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我国住房公积金制度改革的方向体现在哪几个方面
日期:2016-03-24 17:15:54
提问者:133****3253
139****3975
2016-03-24 17:16:39
这次《住房公积金条例》修订,主要有以下一些变化:
1、提取条件再放宽 可提公积金支付物业费:
送审稿对提取条件进行了放宽:一是明确购买、建造、大修、装修自住住房,无房职工支付自住住房租金,职工支付自住住房物业费,均可以提取住房公积金;二是规定购买、建造、大修、装修自住住房、偿还住房贷款本息、无房职工支付自住住房租金、职工支付自住住房物业费的,可同时提取配偶的住房公积金。
2、个体户、灵活就业人员也可个人缴存公积金:
目前实施《住房公积金管理条例》中规定,只有正式单位的职工,才可以缴存住房公积金,个人和单位同时缴存。个体户、自由职业者等则无法缴存公积金,也享受不了公积金贷款等政策。
而在新公布的修订送审稿中拟规定,除了单位及职工外,无雇工的个体工商户、非全日制从业人员以及其他灵活就业人员,也可以由个人缴存住房公积金,并享有提取、贷款等权益。这对于一些灵活就业人员无疑是一大福利。
3、限高保低 加强法制监管 更显公平原则:
修订稿明确,公积金缴存实行“限高保低”。缴存基数按照职工本人上一年度的月平均工资确定。以职工工作地上一年度单位就业人员的平均工资为参照,不得低于60%,也不得高于3倍;缴存比例上限不应高于12%,下限不应低于5%。
目前执行的《条例》中,只有5%的下限,没有设上限。因此业内人士认为,此次设定上限,为的是防止一些单位缴纳不正常的高额公积金,这也是公积金制度上公平公正的一种体现。
另外,送审稿还加大对骗提骗贷公积金的处罚力度,而在目前执行的《条例》中,则没有相关的罚则。而对于单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续,单位逾期不缴、少缴、多缴住房公积金的违法行为,送审稿也增设了相应的法律责任。
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长治什么时候开始实行新利率?9月前办理贷款能否享受此政策?
答:根据中国人民银行关于下调首套个人住房公积金贷款利率的决定,我市自2022年10月1日起调整长治市首套个人住房公积金贷款利率。 一、首套个人住房公积金贷款利率,五年期(含五年)以下由现行的2.75%下调至2.6%,五年期以上由现行的3.25%下调至3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率保持不变,即五年期(含五年)以下为3.025%,五年期以上为3.575%。 二、对于2022年10月1日前已经发放的首套个人住房公积金贷款,2022年10月1日后仍执行原利率标准,自2023年1月1日起执行调整后的利率标准。三、对于已经签订借款合同,且放款日为2022年10月1日后的首套个人住房公积金贷款,执行调整后的个人住房公积金贷款利率标准。
2022-10-20 15:48:00
1个回答 -
租赁住房提取住房公积金需提供什么资料?
答:身份证、住房公积金提取申请表。户口本、房管部门开具的无房证明(能在房管系统内查到的不需提供),同时提取配偶的还需提供结婚证。(携带原件,用A4纸复印一份)
2020-10-12 09:33:29
1个回答
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