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房产税和城市房地产税有什么区别?
日期:2016-11-02 16:58:46
提问者:136****6037
131****4296
2016-11-03 16:47:00
1.房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。 2.城市房地产税,在中华人民共和国境内拥有房屋产权的外国侨民、外国企业和外商投资企业是城市房地产税的纳税义务人。城市房地产税的计税依据和税率有两种,属于非出租的房产,以标准房价计征,年税率为1.2%;属于出租的房产,以租收入计征,年税率为12%。城市房地产税实行按年征收,分期缴纳,具体纳税期限,由当地税务机关确定。
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12%的房产税,真的要来了吗
答:据了解,12%的房产税确实已经实施,但并非针对所有房产,而是部分地区开展试点工作。房产税的征收工作稳步推进,多个省份已相继开展房产税征收工作,部分地区已将房产税征收工作落实到位。
2023-06-01 09:22:21
5个回答 -
房产税可以抵扣吗
答:房地产税不能抵税。房地产税要以房屋为课税对象,按房屋的计税余值或房租收入为计税基础,向产权每个人征收一种直接税。房地产税和个人所得税是两个税种,房地产税属产权税范畴、个人所得税归属于企业所得税范畴。国家是按照不同的税种核算,考评房屋意义的有着状况、个人所得税的征收状况,因此二者不能抵税。
2023-02-06 09:59:42
4个回答 -
房产税能抵扣企业所得税吗
答:房地产税能抵扣企业所得税。针对成本类型中所发生的与企业业务流程有关的发票单据,如一般纳税人的进行发票,能够抵扣企业增值税,抵扣企业所得税。针对生产制造行业的企业,购买固定资产、运输费、生产制造机械设备成本和维护成本的发票适合于抵扣企业所得税。在商贸行业,企业选购商品的发票可作为企业所得税的抵扣。
2023-02-03 09:18:22
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房产税可以延期缴纳吗
答:不能,国家法律规定,纳税人未按照规定时限缴纳税款的,义务人未按照规定时限解缴税款的,税务机关除责令限期缴纳外,从滞纳税款之日起,按日另收滞纳税款万分之五的滞纳金。纳税人因有特别艰难,不可以按时缴纳税款的,经有关税务机关准许,能够推迟缴纳税款,但最多不能超过三个月。
2023-02-03 09:16:31
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房产税如何退
答:1、申请办理。经营者向负责人征收机关提交申请,领到并提交《契税退税(款)申请办理审核表》,与此同时依照征收机关的需求申报相关资料。审理、审核。征收机关确定申报资料完整后,理应场审理退税申请办理,并审核经营者填报的报表是否符合要求。2、准许。经查证,对情况属实的,经办人产生退税建议,报主抓部长、部长及主抓厅长批准后出具退税凭据。与此同时,转财政处之后在10个工作日内申请办理完成退税办理手续。不符退税要求的,征收机关需及时作出确立回应和解释。对返还一部分税款,经营者持已核准的《契税退税(款)申请办理审核表》、《(契税待解户)暂存款通知书》及税务申报材料直到契税直征对话框,由对话框征收工作人员再次核准应纳税款并出具完税证后,经办人再出具退税凭据,申请办理退税办理手续。3、存档。经办人将退税凭据(第五联)、《契税退税(款)申请办理审核表》(第一联)等退税资料装订好,半年交档案管理人员存档。
2023-02-02 09:41:00
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房产税一般什么时候交?
答:依据《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条明确规定:“房地产税按年征缴、分期付款缴纳。”因此,房地产税也是需要每一年缴纳的。但纳税期限由市、自治州、直辖市人民政府要求,就会有各城市、区域的缴税时长并不一致这样的说法。可是房地产税每年都会加这一要求则是统一的!因此房地产税在每年交,能够一年分2次交,5月交上半年的税、10月交下半年的税,还可以5月时一次交清。
2022-11-25 09:26:52
4个回答 -
今年房产税实行不了了吗?
答:房产税暂缓
2022-03-18 09:56:28
1个回答 -
买房有几套房子要交房产税?
答:首套就需要交纳房地产税的。房地产税是以房屋为免征增值税的目标,按房屋的计税余值或房租收益为计税的根据,向产权年限的人征缴的一种直接税。房地产税在城市.县里.辖县和规划区的征缴。下列三种情况必须交纳房地产税:1.本人具有的独栋别墅:总量增加量都收,评定规范是:在国有土地出让上依规建造的单独.单栋且与邻近房屋无共墙.无联接的成套设备住房。一部分专家教授.党员干部定居在企业给予的独栋别墅里,因为仅有所有权,沒有产权年限,就不用缴税。2.本人新购的高端住房:高端住房就是指总建筑面积买卖价格做到上2年主城九区新创建产品住房交易量总建筑面积平均价2倍(含2倍)之上的住房。3.无户口.无公司.无任务的本人新购的第二套房屋,无论是高端房或是低端房,都得交税。
2021-10-27 15:19:00
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省直公积金是什意思,和市直公积金有什么区别
答:省直公积金是指省直各单位、中央单位、部属、省属大专院校及其所属单位住房公积金和其他住房资金。省公积金可以全省内用,还款时可以先还商业贷款的部分,再还公积金贷款的部分。省公积金和市公积金在贷款额度上会有一定的差别,一般来说,市公积金可占70%,省公积金则占50%。省直公积金和市直公积金的区别体现在定义、购买人、使用地点、还贷方式等等方面的不同,以下是具体内容介绍。1、定义省直公积金是指省直各单位、中央单位、部属、省属大专院校及其所属单位住房公积金和其他住房资金。市直公积金主要是市行政区域内。2、购买人省公积金一般是铁路单位,国家机关单位买的,一般的企业都是买市公积金。省直公积金和市直公积金的区别3、使用地点省公积金可以全省内用,市公积金只能在市内用的。4、还贷方式贷款为组合贷款,省公积金可以先还商业贷款的部分,再还公积金贷款的部分。市公积金则需按定的比例同时还,可能年限会比较长。5、所占比例省公积金和市公积金在贷款额度上会有一定的差别,一般来说,市公积金可占70%,省公积金则占50%。。
2021-09-16 16:33:59
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