宅基地建房需要获得政府批准吗

答：必须。正常情况下一定要批准的,乡村村民一户只有有着一处宅基地,其宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定标准

2024-04-20 10:07:08

农村建厨房需不需要建烟仓

答：一般是需要的，可是现在的农村大多数安装抽油烟机,厨房油烟并没有那么大,可是烟道联接烟囱排烟效果明显,还要考虑到烟囱和建筑的协调性和美观性

2024-04-16 10:00:10

国有划拨自建房能在银行贷款吗

答：国有划拨自建房可以在银行进行贷款。不过需要注意的是，一般情况都需要抵押物作抵押，而且实际审批是否通过，还要根据银行的贷款政策和个人的信用情况来定。另外，申请国有划拨地贷款建议到当地的银行去详细咨询，以便根据自己的实际情况办理贷款。

2024-04-15 11:16:28

用农村宅基地自建房抵债是否合法

答：用农村宅基地自建房抵债是否合法需要视情况而定。首先，宅基地的所有权属于村集体，农民个人只有宅基地的使用权。因此，用宅基地自建房抵债可能会涉及到相关法律法规，需要遵守相关规定和程序。其次，如果双方协商一致，且不存在其他违反法律法规的情形，用农村宅基地自建房抵债是可以的。但是需要注意的是，自建房的产权归属问题需要明确，以免日后产生纠纷。最后，如果宅基地属于非法转让、擅自出让或出租的，那么抵债行为可能会被认定为无效，此时就需要承担相应的法律责任。总之，用农村宅基地自建房抵债是否合法需要根据具体情况进行判断，建议在实施前咨询专业律师的意见，以确保行为的合法性和有效性。

2024-04-15 11:07:13

农村自建房没有房产证可以贷款吗

答：农村自建房没有房产证一般情况下不可以贷款，办理农村自建房贷款，银行对抵押的房产有要求，需要房产产权清晰，符合国家规定的上市交易条件等。需注意，自建房贷款一般无法办理公积金贷款。一般情况下，农村自建房贷款银行不接受抵押，如需贷款建议选择正规金融机构。抵押贷款必须有房产证才可办理，没有房产证一般不能办理抵押贷款。以上内容仅供参考，具体能否贷款请咨询专业机构。

2024-04-15 10:20:02

自建房危房怎么办

答：自建房危房可以采取以下措施处理：1. 确定危房类型：自建房危房类型包括危房包括整幢危房和局部危房，建议拍照视频保存证据，寻找专业人士进行评估。2. 寻找靠谱的拆除和重建队伍：对于整栋危房，建议寻找有经验靠谱的房屋拆除和重建队伍来重建危房，选择合适的材料安全且质量好的施工队伍可以保证房屋的耐用性和安全性。3. 找到当地村委会：向当地村委会汇报自建房的现状，说明危房可能带来的安全隐患，提出危房改造和重建申请。4. 申报危房的必要材料：向村委会申报危房情况时需要提交一些必要的材料，包括房屋的照片、视频、评估报告以及自身经济条件和施工能力的相关证明材料。5. 申请危房改造补助资金：符合条件的自建房危房户在政府补贴的帮助下可以申请危房改造补助资金，用于改善住房条件。请注意，在施工时务必确保自身安全，并遵守当地村委会和政府的相关规定。建议咨询专业人士获取更准确的信息。

2024-04-15 09:53:43

农村自建房子大概多少钱

答：农村自建房的价格因地区和建筑风格等因素而异。一般来说，砖混结构的自建房价格大概在8-12W，钢筋混凝土结构的自建房价格大概在15-30W。如果您需要考虑自建房的价格，建议您咨询当地的建筑公司或专业人士，他们可以提供更具体和详细的价格信息。以上信息仅供参考，如果您对此类问题仍有疑问，建议您咨询专业人士以获得更准确的答案。

2024-04-15 09:30:18

开民宿需要什么手续和要求

答：最先，需办理的手续包含：1、企业营业执照：开设民宿首先要注册营业执照，这也是诚信经营的前提。2、卫生许可：民宿需要提交餐饮经营，因而需要申请卫生许可。该证件是保障游客健康安全的根本保障。3、消防工程验收合格证实：民宿归属于公共场合，必须满足消防安全标准，因而需要取得消防工程验收合格证实。4、特种行业许可证：民宿归属于特种行业，需要申请特种行业许可证。该证件是保证游客安全与合规经营的重要依据。5、税务登记：开设民宿必须到当地税务局申请办理税务登记，以确保合法纳税。除此之外，还可能需办理食品流通许可证或餐饮服务许可证，实际视民宿给予的服务内容来定。在申请证件以前，要深入分析有关法规和政策，确保符合规定规定。针对不同证件的需求，提前准备对应的申报材料，并确保原材料真正、精确、详细。以后，可以考虑网上或线下递交申请，依据不同地区规定来操作。次之，开民宿还要满足一些基本原则：1、民宿位置和设备必须符合相关规定，确保游客的安全舒服。2、民宿经营者需要遵守有关法律法规，不得参与违规违纪的经营活动。3、民宿的服务水平也是非常重要的衡量指标，必须提供优质的服务，达到游客的需要。

2024-04-10 09:31:02

自建房可以装太阳能面板吗

答：是没问题的,农村自建房有着分布式光伏建造优点,如果通过手续,就可以合理合法组装光伏发电系统,开展自购自发余电手机上网。

2024-04-09 09:30:31

农村宅基地能不能卖给别人

答：农村宅基地是不可以买卖的，也不可以传承，因为属于农村集体资产。最新规定私下买卖宅基地属于违反规定状况，即使出售给受让方，受让方都是无法产权过户到他的名字下

2024-04-08 09:47:59

轻钢房造价多少钱一平方

答：轻钢房的造价一般在200-1000元/平方米之间。具体造价取决于屋顶的形状、使用的材料和数量以及人工成本等。

2024-04-01 12:32:35

自建房可以抵押吗无房产证

答：自建房可以抵押，但是没有房产证的房屋进行抵押，需要特别的注意，具体流程如下：1. 首先，需要咨询当地的房屋抵押担保机构，了解相关抵押规定和流程。2. 需要取得房屋所有权证书或不动产证书。3. 需要确保房屋所有权是属于债务人的，如果债务人无法证明自己对房屋具有所有权，那么就不能进行抵押。4. 需要其他共有人同意进行抵押，否则就是违法的。以上步骤仅供参考，建议咨询当地的房屋抵押担保机构或律师，以了解当地的具体要求和流程。没有房产证的房屋进行抵押具有一定的风险性，需要谨慎对待。请注意，每个地方的具体规定和要求可能会有所不同，因此建议咨询当地的有关部门或专业律师的意见。

2024-04-01 12:25:48

农村自建房什么证都没有怎么办

答：农村自建房什么证都没有，可以参考以下办法：1、咨询当地相关部门，了解房屋目前的状况，并确定需要哪些材料和证明才能办理房产证。2、携带相关材料，包括建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、房屋销售许可证等，到当地房管部门办理房屋产权登记。3、注意登报，将注销事项进行公示，证明房屋没有进行任何变更，没有产权纠纷。一般情况下，如果自建房没有产权证，可能无法办理土地证，因为土地证是在土地部门办理的，需要提供相关土地使用权证明材料。具体操作时，最好咨询当地相关部门以获取准确信息，避免不必要的麻烦。

2024-04-01 11:54:26

自建房需要去哪里申请

答：符合宅基地申请要求的农户,以户为基准向所在村民小组明确提出宅基地和建房子(规划许可)书面申请。

2024-03-31 09:57:17

农村建四合院要多少钱

答：农村建房子四合院的费用因各种因素而不同，包含总建筑面积、设计方案复杂度、建筑装饰材料成本费、工程施工费用、室内装修费用等。一般来说，四合院的占地总面积最少要四百平方米左右，工程建筑费用会依据总建筑面积来计算。设计方案费用一般在于设计师收费标准和定制的复杂度，可能会在每平米200到300元左右。工程施工费用是四合院修建中最重要的花销之一，它受地域、工程质量及要求产生的影响，大概在每平米3000元至9000元不等。室内装修费用通常包括内窗和外装两个部分，内窗涉及到房屋装修和各种家具，外装通常包括墙面、铝门窗、房顶等，费用大致在每平米1000元至3000元不等。除此之外，还要考虑到一些额外费用，如土地资源选购费用（假如并未有着土地资源）、各种各样税金、审核费用以及可能的后期维护和整修费用等。

2024-03-22 09:09:03