于一方个人,另一方不予认可的情况下房产将被认定为夫妻共同财产,如果是父母或子女共同买房还房贷属于明确确定产权属于关系并签订的房屋转让合同或者直接具有支付全部购房款的情形。即使将房子办理到一个人的名下另一方基于自己付出的事实可以向对方主张相应的权益要求在夫妻共同财产的基础上予以折旧补偿 综上所述 需要具体结合实际情形确定可以由一个人名义签订购房合同或协议但在登记过程中要确保可以区分该房产系一方个人所有或者至少保证其合法权益 法律依据 《中华人民共和国民法典》等。
2023-11-13 10:03:45
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婚前买的房子怎么变成共同财产
答:婚前买的房子变成共同财产的方法如下: 1. 如果已经签订了房屋买卖合同,那么可以携带身份证、户口本、结婚证和房屋买卖合同到房管局办事窗口办理共同共有房产证。 2. 如果尚未签订房屋买卖合同,可以与另一方协商,并取得以下文件,然后到房管部门办理相关手续:购房合同、购房方取得的有效收据、向原产权单位购买房屋的合同、房屋产权登记表、双方有效身份证明等。 3. 双方也可以通过办理房屋共有产权协议书的形式,将房屋产权变更为共同共有。 需要注意的是,根据具体情况,双方需要承担不同的税费和手续费。完成以上步骤后,房子就会变成共同财产。请注意,这些步骤可能因地区而异,因此最好在办理之前咨询当地相关部门。
2023-11-13 09:55:40
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婚前买房,婚后共同还贷离婚房产怎么分割
答:1.夫妻两人在婚前贷款买房,结婚后一同还贷、一同获得房地产,该房屋属于两个人的共同财产,应当做为公平分割。2.结婚前一方付首付,登记在这个方名下,结婚后双方共同还贷。房地产归登记方全部,还贷一部分要进行资产分割。3.结婚前一方付首付,登记在这个方名下,结婚后二人一同还贷,而且房子存有升值,那么除了一同分割的那一部分,房产归属人也根据实际情况对另一方科学合理的给予补偿。
2023-11-13 09:28:40
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协议离婚要做房产公证吗
答:协议离婚无需办理房产公证。协议离婚的,必须夫妻两人在办理离婚登记时签署离婚协议书,而离婚协议书中便包含有孩子的抚养权以及双方夫妻共同财产怎么分配等问题的处理,离婚协议书一经离婚登记即起效,因而协议离婚无需办理财产公证。
2023-11-13 09:20:04
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婚后按揭的房子离婚怎么分
答:根据《中华人民共和国婚姻法》,夫妻共同财产应当均等分割。如果房子的市场价值很高,双方可以协商一方取得房子的所有权,并给予另一方相应的补偿;离婚时,可以根据《中华人民共和国婚姻法》的规定,按照父母的出资份额进行分割。
2023-11-13 09:17:43
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婚后个人买房需要什么证件
答:第一,个人征信。房子涉及的额度非常大,绝大多数买房人都需要办理房贷,才可以凑合买得起房。而办理房贷银行十分注重个人个人征信情况的,在办理贷款的过程中,一定要提供自已的个人征信报告。第二,身份证件,户口本。在购买房子的时候要提供的第二类有效证件,是我们的本人身份证和户口本。提供身份证与户口本的基本原则取决于确保买房人的实际实效性,而且明确是否具有借款资格或是买房资格。第三,工作证明,银行流水账单。对大多数买房的人来说,在买房以前还要提供工作证明,及其银行的流水。提供工作证明是为了保证房贷审批人,也就是我们的买房人有充足稳定收入供房子的月供。
2023-11-11 09:48:24
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婚后买房能写一个人的名字吗
答:婚后买房是否可以写一个人的名字,要根据具体情况而定。如果夫妻间有关于房产的书面约定,那么婚后买房就可以写一个人的名字。如果没有明确的约定,那么通常会被视为夫妻共同财产。 法律依据:根据《中华人民共和国民法典》的规定,夫妻在婚姻关系存续期间取得的财产属于夫妻共同财产,包括婚前已经取得但未确定归属的财产,除非另有约定。 因此,如果想在婚后买房时只写一个人的名字,需要与配偶进行书面约定,并在房产证上注明。如果没有约定或约定不明确,则可能会被视为夫妻共同财产。 以上信息仅供参考,如有需要,建议咨询专业律师。
2023-10-30 11:05:54
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婚前买房加女方名字的流程
答:婚前买房加女方名字的流程如下:1. 携带相关资料到房地产交易中心:包括结婚证、身份证、房产证原件(之前办理过加名字的只需提供已经备案的合同和购房发票)。2. 填写申请表:填写后再由双方签字确认。3. 缴费:工作人员会给出一张受理单,凭受理单到相应的窗口缴费。以上流程仅供参考,建议您咨询房产中介或房管部门了解更具体的信息。交纳房屋买卖契税等相关费用后,买卖双方需签署商品房合同变更协议,这一过程可能需要缴纳一定的手续费。加名字后房屋产权证上将会多出女方名字,需要注意对房屋产权证上的名字的约定。
2023-10-30 10:41:16
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婚前买房只写了女方的名字,离婚后怎么办
答:婚前买房只写了女方的名字,离婚后的处理方式可能因具体情况而异。一般来说,有以下几种处理方式: 1. 协商分割房产。如果双方都愿意并且达成了一致,他们可以签署一份协议,明确房产的分割方式,然后去房管局办理变更手续。 2. 如果双方协商不成,需要按照法律程序,由法院进行判决。法院会根据实际情况,综合考虑房屋购买时间、出资情况、婚姻关系时间、双方对房屋的居住使用情况、房屋的地理位置等因素,来做出判决。 3. 如果没有特殊情况,比如婚前一方购买的房产,那么即使加上另一方的名字,也属于男方的婚前财产,离婚时女方无法得到分配。在这种情况下,可以协商房产的归属,或者通过法律程序进行过户。 总的来说,具体的处理方式需要根据具体情况来确定。建议咨询专业的律师或者相关机构,了解更详细的解决方案。
2023-10-30 10:09:09
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结婚后买房可以写一个人名字吗
答:结婚后买房是否可以写一个人的名字,需要视情况而定:1、如果是夫妻在婚后购买房产,那么通常认定为夫妻共同财产,房产证上需写夫妻二人的名字或者只写其中一人的名字,若没有另外约定,房产应认定为共同所有;2、如果一方或双方父母出资购买房屋,并以一方或双方的名义登记房产,该房产属于登记方的个人财产,与另一方无关。以上信息仅供参考,对于具体的情况,还需要考虑其他的因素,建议咨询专业的法律人士以获得更准确的答案。
2023-10-30 09:15:31
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已婚后买房能写一个人的名字吗
答:已夫妻买房能够写一个人的名字,但是需要夫妻彼此协商一致。依据《中华人民共和国婚姻法》的相关规定,夫妻在婚姻关系存续期内所得的财产,归夫妻共同共有,彼此另有约定的除外。因而,假如夫妻双方没有对婚后房产的所属作出明确约定,那么就算房产证只写一个人的名字,该房屋仍然属于夫妻夫妻共同财产。需注意,在购买房屋时,如果一方在婚姻关系存续期内全额付款购买房屋,且房产证只写一个人的名字,那样该房屋会被视为该方财产。因而,在购买房屋时,夫妻彼此必须协商一致,并且在买房合同中注明分别的权利和义务。
2023-10-28 11:58:47
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