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集资房契税缴纳标准是什么?
日期:2016-03-24 15:26:37
提问者:130****4750
138****8529
2016-03-24 15:28:50
集资建房如何缴纳契税?
根据《中华人民共和国契税暂行条例细则》(以下简称《契税暂行条例细则》)第八条第四款的规定,“以预购方式或者预付集资建房款方式承受土地、房屋权属”视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征税。
但集资建房,如符合《财政部国家税务总局关于公有制单位职工首次购买住房免征契税的通知》(财税〔2000〕130号)中有关“对各类公有制单位为解决职工住房而采取集资建房方式建成的普通住房或由单位购买的普通商品住房,经当地县以上人民政府房改部门批准,按照国家房改政策出售给本单位职工的,如属职工首次购买住房,均比照《中华人民共和国契税暂行条例》第六条第二款‘城镇职工按规定第一次购买公有住房的,免征’的规定”免征契税。
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契税可以延迟几年交吗?
答:契税不可以延迟时间交。如果没有交契税得话,将不可以办房产证,并且契税也是有所规定的交纳期,如果没有在规定时间内交纳契税得话,很有可能还会造成税款滞纳金。
2023-06-12 09:07:51
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想问一下集资房什么意思?
答:集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度,实行政府、单位、个人三方面共同承担,通过筹集资金,建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。
2021-05-24 11:44:05
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购房后契税最晚什么时候交?
答:新房契税应当在百取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的10日内办理缴纳。根据《中华人民共和国契税暂行条例》第八条 契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。第九条,纳税人应当纳税义务发生度之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。第十条,纳税人办理纳税事宜后,契税征收机关应当向纳税人开具契税完税凭证。
2021-03-01 14:33:27
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晚交契税一年滞纳金是多少?
答:1、购买新房子,需要业主收房子时候,90天内凭购房合同和买房子票据,身份证,户口本,婚姻证明,到住房所属房管部门,申请交纳契税和维修基金,手续费,凭完税证明,可以办理房产证,逾期不办,需要交纳每天万分之五的滞纳罚金。2、根据《中华人民共和国税收征收管理法》(第九届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议修订)第三十二条规定:“纳税人未按照规定期限缴纳税款的,扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的,税务机关除责令限期缴纳外,从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。”3、滞纳金的计算是2001年5月1日以后发生的,统一按照《税收征管法》规定,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。一般很少这样的情况,因为你不交契税你是拿不到房产证的,要领取房产证,必须持契税完税证明才可以领取。
2021-02-22 13:59:13
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买房交契税要什么时候交?
答:1、买受人应当按照约定的时间支付价款。对支付时间没有约定或者约定不明确,依照合同法的规定仍不能确定的,买受人应当在收到标的物或者提取标的物单证的同时支付。买房合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充。不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定。2、根据以上规定购买的期房应当按与开发商所签订的《商品房预售合同》中约定的时间支付价款。买房如果没有约定房款的支付时间,就按合同法的规定处理。3、买房如果按揭购买期房的话,要看开发商的付款时间了,一般都是在交房前就会办理按揭手续。还要看你购房合同上签定的付款方式及时间是怎么样的,如果有明确的约定,肯定是要按照合同执行的。
2020-11-30 09:47:25
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