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有补充公积金是如何冲还贷
日期:2016-03-22 16:48:19
提问者:138****5884
136****6037
2016-03-22 16:50:08
补充住房公积金的冲还贷款
补充公积金采用和基本公积金一样的冲还贷方式。由于补充公积金账号和基本公积金账号存在关联,借款人在办理冲还贷手续时只要提供了基本公积金账号,计算机在扣款时就会根据关联规则自动从对应的补充公积金账户内进行扣款,扣款顺序先扣基本公积金账户,后扣补充公积金账户。
理解补充住房公积金的还款,还需要明确三种提取还贷的的方式:
(1)一次性还款法--即用提取的住房公积金余额一次性归还贷款余额后,借款人按照提取还贷后的剩余贷款本金和剩余还款期限重新计算的月还款额继续按月还款的办法。
(2)停还若干月法--即用提取的住房公积金余额一次性归还贷款余额后,根据提取的公积金余额与当前月还款额的倍数取整后,停还相应月数的办法,停还月数不得超过12个月(提取还贷的公积金余额大于12个月的月还款额的,停还月数也不得超过12个月)。停还结束后借款人须继续按月还款。停还期内产生的欠息,不收罚息,不计复利,在停还结束后的月还款中逐月扣还。(该办法目前有部分银行因系统原因而暂不受理)
(3)逐月还款法--即每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的金额的办法。提取的公积金金额不足时,委托人应及时补足其还款金额。
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上海的住房公积金可以在四川买房吗
答:上海市的住房公积金还可以在四川购房。依据《住房公积金管理办法》,买房者假如符合当地的购房条件,能够出具上海公积金的缴纳证明,随后申请办理公积金住房贷款。但需要注意的是,四川当地现行政策可能会对应用上海公积金有具体的要求与限制,所以需要深入分析四川当地政策要求。以上内容仅作参考,并不是技术专业买房提议,细节问题应咨询当地的公积金管理中心和贷款公司。
2023-12-19 09:28:11
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外地买房如何提上海公积金
答:上海市的公积金在外地购房能够提取。职工需要携带材料到公积金管理处申请办理提取办理手续。提取申请者身份证原件和影印件。买房合同、购房发票、所买住房房屋产权证、提取人与购房人的证明信。如果购买的是外地自己住产权房,那样本人公积金账户余额自房子的房屋产权证颁证之日起六个月内能够提取一次。
2023-10-26 10:04:14
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2023-01-05 16:08:29
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